オハナ新所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オハナ新所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 4LDK | 83.33m² | - |
| 202 | 3,829万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 203 | 3,829万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 204 | 3,829万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 205 | 3,828万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 206 | 3,829万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 207 | 3,696万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 69.72m² | - |
| 208 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 4LDK | 83.98m² | - |
| 209 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 210 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 71.14m² | - |
| 211 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 74.03m² | - |
| 212 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 74.87m² | - |
| 213 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 214 | 3,731万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 215 | 3,706万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 69.91m² | - |
| 216 | 3,696万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 69.72m² | - |
| 217 | 3,696万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 69.72m² | - |
| 218 | 3,696万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 69.72m² | - |
| 219 | 3,696万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 69.72m² | - |
| 220 | 3,696万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 69.72m² | - |
| 221 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 73.37m² | - |
| 222 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 223 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 224 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 4LDK | 83.33m² | - |
- 参考相場価格
- 4,426万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 4LDK
- 83.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 3LDK
- 72.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 72.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 3LDK
- 72.18m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,828万円
- 新築時価格
- 2,808万円
- 3LDK
- 72.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 3LDK
- 72.18m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 3LDK
- 69.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 4LDK
- 83.98m²
- -
- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 73.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 3LDK
- 71.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オハナ新所沢販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オハナ新所沢売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/11
- 2025/10
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/02
- 2022/03
- 2021/04
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/02 | 成約3,900万円 | 52万円/m² | 10階 | 74.18m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/02 | 成約3,720万円 | 50万円/m² | 6階 | 74.03m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/03 | 成約3,480万円 | 49万円/m² | 2階 | 69.72m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/04 | 成約2,630万円 | 37万円/m² | 2階 | 70.32m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/04 | 成約3,700万円 | 41万円/m² | 4階 | 88.36m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 成約2,630万円 | 40万円/m² | 4階 | 65.00m² | 3LDK | プレシス新所沢 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オハナ新所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ新所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,426万円13万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 53.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ新所沢マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5外で遊んだ後に使えるどろんこ洗い場があり、子育て世代には特に便利です。
管理・お手入れ
4ゴミ捨て場の管理が行き届いており、清潔に保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4新所沢
駅前にはスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。
資産性
5航空公園
航空公園駅周辺の中古マンション価格は過去10年で36.7%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オハナ新所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数154戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
オハナ新所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ新所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市美原町2丁目2965-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（154部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.72㎡〜89.8㎡ |
| 新築時価格 | 2658万円〜4258万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オハナ新所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.18m² | 3,875万円 | 3,592万円 |
| 4LDK | 88.32m² | 4,819万円 | 4,330万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
美原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.16m²
- 3階/10階建