ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア 外観

ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア

所沢市・狭山ヶ丘駅 徒歩1分・築24年

2.94
2,310万円〜3,176万円
坪単価123万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア 外観

ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア

所沢市・狭山ヶ丘駅 徒歩1分・築24年

2,310万円〜3,176万円
123万円/坪〜128万円/坪
2.94
最終更新
2025年10月06日

ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1042,876万円価格を確認する2,990万円3LDK76.87-
2013,098万円価格を確認する3,190万円3LDK81.80-
2022,769万円価格を確認する2,890万円3LDK73.10-
2032,310万円価格を確認する2,390万円2LDK61.50-
2042,906万円価格を確認する3,190万円3LDK76.87-
2052,789万円価格を確認する2,880万円3LDK73.56-
3013,134万円価格を確認する3,390万円3LDK81.80-
3022,803万円価格を確認する2,940万円3LDK73.10-
3032,337万円価格を確認する2,470万円2LDK61.50-
3042,943万円価格を確認する3,250万円3LDK76.87-
3052,822万円価格を確認する2,990万円3LDK73.56-
4013,147万円価格を確認する3,440万円3LDK81.80-
4022,815万円価格を確認する3,070万円3LDK73.10-
4032,346万円価格を確認する2,520万円2LDK61.50-
4042,957万円価格を確認する3,340万円3LDK76.87-
5013,156万円価格を確認する3,490万円3LDK81.80-
5022,822万円価格を確認する3,120万円3LDK73.10-
5032,348万円価格を確認する2,570万円2LDK61.50-
5042,964万円価格を確認する3,370万円3LDK76.87-
6013,176万円価格を確認する3,590万円3LDK81.80-
6022,838万円価格を確認する3,220万円3LDK73.10-
6032,360万円価格を確認する2,670万円2LDK61.50-
6042,983万円価格を確認する3,470万円3LDK76.87-
104
参考相場価格
2,876万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 76.87
  • -
201
参考相場価格
3,098万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 81.80
  • -
202
参考相場価格
2,769万円
新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 73.10
  • -
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参考相場価格
2,310万円
新築時価格
2,390万円
  • 2LDK
  • 61.50
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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204
参考相場価格
2,906万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 76.87
  • -
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参考相場価格
2,789万円
新築時価格
2,880万円
  • 3LDK
  • 73.56
  • -
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301
参考相場価格
3,134万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 81.80
  • -
302
参考相場価格
2,803万円
新築時価格
2,940万円
  • 3LDK
  • 73.10
  • -
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参考相場価格
2,337万円
新築時価格
2,470万円
  • 2LDK
  • 61.50
  • -
304
参考相場価格
2,943万円
新築時価格
3,250万円
  • 3LDK
  • 76.87
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア資産性スコア

2.94
ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエアの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア居住エリアの評価

ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築24年

新築時価格

2,990万円-114万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア価格推移と将来予測

参考相場価格

2,876万円90万円前年比

104の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア104の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエアマンションの口コミ・評判(233件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    狭山ヶ丘

    2

    池袋方面へ行く場合、所沢駅での乗り換えが必要なことが多く、乗り換えの手間と時間が発生するのが不便です。

  • 医療・福祉

    武蔵藤沢

    4

    駅周辺には小さな病院が多く、急な体調不良のときも安心です。

所沢市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。

  • 教育環境

    5

    所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエアマンション概要

西武池袋線狭山ヶ丘駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間40分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションの近くにあるグリーンガーデン武蔵藤沢は、スーパーや薬局など日常的な買い物に便利なスポットです。飲食店も入っており、カラオケボックスや漫画喫茶などのサービスも充実しているため、幅広い年代に多く利用されています。

ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア詳細情報

基本情報

建物名ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア
住所埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目4-1
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)6階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積61.5㎡〜81.8㎡
新築時価格2390万円〜3590万円
参考相場価格
  • 2LDK:2310万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:2769万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価123万円/坪〜128万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みどり保育園 (認可)他
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学区宮前小学校
狭山ヶ丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社西武不動産販売㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
狭山ヶ丘駅
平均
2LDK61.5m²2,346万円2,402万円
3LDK76.87m²2,924万円3,184万円

ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア売買履歴

  • 2012/09
    成約2,370万30万円/m2
    • 76.87m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2007/12
    成約2,560万34万円/m2
    • 73.56m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2000/10
    新築3,480万45万円/m2
    • 76.87m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2000/10
    新築2,670万43万円/m2
    • 61.50m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 0
  • 2000/10
    新築3,210万43万円/m2
    • 73.10m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2000/10
    新築3,600万44万円/m2
    • 81.80m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2000/10
    新築3,370万43万円/m2
    • 76.87m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2000/10
    新築2,560万41万円/m2
    • 61.50m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 0
  • 2000/10
    新築3,130万42万円/m2
    • 73.10m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2000/10
    新築3,490万42万円/m2
    • 81.80m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2012/09成約2,370万30万円/m22階76.87m²3LDK築11年
2007/12成約2,560万34万円/m23階73.56m²3LDK築7年
2000/10新築3,480万45万円/m26階76.87m²3LDK--
2000/10新築2,670万43万円/m26階61.50m²2LDK--
2000/10新築3,210万43万円/m26階73.10m²3LDK--
2000/10新築3,600万44万円/m26階81.80m²3LDK--
2000/10新築3,370万43万円/m25階76.87m²3LDK--
2000/10新築2,560万41万円/m25階61.50m²2LDK--
2000/10新築3,130万42万円/m25階73.10m²3LDK--
2000/10新築3,490万42万円/m25階81.80m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    成約2,070万27万円/m2
    • 76.35m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築22
    レクセルマンション狭山ケ丘
  • 2024/05
    成約1,660万26万円/m2
    • 62.56m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築28
    プランヴェール狭山ケ丘
  • 2024/02
    成約1,930万26万円/m2
    • 71.86m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築28
    プランヴェール狭山ケ丘
  • 2023/09
    成約2,200万26万円/m2
    • 81.53m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築21
    レクセルマンション狭山ケ丘
  • 2022/03
    成約2,170万30万円/m2
    • 71.86m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築26
    プランヴェール狭山ケ丘
  • 2021/11
    成約1,980万26万円/m2
    • 75.63m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
    レクセルマンション狭山ケ丘
  • 2021/05
    成約2,190万29万円/m2
    • 73.76m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築25
    プランヴェール狭山ケ丘
  • 2021/02
    成約2,400万33万円/m2
    • 71.40m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築22
    ユアコート狭山ケ丘
  • 2020/10
    成約1,509万22万円/m2
    • 65.79m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築24
    プランヴェール狭山ケ丘
  • 2020/02
    成約1,270万16万円/m2
    • 75.63m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築17
    レクセルマンション狭山ケ丘
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約2,070万27万円/m21階76.35m²3LDKレクセルマンション狭山ケ丘築22年
2024/05成約1,660万26万円/m26階62.56m²3LDKプランヴェール狭山ケ丘築28年
2024/02成約1,930万26万円/m24階71.86m²3LDKプランヴェール狭山ケ丘築28年
2023/09成約2,200万26万円/m21階81.53m²3LDKレクセルマンション狭山ケ丘築21年
2022/03成約2,170万30万円/m23階71.86m²3LDKプランヴェール狭山ケ丘築26年
2021/11成約1,980万26万円/m22階75.63m²3LDKレクセルマンション狭山ケ丘築19年
2021/05成約2,190万29万円/m25階73.76m²4LDKプランヴェール狭山ケ丘築25年
2021/02成約2,400万33万円/m25階71.40m²3LDKユアコート狭山ケ丘築22年
2020/10成約1,509万22万円/m21階65.79m²3LDKプランヴェール狭山ケ丘築24年
2020/02成約1,270万16万円/m21階75.63m²3LDKレクセルマンション狭山ケ丘築17年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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