オハナ新所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オハナ新所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,059万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 4LDK | 83.33m² | - |
| 202 | 3,525万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 203 | 3,525万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 204 | 3,522万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 205 | 3,521万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 206 | 3,516万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 207 | 3,394万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 69.72m² | - |
| 208 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 4LDK | 83.98m² | - |
| 209 | 3,605万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 210 | 3,511万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 71.14m² | - |
| 211 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 74.03m² | - |
| 212 | 3,672万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 74.87m² | - |
| 213 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 214 | 3,469万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 215 | 3,434万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 69.91m² | - |
| 216 | 3,424万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 69.72m² | - |
| 217 | 3,423万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 69.72m² | - |
| 218 | 3,423万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 69.72m² | - |
| 219 | 3,424万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 69.72m² | - |
| 220 | 3,428万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 69.72m² | - |
| 221 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 73.37m² | - |
| 222 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 223 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 224 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 4LDK | 83.33m² | - |
- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 4LDK
- 83.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 3LDK
- 72.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 72.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 3LDK
- 72.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,521万円
- 新築時価格
- 2,808万円
- 3LDK
- 72.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 3LDK
- 69.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,144万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 4LDK
- 83.98m²
- -
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 73.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 3LDK
- 71.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オハナ新所沢販売中・賃貸の物件（0件）
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オハナ新所沢売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/02
- 2022/03
- 2021/04
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/02 | 成約3,800万円 | 51万円/m² | 10階 | 74.18m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/02 | 成約3,710万円 | 50万円/m² | 6階 | 74.03m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/03 | 成約3,500万円 | 50万円/m² | 2階 | 69.72m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/04 | 成約2,620万円 | 37万円/m² | 2階 | 70.32m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/04 | 成約3,600万円 | 40万円/m² | 4階 | 88.36m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 成約2,650万円 | 40万円/m² | 4階 | 65.00m² | 3LDK | プレシス新所沢 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オハナ新所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ新所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,059万円11万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 48.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ新所沢マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5外で遊んだ後に使えるどろんこ洗い場があり、子育て世代には特に便利です。
住民の雰囲気
5入居後の生活環境は非常に静かで、住民のマナーも良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4新所沢
駅前交番もあり、人の行き来も遅い時間まであるので駅前に関しては安心です。
教育環境
4航空公園
駅の近くに小学校や保育園があり、通学や送り迎えがしやすいです。図書館や学習施設も近くにあるので、子供の学習環境も整っています。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...オハナ新所沢QAで解説！マンション購入ガイド
オハナ新所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数154戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
オハナ新所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ新所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市美原町2丁目2965-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（154部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.72㎡〜89.8㎡ |
| 新築時価格 | 2658万円〜4258万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オハナ新所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.18m² | 3,600万円 | 3,212万円 |
| 4LDK | 88.32m² | 4,485万円 | 4,019万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.19m²
- 6階/9階建