542万円〜552万円
坪単価144万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年09月17日
ベルハイム狭山ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルハイム狭山ヶ丘部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 542万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.39m² | 南東 |
| 102 | 543万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.39m² | 南西 |
| 103 | 542万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.39m² | 南東 |
| 105 | 543万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.39m² | 南西 |
| 106 | 543万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.39m² | 南西 |
| 107 | 542万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.39m² | 南東 |
| 201 | 552万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.39m² | 南西 |
| 202 | 552万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.39m² | 南西 |
| 206 | 552万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.39m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 542万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.39m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 543万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.39m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 542万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.39m²
- 南東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 543万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.39m²
- 南西
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106
- 参考相場価格
- 543万円
- 新築時価格
- -
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- 12.39m²
- 南西
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 542万円
- 新築時価格
- -
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201
- 参考相場価格
- 552万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.39m²
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202
- 参考相場価格
- 552万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.39m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 552万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.39m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルハイム狭山ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルハイム狭山ヶ丘資産性スコア
3.24
ベルハイム狭山ヶ丘の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルハイム狭山ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルハイム狭山ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
542万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
ベルハイム狭山ヶ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルハイム狭山ヶ丘マンションの口コミ・評判(173件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
狭山ヶ丘
4狭山ヶ丘駅周辺の中古マンション価格は過去10年で7.4%上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
医療・福祉
武蔵藤沢
4駅周辺には小さな病院が多く、急な体調不良のときも安心です。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルハイム狭山ヶ丘マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線狭山ヶ丘駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間40分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるグリーンガーデン武蔵藤沢は、スーパーや薬局など日常的な買い物に便利なスポットです。飲食店も入っており、カラオケボックスや漫画喫茶などのサービスも充実しているため、幅広い年代に多く利用されています。
ベルハイム狭山ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルハイム狭山ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目55-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 12.39㎡〜12.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルハイム狭山ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12.39m² | 543万円 | 755万円 |
ベルハイム狭山ヶ丘売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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