397万円〜418万円
坪単価 75万円/坪〜76万円/坪
想定賃料 3.9万円〜4.1万円/月
最終更新2026年06月08日
グリーンハイツ狭山ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリーンハイツ狭山ヶ丘部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 397万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 17.50m² 南西 |
| 104 | 414万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 18.22m² 南東 |
| 1階 | 397万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 17.50m² 南西 |
| 202 | 403万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 17.55m² 東 |
| 204 | 418万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 18.22m² 東 |
| 205 | 418万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 18.22m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 1R
- 17.50m²
- 南西
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104
- 参考相場価格
- 414万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 1R
- 18.22m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 1R
- 17.50m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1R
- 17.55m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 1R
- 18.22m²
- 東
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 418万円
- 新築時価格
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- 4万円/月
- 1R
- 18.22m²
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グリーンハイツ狭山ヶ丘資産性スコア
2.93
グリーンハイツ狭山ヶ丘の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンハイツ狭山ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハイツ狭山ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
397万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 22.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
グリーンハイツ狭山ヶ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グリーンハイツ狭山ヶ丘マンション概要
西武池袋線狭山ヶ丘駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間40分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築39年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるグリーンガーデン武蔵藤沢は、スーパーや薬局など日常的な買い物に便利なスポットです。飲食店も入っており、カラオケボックスや漫画喫茶などのサービスも充実しているため、幅広い年代に多く利用されています。
グリーンハイツ狭山ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハイツ狭山ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目3003-54 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.5㎡〜18.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜76万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜4.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンハイツ狭山ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.88m² | 408万円 | 471万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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