2,710万円〜2,929万円
坪単価156万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年09月29日
黒田マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
黒田マンション部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.40m² | - |
| 105 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.40m² | - |
| 106 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.44m² | 東 |
| 110 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.40m² | - |
| 201 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.40m² | - |
| 208 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.40m² | 南 |
| 307 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.40m² | 南 |
| 403 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.40m² | 東 |
| 406 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.40m² | 南 |
| 410 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.40m² | - |
| 505 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.40m² | - |
| 507 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.40m² | 南 |
| 508 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.40m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.40m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.44m²
- 東
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110
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.40m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- -
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- -
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307
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.40m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.40m²
- 東
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406
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.40m²
- 南
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410
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
黒田マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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黒田マンション資産性スコア
3.42
黒田マンションの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
黒田マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...黒田マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,781万円115万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
黒田マンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...黒田マンションマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新所沢
4新所沢自体が非常に落ち着いていて、単身者やファミリー層など幅広い人が住んでいると感じます。
医療・福祉
航空公園
5航空公園駅周辺には小児科のクリニックや総合病院が複数あり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
黒田マンションマンション概要
黒田マンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
黒田マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 黒田マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市美原町1丁目2912-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.4㎡〜57.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
黒田マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.4m² | 2,804万円 | 2,367万円 |
| 3LDK | 57.4m² | 2,880万円 | 3,552万円 |
黒田マンション売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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