2,310万円〜3,176万円
坪単価123万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年10月06日
ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,876万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 201 | 3,098万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 81.80m² | - |
| 202 | 2,769万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 203 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 2LDK | 61.50m² | - |
| 204 | 2,906万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 205 | 2,789万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 301 | 3,134万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 81.80m² | - |
| 302 | 2,803万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 303 | 2,337万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 2LDK | 61.50m² | - |
| 304 | 2,943万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 305 | 2,822万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 401 | 3,147万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 81.80m² | - |
| 402 | 2,815万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 403 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 2LDK | 61.50m² | - |
| 404 | 2,957万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 501 | 3,156万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 81.80m² | - |
| 502 | 2,822万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 503 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 2LDK | 61.50m² | - |
| 504 | 2,964万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 601 | 3,176万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 81.80m² | - |
| 602 | 2,838万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 603 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 2LDK | 61.50m² | - |
| 604 | 2,983万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
104
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 76.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 81.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 73.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 2LDK
- 61.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 76.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 73.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 81.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 73.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 2LDK
- 61.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 76.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア資産性スコア
2.94
ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエアの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,876万円90万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア104の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエアマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
狭山ヶ丘
2池袋方面へ行く場合、所沢駅での乗り換えが必要なことが多く、乗り換えの手間と時間が発生するのが不便です。
医療・福祉
武蔵藤沢
4駅周辺には小さな病院が多く、急な体調不良のときも安心です。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエアマンション概要
西武池袋線狭山ヶ丘駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間40分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションの近くにあるグリーンガーデン武蔵藤沢は、スーパーや薬局など日常的な買い物に便利なスポットです。飲食店も入っており、カラオケボックスや漫画喫茶などのサービスも充実しているため、幅広い年代に多く利用されています。
ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.5㎡〜81.8㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 西武不動産販売㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.5m² | 2,346万円 | 2,402万円 |
| 3LDK | 76.87m² | 2,924万円 | 3,184万円 |
ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア売買履歴
- 2012/09
- 成約2,370万円30万円/m2
- 76.87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2007/12
- 成約2,560万円34万円/m2
- 73.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2000/10
- 新築3,480万円45万円/m2
- 76.87m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2000/10
- 新築2,670万円43万円/m2
- 61.50m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2000/10
- 新築3,210万円43万円/m2
- 73.10m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2000/10
- 新築3,600万円44万円/m2
- 81.80m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2000/10
- 新築3,370万円43万円/m2
- 76.87m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2000/10
- 新築2,560万円41万円/m2
- 61.50m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2000/10
- 新築3,130万円42万円/m2
- 73.10m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2000/10
- 新築3,490万円42万円/m2
- 81.80m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/09 | 成約2,370万円 | 30万円/m2 | 2階 | 76.87m² | 3LDK | 築11年 |
| 2007/12 | 成約2,560万円 | 34万円/m2 | 3階 | 73.56m² | 3LDK | 築7年 |
| 2000/10 | 新築3,480万円 | 45万円/m2 | 6階 | 76.87m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築2,670万円 | 43万円/m2 | 6階 | 61.50m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,210万円 | 43万円/m2 | 6階 | 73.10m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,600万円 | 44万円/m2 | 6階 | 81.80m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,370万円 | 43万円/m2 | 5階 | 76.87m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築2,560万円 | 41万円/m2 | 5階 | 61.50m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,130万円 | 42万円/m2 | 5階 | 73.10m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,490万円 | 42万円/m2 | 5階 | 81.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/05
- 成約1,660万円26万円/m2
- 62.56m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- プランヴェール狭山ケ丘
- 2024/02
- 成約1,930万円26万円/m2
- 71.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- プランヴェール狭山ケ丘
- 2023/09
- 2022/03
- 成約2,170万円30万円/m2
- 71.86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- プランヴェール狭山ケ丘
- 2021/11
- 2021/05
- 成約2,190万円29万円/m2
- 73.76m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築25年
- プランヴェール狭山ケ丘
- 2021/02
- 成約2,400万円33万円/m2
- 71.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- ユアコート狭山ケ丘
- 2020/10
- 成約1,509万円22万円/m2
- 65.79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- プランヴェール狭山ケ丘
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,070万円 | 27万円/m2 | 1階 | 76.35m² | 3LDK | レクセルマンション狭山ケ丘 | 築22年 |
| 2024/05 | 成約1,660万円 | 26万円/m2 | 6階 | 62.56m² | 3LDK | プランヴェール狭山ケ丘 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約1,930万円 | 26万円/m2 | 4階 | 71.86m² | 3LDK | プランヴェール狭山ケ丘 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約2,200万円 | 26万円/m2 | 1階 | 81.53m² | 3LDK | レクセルマンション狭山ケ丘 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約2,170万円 | 30万円/m2 | 3階 | 71.86m² | 3LDK | プランヴェール狭山ケ丘 | 築26年 |
| 2021/11 | 成約1,980万円 | 26万円/m2 | 2階 | 75.63m² | 3LDK | レクセルマンション狭山ケ丘 | 築19年 |
| 2021/05 | 成約2,190万円 | 29万円/m2 | 5階 | 73.76m² | 4LDK | プランヴェール狭山ケ丘 | 築25年 |
| 2021/02 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 5階 | 71.40m² | 3LDK | ユアコート狭山ケ丘 | 築22年 |
| 2020/10 | 成約1,509万円 | 22万円/m2 | 1階 | 65.79m² | 3LDK | プランヴェール狭山ケ丘 | 築24年 |
| 2020/02 | 成約1,270万円 | 16万円/m2 | 1階 | 75.63m² | 3LDK | レクセルマンション狭山ケ丘 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション小手指
2,790万円- 3LDK
- 64.30m²
- 2階/5階建