2,196万円〜2,531万円
坪単価136万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年10月06日
シャン・リヴィエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シャン・リヴィエール部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.02m² | 南西 |
| 102 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.06m² | 南 |
| 103 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.06m² | 南西 |
| 104 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.02m² | 南西 |
| 201 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.02m² | 南 |
| 202 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.06m² | 南西 |
| 301 | 2,527万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.02m² | 南西 |
| 303 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.06m² | 南西 |
| 304 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.02m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.02m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.06m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,250万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.06m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.02m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.02m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.02m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.06m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.02m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シャン・リヴィエール販売中・賃貸の物件（0件）
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シャン・リヴィエール資産性スコア
3.13
シャン・リヴィエールの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャン・リヴィエールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャン・リヴィエール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,463万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
シャン・リヴィエール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャン・リヴィエールマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
狭山ヶ丘
5狭山ヶ丘駅は武蔵野台地の上にあり、地盤が安定しているため地震の揺れや液状化のリスクが少ない地域です。災害に強い街として評価されています。
医療・福祉
武蔵藤沢
4駅周辺には小さな病院が多く、急な体調不良のときも安心です。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャン・リヴィエールマンション概要
このマンションは西武池袋線狭山ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間40分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるグリーンガーデン武蔵藤沢は、スーパーや薬局など日常的な買い物に便利なスポットです。飲食店も入っており、カラオケボックスや漫画喫茶などのサービスも充実しているため、幅広い年代に多く利用されています。
シャン・リヴィエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャン・リヴィエール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目77-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.06㎡〜57.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャン・リヴィエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.06m² | 2,295万円 | 2,402万円 |
| 3DK | 57.02m² | 2,463万円 | 2,325万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/05
- 成約1,660万円26万円/m2
- 62.56m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- プランヴェール狭山ケ丘
- 2024/02
- 成約1,930万円26万円/m2
- 71.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- プランヴェール狭山ケ丘
- 2023/09
- 2022/03
- 成約2,170万円30万円/m2
- 71.86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- プランヴェール狭山ケ丘
- 2021/11
- 2021/05
- 成約2,190万円29万円/m2
- 73.76m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築25年
- プランヴェール狭山ケ丘
- 2021/02
- 成約2,400万円33万円/m2
- 71.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- ユアコート狭山ケ丘
- 2020/10
- 成約1,509万円22万円/m2
- 65.79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- プランヴェール狭山ケ丘
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,070万円 | 27万円/m2 | 1階 | 76.35m² | 3LDK | レクセルマンション狭山ケ丘 | 築22年 |
| 2024/05 | 成約1,660万円 | 26万円/m2 | 6階 | 62.56m² | 3LDK | プランヴェール狭山ケ丘 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約1,930万円 | 26万円/m2 | 4階 | 71.86m² | 3LDK | プランヴェール狭山ケ丘 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約2,200万円 | 26万円/m2 | 1階 | 81.53m² | 3LDK | レクセルマンション狭山ケ丘 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約2,170万円 | 30万円/m2 | 3階 | 71.86m² | 3LDK | プランヴェール狭山ケ丘 | 築26年 |
| 2021/11 | 成約1,980万円 | 26万円/m2 | 2階 | 75.63m² | 3LDK | レクセルマンション狭山ケ丘 | 築19年 |
| 2021/05 | 成約2,190万円 | 29万円/m2 | 5階 | 73.76m² | 4LDK | プランヴェール狭山ケ丘 | 築25年 |
| 2021/02 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 5階 | 71.40m² | 3LDK | ユアコート狭山ケ丘 | 築22年 |
| 2020/10 | 成約1,509万円 | 22万円/m2 | 1階 | 65.79m² | 3LDK | プランヴェール狭山ケ丘 | 築24年 |
| 2020/02 | 成約1,270万円 | 16万円/m2 | 1階 | 75.63m² | 3LDK | レクセルマンション狭山ケ丘 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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