モアグレイス所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
モアグレイス所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3SDK | 56.70m² 南西 |
| 102 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3SDK | 56.70m² 南西 |
| 107 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3SDK | 56.70m² 南西 |
| 109 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3SDK | 56.70m² 南西 |
| 110 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3SDK | 56.70m² 南西 |
| 111 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3SDK | 56.70m² 南東 |
| 112 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3SDK | 56.70m² 南西 |
| 113 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3SDK | 56.70m² 南東 |
| 201 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3SDK | 56.70m² 南東 |
| 209 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3SDK | 56.70m² 南西 |
| 210 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3SDK | 56.70m² 南西 |
| 211 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2SLDK | 56.70m² 南東 |
| 212 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3SDK | 56.70m² 南東 |
| 214 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3SDK | 56.70m² 南東 |
| 2階 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3SDK | 56.70m² 南西 |
| 303 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2SLDK | 56.70m² 南西 |
| 305 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3SDK | 56.70m² 南西 |
| 308 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3SDK | 56.70m² 南西 |
| 310 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3SDK | 56.70m² 南西 |
| 311 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3SDK | 56.70m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 3SDK
- 56.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 3SDK
- 56.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 3SDK
- 56.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 3SDK
- 56.70m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 3SDK
- 56.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
- -
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- 7.6万円/月
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- 1,430万円
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- 56.70m²
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- 1,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 3SDK
- 56.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 3SDK
- 56.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 3SDK
- 56.70m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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モアグレイス所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアグレイス所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,430万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 25.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアグレイス所沢マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5狭山ヶ丘
西武池袋線が利用でき、所沢駅まで約8分、池袋駅まで約32分で行けるので都心へのアクセスがしやすいです。直通列車で渋谷や横浜方面にも1本で行けます。
交通の利便性
4武蔵藤沢
駅前のロータリーが広く、車での送迎やタクシーの利用もスムーズです。バス便も充実していて、アウトレットモールなどへのアクセスも良いです。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モアグレイス所沢マンション概要
西武池袋線狭山ヶ丘駅より徒歩5分の距離にあるモアグレイス所沢、駅から至近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間40分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるグリーンガーデン武蔵藤沢は、スーパーや薬局など日常的な買い物に便利なスポットです。飲食店も入っており、カラオケボックスや漫画喫茶などのサービスも充実しているため、幅広い年代に多く利用されています。
モアグレイス所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアグレイス所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜89万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアグレイス所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 56.7m² | 1,527万円 | 1,934万円 |
| 3SDK | 56.7m² | 1,438万円 | 1,641万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.53m²
- 7階/14階建