1,105万円〜1,192万円
坪単価180万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランフォース所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランフォース所沢部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 北西 |
| 202 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 北西 |
| 203 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 北西 |
| 204 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 北西 |
| 301 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 北西 |
| 302 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 北西 |
| 303 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 北西 |
| 304 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 北西 |
| 401 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 北西 |
| 402 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 北西 |
| 403 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 北西 |
| 404 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 北西 |
| 502 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 北西 |
| 504 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 北西 |
| 601 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 北西 |
| 602 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 北西 |
| 603 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 北西 |
| 604 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 北西 |
| 701 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 北西 |
| 703 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 北西 |
| 704 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 北西 |
| 801 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 北西 |
| 802 | 1,144万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 北西 |
| 803 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 北西 |
| 804 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 北西 |
| 901 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 北西 |
| 903 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 北西 |
| 904 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 北西 |
| 9階 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 北西 |
| 1001 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 北西 |
| 1002 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 北西 |
| 1003 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 北西 |
| 1004 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 北西 |
| 1101 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | 北西 |
| 1102 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | 北西 |
201
- 参考相場価格
- 1,120万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.44m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.44m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.44m²
- 北西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,136万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.84m²
- 北西
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301
- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.44m²
- 北西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,145万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.44m²
- 北西
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- 手間なし
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- 参考相場価格
- 1,105万円
- 新築時価格
- -
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- 20.03m²
- 北西
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304
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.84m²
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401
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.44m²
- 北西
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402
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.44m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランフォース所沢販売中・賃貸の物件（0件）
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グランフォース所沢資産性スコア
3.75
グランフォース所沢の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランフォース所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォース所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,120万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
グランフォース所沢201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォース所沢マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西所沢
5西所沢駅周辺は子育て世帯が多く、子供同士がすぐに友達になれる雰囲気があり、ママ友もできやすいので子育てしやすいと感じています。
資産性
航空公園
5航空公園駅周辺の中古マンション価格は過去10年で36.7%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォース所沢マンション概要
西武池袋線西所沢駅より徒歩6分の距離にあるグランフォース所沢、駅からごく近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 天照大御神を主祭神とする所澤神明社の近くに建てられたマンションです。境内にはご神木の樫の木をはじめとして様々な木々が生い茂っており、都会のオアシスとして親しまれています。6月には人形供養祭が執り行われます。
グランフォース所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォース所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.03㎡〜20.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォース所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.44m² | 1,140万円 | 1,129万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2022/10
- 2021/10
- オススメグランフォース所沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 2021/02
- 成約2,120万円37万円/m2
- 56.32m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
- ベルジェンド西所沢
- 2020/12
- 2020/06
- 2016/08
- 2016/03
- 成約1,990万円36万円/m2
- 54.67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- ベルジェンド西所沢
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約1,470万円 | 41万円/m2 | 2階 | 35.38m² | 1LDK | ベルジェンド西所沢 | 築16年 |
| 2022/10 | 成約2,550万円 | 33万円/m2 | 5階 | 75.82m² | 2SLDK | レーベンハイム西所沢ステーションフロント | 築17年 |
| 2021/10 | 成約2,820万円 | 37万円/m2 | 3階 | 75.64m² | 3LDK | レーベンハイム西所沢ステーションフロント | 築16年 |
| オススメ | グランフォース所沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/04 | 成約2,190万円 | 40万円/m2 | -- | 54.67m² | 2LDK | ベルジェンド西所沢 | 築13年 |
| 2021/02 | 成約2,120万円 | 37万円/m2 | 7階 | 56.32m² | 2LDK | ベルジェンド西所沢 | 築13年 |
| 2020/12 | 成約1,890万円 | 34万円/m2 | 10階 | 54.67m² | 2LDK | ベルジェンド西所沢 | 築13年 |
| 2020/06 | 成約2,660万円 | 35万円/m2 | 8階 | 75.64m² | 3LDK | レーベンハイム西所沢ステーションフロント | 築15年 |
| 2016/08 | 成約2,040万円 | 37万円/m2 | 10階 | 54.67m² | 2LDK | ベルジェンド西所沢 | 築9年 |
| 2016/03 | 成約1,990万円 | 36万円/m2 | 4階 | 54.67m² | 2LDK | ベルジェンド西所沢 | 築8年 |
| 2016/02 | 成約2,480万円 | 32万円/m2 | 8階 | 75.64m² | 3LDK | レーベンハイム西所沢ステーションフロント | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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西所沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
みずほ台団地６−１号棟
1,130万円- 3LDK
- 68.90m²
- 5階/地上5階建て