2,814万円〜5,739万円
坪単価139万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年12月02日
アイランドパークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
アイランドパークス部屋別の参考相場価格
22部屋 / 168部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,546万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 95.45m² | - |
| 501 | 4,546万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 95.45m² | - |
| 502 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 503 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 79.75m² | - |
| 504 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 79.92m² | - |
| 505 | 3,121万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 66.04m² | - |
| 506 | 4,106万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 86.13m² | - |
| 507 | 4,728万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 99.37m² | - |
| 508 | 3,461万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 509 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 510 | 4,000万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 83.81m² | - |
| 511 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 512 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 513 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 514 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 72.56m² | - |
| 515 | 3,451万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 516 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 517 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 519 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 520 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 520 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 521 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
501
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 4LDK
- 95.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 4LDK
- 95.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 77.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 79.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
504
- 参考相場価格
- 3,807万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 79.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
505
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,121万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 2LDK
- 66.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
506
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 86.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
507
- 参考相場価格
- 4,728万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 4LDK
- 99.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 3,461万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 72.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 76.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アイランドパークス販売中・賃貸の物件（0件）
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アイランドパークス資産性スコア
3.29
アイランドパークスの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アイランドパークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイランドパークス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,546万円28万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 47.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
アイランドパークス501の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイランドパークスマンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から徒歩6分ほどで近く、駅前にはレストランやスーパーが充実しているため生活に便利
共用部分
4エントランスがきれいで入り口が2箇所あり、管理会社も比較的しっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4新所沢
新所沢駅は都内へのアクセスも良く、子育て世帯にとって便利な立地です。駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるのも魅力です。
治安
5航空公園
夜になっても酔っぱらいが多くなく、治安が良いので安心して帰宅できます。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイランドパークスマンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため雨や寒さも気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
アイランドパークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイランドパークス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市美原町5丁目2306-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（164部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.04㎡〜121.54㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜5450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 西武不動産販売㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイランドパークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.04m² | 3,121万円 | 2,847万円 |
| 3LDK | 75.65m² | 3,602万円 | 3,592万円 |
| 4LDK | 99.37m² | 4,653万円 | 4,339万円 |
| 5LDK | 121.54m² | 5,213万円 | 4,840万円 |
アイランドパークス売買履歴
- 2025/04
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/04
- 2021/04
- 2020/12
- 2017/12
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約3,208万円 | 48万円/m² | 8階 | 66.04m² | 2LDK | 築22年 |
| 2023/04 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 5階 | 66.04m² | 2LDK | 築22年 |
| 2021/04 | 成約3,720万円 | 39万円/m² | 11階 | 94.41m² | 4LDK | 築20年 |
| 2020/12 | 成約3,100万円 | 35万円/m² | 2階 | 86.13m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/12 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 6階 | 72.56m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/12 | 成約2,700万円 | 36万円/m² | 9階 | 73.08m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- オススメアイランドパークスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 成約2,000万円27万円/m²
- 71.87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- ガーデンステイツ新所沢
- 2023/07
- 成約2,020万円26万円/m²
- 75.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- ガーデンステイツ新所沢
- 2022/11
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 4階 | 64.82m² | 3LDK | 所沢美原町パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 2階 | 75.04m² | 3LDK | コスモ新所沢ロイヤルフォルム | 築22年 |
| 2025/02 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 2階 | 57.80m² | 2SLDK | ワイズユウラク新所沢 | 築25年 |
| オススメ | アイランドパークスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 1階 | 71.87m² | 3LDK | ガーデンステイツ新所沢 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約2,020万円 | 26万円/m² | 2階 | 75.18m² | 3LDK | ガーデンステイツ新所沢 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約2,800万円 | 47万円/m² | 6階 | 59.10m² | 3LDK | ワイズユウラク新所沢パテラ | 築22年 |
| 2021/10 | 成約3,070万円 | 36万円/m² | 5階 | 84.90m² | 4LDK | コスモ新所沢ロイヤルフォルム | 築18年 |
| 2021/09 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 2階 | 56.69m² | 3LDK | ワイズユウラク新所沢パテラ | 築20年 |
| 2021/07 | 成約2,410万円 | 32万円/m² | 2階 | 75.25m² | 3LDK | アドバンス新所沢 | 築23年 |
| 2021/05 | 成約3,000万円 | 37万円/m² | 2階 | 80.40m² | 3LDK | コスモ新所沢ロイヤルフォルム | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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