グランベールヨシダ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
グランベールヨシダ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.22m² | 西 |
| 203 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.22m² | 東 |
| 206 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.22m² | 西 |
| 208 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.22m² | 西 |
| 304 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.22m² | 東 |
| 402 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.22m² | 東 |
| 403 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.95m² | 西 |
| 501 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 50.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 50.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランベールヨシダ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランベールヨシダ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,466万円79万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランベールヨシダマンションの口コミ・評判(224件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
綾瀬
4綾瀬駅周辺は下町の雰囲気が残っていて親切な人が多い印象です。地域の人同士の距離感が近く、昔ながらの温かさを感じられるので、初めて住む人でも馴染みやすいと思います。
教育環境
小菅
2足立区の中学や都立高校はレベルが低いところも多いと聞いていて、子どもの進学を考えると少し不安があります。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランベールヨシダマンション概要
グランベールヨシダは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築39年でSRC造り、5階建てのマンションです。
グランベールヨシダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランベールヨシダ（ぐらんべーるよしだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬1丁目21-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.95㎡〜50.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランベールヨシダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.54m² | 2,092万円 | 1,947万円 |
| 3DK | 50.22m² | 2,537万円 | 2,505万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,140万円 | 55万円/m2 | 4階 | 74.27m² | 3LDK | グリーンパーク第10綾瀬 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約3,980万円 | 62万円/m2 | 8階 | 63.71m² | 3LDK | 綾瀬プルミエ | 築38年 |
| 2025/07 | 成約740万円 | 17万円/m2 | 3階 | 43.33m² | 2DK | グリーンパーク第11綾瀬 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約3,470万円 | 67万円/m2 | 8階 | 51.71m² | 1LDK | 綾瀬プルミエ | 築38年 |
| 2025/06 | 成約2,600万円 | 44万円/m2 | 1階 | 57.79m² | 2LDK | グリーンパーク綾瀬公園通り2 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約2,870万円 | 46万円/m2 | 9階 | 61.32m² | 3LDK | 綾瀬プルミエ | 築38年 |
| 2025/01 | 成約3,808万円 | 48万円/m2 | 4階 | 78.27m² | 3LDK | ライオンズマンション綾瀬第2 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約760万円 | 39万円/m2 | 7階 | 19.44m² | 1R | 日興パレス綾瀬 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約4,090万円 | 67万円/m2 | 8階 | 60.15m² | 3LDK | 綾瀬プルミエ | 築37年 |
| 2024/01 | 成約1,840万円 | 43万円/m2 | 4階 | 42.66m² | 2DK | 綾瀬ロイヤルパレス | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.15m²
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