2,585万円〜3,143万円
坪単価 122万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 11.6万円〜13.5万円/月
5.2%〜5.8%
最終更新2026年07月21日
ローヤルシティ航空公園
所沢市・西所沢駅 徒歩11分・築18年
2,585万円〜3,143万円
坪単価 122万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 11.6万円〜13.5万円/月
5.2%〜5.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ローヤルシティ航空公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ航空公園部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,783万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.8万円/月 5.5% | 3LDK | 75.15m² 南 |
| 102 | 2,672万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 12.7万円/月 5.7% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 103 | 2,587万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 12.6万円/月 5.8% | 3LDK | 69.60m² 南 |
| 104 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 12.6万円/月 5.8% | 3LDK | 69.60m² 南 |
| 201 | 2,893万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.9万円/月 5.4% | 3LDK | 75.15m² 南 |
| 202 | 2,762万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 12.9万円/月 5.6% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 203 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 12.7万円/月 5.7% | 3LDK | 69.60m² 南 |
| 204 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12.7万円/月 5.7% | 3LDK | 69.60m² 南 |
| 205 | 2,871万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.9万円/月 5.4% | 3LDK | 74.85m² 南 |
| 301 | 2,955万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 13.1万円/月 5.3% | 3LDK | 75.15m² 南 |
| 302 | 2,815万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13万円/月 5.5% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 303 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 12.9万円/月 5.7% | 3LDK | 69.60m² 南 |
| 304 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 12.9万円/月 5.7% | 3LDK | 69.60m² 南 |
| 305 | 2,934万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.1万円/月 5.3% | 3LDK | 74.85m² 南 |
| 401 | 2,996万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.2万円/月 5.3% | 3LDK | 75.15m² 南 |
| 402 | 2,849万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 13万円/月 5.5% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 403 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12.9万円/月 5.6% | 3LDK | 69.60m² 南 |
| 404 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.9万円/月 5.6% | 3LDK | 69.60m² 南 |
| 405 | 2,988万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.1万円/月 5.3% | 3LDK | 74.85m² 南 |
| 501 | 3,099万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 13.4万円/月 5.2% | 3LDK | 75.15m² 南 |
| 502 | 2,960万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.3万円/月 5.4% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 503 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.2万円/月 5.5% | 3LDK | 69.60m² 南 |
| 504 | 2,843万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.2万円/月 5.6% | 3LDK | 69.60m² 南 |
| 505 | 2,848万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.6万円/月 5.3% | 2LDK | 69.25m² 南 |
| 601 | 2,698万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12万円/月 5.3% | 2LDK | 63.00m² 南 |
| 602 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 11.6万円/月 5.4% | 2LDK | 60.90m² 南 |
| 603 | 3,143万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 13.5万円/月 5.2% | 3LDK | 74.02m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 75.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 69.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 69.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 75.15m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 69.60m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 69.60m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,871万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 74.85m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 75.15m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ローヤルシティ航空公園売買履歴
- 2019/07
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- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/10 | 新築3,480万円 | 47万円/m² | 6階 | 74.02m² | 3LDK | -- |
| 2007/10 | 新築2,710万円 | 44万円/m² | 6階 | 60.90m² | 2LDK | -- |
| 2007/10 | 新築2,900万円 | 46万円/m² | 6階 | 63.00m² | 2LDK | -- |
| 2007/10 | 新築2,990万円 | 43万円/m² | 5階 | 69.25m² | 2LDK | -- |
| 2007/10 | 新築3,230万円 | 43万円/m² | 4階 | 74.85m² | 3LDK | -- |
| 2007/10 | 新築3,140万円 | 41万円/m² | 3階 | 74.85m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ローヤルシティ航空公園資産性スコア
3.29
ローヤルシティ航空公園の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ航空公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ航空公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,783万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
想定売買価格
ローヤルシティ航空公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ航空公園マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3西所沢
保育園の数はそこそこあるようですが、実際に空いているかどうかは分かりません。希望通りに入園できるかは少し不安です。
住みやすさ
5航空公園
駅周辺にはコンビニや薬局、スーパーなど生活に必要な施設が揃っていて、日常生活がとても便利です。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローヤルシティ航空公園マンション概要
このマンションは西武池袋線西所沢駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 緑豊かな所沢航空公園の中にある所沢航空発祥記念館。ここでは様々な体験をすることができます。大型スクリーンでの航空関連映像の上映、フライトシミュレーターでの操縦体験は勿論のこと、展示物を見るだけでも楽しく過ごすことができます。マンションのそばにこうした施設があることは子育ての利点の一つとなるでしょう。
ローヤルシティ航空公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ航空公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市宮本町1丁目17-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.9㎡〜75.15㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ローヤルシティ航空公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63m² | 2,698万円 | 2,932万円 |
| 3LDK | 72m² | 2,829万円 | 4,021万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ステイツ新所沢
2,780万円- 3LDK
- 61.07m²
- 5階/5階建