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グラン・コート航空公園

所沢市・航空公園駅 徒歩9分・築24年

3.26
2,538万円〜3,315万円
坪単価 117万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 12.1万円〜15.6万円/月
5.3%〜6.1%
最終更新2026年06月22日
お気に入り

グラン・コート航空公園

所沢市・航空公園駅 徒歩9分・築24年

2,538万円〜3,315万円
坪単価 117万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 12.1万円〜15.6万円/月
5.3%〜6.1%
3.26
最終更新
2026年06月22日
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グラン・コート航空公園資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

グラン・コート航空公園部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2013,086万円価格を確認する3,158万円13.6万円/月
5.3%		3LDK82.60m²
-
2022,840万円価格を確認する2,701万円12.9万円/月
5.4%		3LDK76.40m²
-
2032,805万円価格を確認する2,670万円12.7万円/月
5.4%		3LDK75.44m²
-
2042,641万円価格を確認する2,485万円12.1万円/月
5.5%		3LDK71.23m²
-
2052,773万円価格を確認する2,597万円12.7万円/月
5.5%		3LDK75.13m²
-
2062,803万円価格を確認する2,649万円12.8万円/月
5.5%		3LDK75.83m²
-
2072,823万円価格を確認する2,702万円12.8万円/月
5.4%		3LDK75.92m²
-
2083,315万円価格を確認する3,290万円14.7万円/月
5.3%		4LDK89.01m²
-
3013,062万円価格を確認する3,295万円13.7万円/月
5.4%		3LDK82.60m²
-
3022,821万円価格を確認する2,859万円12.9万円/月
5.5%		3LDK76.40m²
-
3032,777万円価格を確認する2,723万円12.8万円/月
5.5%		3LDK75.44m²
-
3042,616万円価格を確認する2,537万円12.1万円/月
5.6%		3LDK71.23m²
-
3052,743万円価格を確認する2,650万円12.7万円/月
5.6%		3LDK75.13m²
-
3062,775万円価格を確認する2,702万円12.8万円/月
5.5%		3LDK75.83m²
-
3072,799万円価格を確認する2,754万円12.8万円/月
5.5%		3LDK75.92m²
-
3083,281万円価格を確認する3,384万円14.7万円/月
5.4%		4LDK89.01m²
-
4013,048万円価格を確認する3,326万円13.8万円/月
5.5%		3LDK82.60m²
-
4022,808万円価格を確認する2,890万円13.1万円/月
5.6%		3LDK76.40m²
-
4032,773万円価格を確認する2,838万円12.9万円/月
5.6%		3LDK75.44m²
-
4042,609万円価格を確認する2,653万円12.2万円/月
5.6%		3LDK71.23m²
-
4052,737万円価格を確認する2,786万円12.9万円/月
5.6%		3LDK75.13m²
-
4062,772万円価格を確認する2,838万円13万円/月
5.6%		3LDK75.83m²
-
4072,791万円価格を確認する2,891万円13万円/月
5.6%		3LDK75.92m²
-
4083,270万円価格を確認する3,521万円14.9万円/月
5.5%		4LDK89.01m²
-
5013,024万円価格を確認する3,358万円14万円/月
5.6%		3LDK82.60m²
-
5022,783万円価格を確認する2,922万円13.3万円/月
5.7%		3LDK76.40m²
-
5032,750万円価格を確認する2,891万円13.1万円/月
5.7%		3LDK75.44m²
-
5042,586万円価格を確認する2,705万円12.4万円/月
5.8%		3LDK71.23m²
-
5052,712万円価格を確認する2,818万円13.1万円/月
5.8%		3LDK75.13m²
-
5062,748万円価格を確認する2,870万円13.2万円/月
5.8%		3LDK75.83m²
-
5072,767万円価格を確認する2,922万円13.2万円/月
5.7%		3LDK75.92m²
-
5083,240万円価格を確認する3,552万円15.2万円/月
5.6%		4LDK89.01m²
-
6013,006万円価格を確認する3,389万円14.4万円/月
5.8%		3LDK82.60m²
-
6022,753万円価格を確認する2,953万円13.7万円/月
6.0%		3LDK76.40m²
-
6032,718万円価格を確認する2,922万円13.5万円/月
6.0%		3LDK75.44m²
-
6042,556万円価格を確認する2,737万円12.7万円/月
6.0%		3LDK71.23m²
-
6052,679万円価格を確認する2,849万円13.4万円/月
6.0%		3LDK75.13m²
-
6062,714万円価格を確認する2,901万円13.5万円/月
6.0%		3LDK75.83m²
-
6072,735万円価格を確認する2,954万円13.5万円/月
5.9%		3LDK75.92m²
-
6083,200万円価格を確認する3,584万円15.5万円/月
5.8%		4LDK89.01m²
-
7013,266万円価格を確認する3,898万円15.6万円/月
5.8%		4LDK89.93m²
-
7022,695万円価格を確認する2,964万円13.5万円/月
6.0%		3LDK75.44m²
-
7032,538万円価格を確認する2,779万円12.7万円/月
6.0%		3LDK71.23m²
-
7042,660万円価格を確認する2,891万円13.4万円/月
6.1%		3LDK75.13m²
-
7052,692万円価格を確認する2,943万円13.5万円/月
6.0%		3LDK75.83m²
-
7063,069万円価格を確認する3,735万円14.6万円/月
5.7%		3LDK83.77m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
3,086万円
新築時価格
3,158万円
想定賃料
13.6万円/月
5.3%
  • 3LDK
  • 82.60m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,840万円
新築時価格
2,701万円
想定賃料
12.9万円/月
5.4%
  • 3LDK
  • 76.40m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,805万円
新築時価格
2,670万円
想定賃料
12.7万円/月
5.4%
  • 3LDK
  • 75.44m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,641万円
新築時価格
2,485万円
想定賃料
12.1万円/月
5.5%
  • 3LDK
  • 71.23m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
2,773万円
新築時価格
2,597万円
想定賃料
12.7万円/月
5.5%
  • 3LDK
  • 75.13m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
206
参考相場価格
2,803万円
新築時価格
2,649万円
想定賃料
12.8万円/月
5.5%
  • 3LDK
  • 75.83m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
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207
参考相場価格
2,823万円
新築時価格
2,702万円
想定賃料
12.8万円/月
5.4%
  • 3LDK
  • 75.92m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
208
参考相場価格
3,315万円
新築時価格
3,290万円
想定賃料
14.7万円/月
5.3%
  • 4LDK
  • 89.01m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
3,062万円
新築時価格
3,295万円
想定賃料
13.7万円/月
5.4%
  • 3LDK
  • 82.60m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
2,821万円
新築時価格
2,859万円
想定賃料
12.9万円/月
5.5%
  • 3LDK
  • 76.40m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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グラン・コート航空公園売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2002/02新築2,881万円38万円/m²7階75.13m²3LDK--
2002/02新築2,789万円39万円/m²7階71.23m²3LDK--
2002/02新築2,964万円39万円/m²7階75.44m²3LDK--
2002/02新築3,888万円43万円/m²7階89.93m²4LDK--
2002/02新築3,594万円40万円/m²6階89.01m²4LDK--
2002/02新築2,954万円38万円/m²6階75.92m²3LDK--
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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グラン・コート航空公園資産性スコア

3.26
グラン・コート航空公園の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
グラン・コート航空公園の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グラン・コート航空公園居住エリアの評価

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グラン・コート航空公園の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グラン・コート航空公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

98%築24年

新築時価格

3,158万円-72万円
埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グラン・コート航空公園価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/6
3,086万円
45万円前年比

参考相場価格

3,086万円45万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
37.4万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値
29.5万円/m²
グラン・コート航空公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グラン・コート航空公園マンションの口コミ・評判(290件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    所沢警察本署が近く治安が良い

  • アクセス

    4

    新宿や池袋へのアクセスが良く、車で少し行けば自然も楽しめる

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    4

    航空公園

    子育て面でも、保育園や幼稚園等も多いように感じるので、子育て世帯には住みやすいと思います。

  • 防災・安全性

    3

    西所沢

    駅周辺は治安が良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安を感じることもあります。

口コミをもっと見る（237件）

所沢市の口コミ

  • 教育環境

    5

    所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。

  • 地域コミュニティ

    5

    町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

グラン・コート航空公園QAで解説！マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

もっと見る（10件）

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

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グラン・コート航空公園マンション概要

グラン・コート航空公園 外観
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このマンションは西武新宿線航空公園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 マンションの近くには、ワルツ所沢があります。所沢西武と、飲食店や書店、不動産屋や花屋などが入っているテナントビルで、地下一階では食料品も扱っています。夜8時まで営業していますから、お仕事帰りにも立ち寄れて、とても便利です。

グラン・コート航空公園詳細情報

基本情報

建物名グラン・コート航空公園
住所埼玉県所沢市宮本町2丁目23-36
アクセス
築年数築24年
階建（総戸数）7階建（46部屋）
建築構造RC造
専有面積71.23㎡〜89.93㎡
新築時価格2485万円〜3898万円
参考相場価格
  • 3LDK：2538万円〜（71m²〜）
  • 4LDK：3200万円〜（89m²〜）
参考相場価格の坪単価117万円/坪〜123万円/坪
想定賃料12.1万円〜15.6万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園所沢中央文化保育園 （認可）他
保育園を見る
学区明峰小学校
所沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社オークラハウジング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グラン・コート航空公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		航空公園駅
平均
3LDK75.83m²2,769万円3,859万円
4LDK89.01m²3,268万円4,676万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ステイツ新所沢
2,780万円
  • 3LDK
  • 61.07m²
  • 5階/5階建

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航空公園駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

所沢市の学区別マンション

小学校：

明峰小学校

中学校：

所沢中学校
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