1,244万円〜1,349万円
坪単価166万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年10月21日
F-GRANDE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
F-GRANDE部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.36m² | 北 |
| 203 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.78m² | 南東 |
| 205 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南 |
| 206 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南 |
| 207 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南 |
| 302 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.59m² | 南 |
| 303 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.78m² | 南 |
| 305 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南 |
| 307 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南 |
| 401 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.36m² | - |
| 402 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.59m² | 南東 |
| 405 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南 |
| 406 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南 |
| 501 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.36m² | 北 |
| 502 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.59m² | 南 |
| 503 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.78m² | 南東 |
| 506 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南 |
| 601 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.36m² | 北西 |
| 602 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.59m² | 南東 |
| 603 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.78m² | 南 |
| 606 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南 |
| 607 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南 |
| 701 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.36m² | 北 |
| 702 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.59m² | 南 |
| 703 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.78m² | 南 |
| 705 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南 |
| 707 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,308万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.36m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.78m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- 南
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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207
- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.59m²
- 南
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.78m²
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- 1,290万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 1,290万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1,349万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
F-GRANDE資産性スコア
3.42
F-GRANDEの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
F-GRANDEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...F-GRANDE価格推移と将来予測
参考相場価格
1,308万円31万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.3万円/m2
F-GRANDE201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...F-GRANDEマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新所沢
4新所沢駅の北西や北東、南東エリアには運動に適した公園や道があり、散歩やジョギングにも最適です。
交通の利便性
航空公園
4西武新宿線の所沢駅の隣で、急行も停まるので都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利だと感じます。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
F-GRANDEマンション概要
F-GRANDEは西武新宿線新所沢駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
F-GRANDE詳細情報
基本情報
| 建物名 | F-GRANDE |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市緑町2丁目7-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.59㎡〜25.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
F-GRANDE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.36m² | 1,308万円 | 1,121万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
- オススメF-GRANDEの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/08
- 2024/06
- 成約2,360万円32万円/m2
- 72.77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ヒルズ新所沢緑町
- 2024/01
- 成約2,650万円34万円/m2
- 75.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- ヒルズ新所沢緑町
- 2023/04
- 2022/03
- 2020/08
- 成約2,300万円33万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- ヒルズ新所沢緑町
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,560万円 | 43万円/m2 | 5階 | 104.53m² | 4LDK | ユアコート新所沢エルグリーン | 築25年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 41万円/m2 | 5階 | 86.19m² | 3LDK | ダイアパレス新所沢緑町 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2,900万円 | 32万円/m2 | 1階 | 88.53m² | 4LDK | ダイアパレス新所沢緑町 | 築18年 |
| オススメ | F-GRANDEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 27万円/m2 | 5階 | 104.53m² | 4LDK | ユアコート新所沢エルグリーン | 築25年 |
| 2024/08 | 成約3,240万円 | 43万円/m2 | 2階 | 74.25m² | 3LDK | ダイアパレス新所沢緑町 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約2,360万円 | 32万円/m2 | 3階 | 72.77m² | 3LDK | ヒルズ新所沢緑町 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約2,650万円 | 34万円/m2 | 4階 | 75.75m² | 3LDK | ヒルズ新所沢緑町 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約2,980万円 | 36万円/m2 | 6階 | 81.78m² | 3LDK | ユアコート新所沢エルグリーン | 築23年 |
| 2022/03 | 成約3,090万円 | 37万円/m2 | 1階 | 82.87m² | 3SLDK | ユアコート新所沢エルグリーン | 築22年 |
| 2020/08 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 4階 | 69.00m² | 3LDK | ヒルズ新所沢緑町 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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緑町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ガーデンシティ狭山壱号館 ペット飼育可
1,280万円- 2LDK
- 58.47m²