1,102万円〜1,192万円
坪単価181万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年09月17日
グランフォース所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランフォース所沢部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 北西 |
| 202 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 北西 |
| 203 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 北西 |
| 204 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 北西 |
| 301 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 北西 |
| 302 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 北西 |
| 303 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 北西 |
| 304 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 北西 |
| 401 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 北西 |
| 402 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 北西 |
| 403 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 北西 |
| 404 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 北西 |
| 502 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 北西 |
| 504 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 北西 |
| 601 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 北西 |
| 602 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 北西 |
| 603 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 北西 |
| 604 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 北西 |
| 701 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 北西 |
| 703 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 北西 |
| 704 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 北西 |
| 801 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 北西 |
| 802 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 北西 |
| 803 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 北西 |
| 804 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 北西 |
| 901 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 北西 |
| 903 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 北西 |
| 904 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 北西 |
| 9階 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 北西 |
| 1001 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 北西 |
| 1002 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 北西 |
| 1003 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 北西 |
| 1004 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 北西 |
| 1101 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | 北西 |
| 1102 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | 北西 |
201
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.44m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,136万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.44m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,136万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.44m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.84m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.44m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,133万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.44m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.03m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.84m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,125万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.44m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.44m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランフォース所沢資産性スコア
4.01上位20%
グランフォース所沢の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランフォース所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォース所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,129万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
グランフォース所沢201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォース所沢マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西所沢
5西所沢駅周辺は自然が多く、落ち着いた環境で暮らせるので、静かな生活を好む人にはぴったりです。
住みやすさ
航空公園
5駅の近くに大きな航空公園があって、休日は親子連れで賑わうし、駅中にはパン屋やコンビニもあって生活に困らない便利さが気に入っています。
所沢市の口コミ
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォース所沢マンション概要
西武池袋線西所沢駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 マンションの近くには、ワルツ所沢があります。所沢西武と、飲食店や書店、不動産屋や花屋などが入っているテナントビルで、地下一階では食料品も扱っています。夜8時まで営業していますから、お仕事帰りにも立ち寄れて、とても便利です。
グランフォース所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォース所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.03㎡〜20.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォース所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.44m² | 1,138万円 | 1,144万円 |
グランフォース所沢売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 1,450万円〜1,650万円136〜154万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
ベルジェンド西所沢現在築18年 - 2022/10
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円100〜115万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築17年
レーベンハイム西所沢ステーションフロント現在築20年 - 2021/10
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円117〜133万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
レーベンハイム西所沢ステーションフロント現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西所沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
みずほ台団地６−１号棟
1,130万円- 3LDK
- 68.90m²
- 5階/地上5階建て