コスモフォーラム所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
コスモフォーラム所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 4LDK | 87.64m² | - |
| 1102 | 3,749万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 73.96m² | - |
| 1103 | 3,969万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 1104 | 3,973万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 78.61m² | - |
| 1105 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 4LDK | 83.62m² | - |
| 1106 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 4LDK | 82.72m² | - |
- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 4LDK
- 87.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 73.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 78.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,973万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 78.61m²
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- 参考相場価格
- 4,269万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 4LDK
- 83.62m²
- -
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- 4,247万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモフォーラム所沢販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモフォーラム所沢売買履歴
- 2025/11
- 2024/12
- 2024/11
- 2022/02
- 2021/05
- 2020/06
- 2019/12
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 13階 | 78.54m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/02 | 成約3,870万円 | 44万円/m² | 6階 | 87.64m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/05 | 成約3,090万円 | 40万円/m² | 3階 | 75.81m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/06 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 10階 | 71.73m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/12 | 成約3,440万円 | 40万円/m² | 5階 | 83.98m² | 4LDK | 築14年 |
| 2018/08 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | 7階 | 75.81m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 成約5,690万円73万円/m²
- 77.59m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築15年
- ブリリアタワー所沢ロジュマン
- オススメコスモフォーラム所沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/01
- 成約4,880万円59万円/m²
- 81.59m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築14年
- ブリリアタワー所沢ロジュマン
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,670万円 | 77万円/m² | 5階 | 72.99m² | 3LDK | Brillia Tower所沢ロジュマン | 築15年 |
| 2025/11 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 23階 | 75.62m² | 3LDK | グレーシアタワーズ所沢サウス棟 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約5,690万円 | 73万円/m² | 14階 | 77.59m² | 3LDK | ブリリアタワー所沢ロジュマン | 築15年 |
| オススメ | コスモフォーラム所沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,600万円 | 57万円/m² | 4階 | 79.66m² | 3LDK | グレーシアタワーズ所沢タワー棟 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約5,970万円 | 63万円/m² | 27階 | 94.50m² | 3LDK | グレーシアタワーズ所沢サウス棟 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,400万円 | 55万円/m² | 10階 | 79.66m² | 3LDK | グレーシアタワーズ所沢サウス棟 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約6,290万円 | 73万円/m² | 22階 | 85.59m² | 3LDK | Brillia Tower所沢ロジュマン | 築14年 |
| 2024/04 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 7階 | 75.88m² | 3LDK | グレーシアタワーズ所沢サウス棟 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約4,580万円 | 63万円/m² | 31階 | 71.81m² | 3LDK | グレーシアタワーズ所沢サウス棟 | 築17年 |
| 2024/01 | 成約4,880万円 | 59万円/m² | 9階 | 81.59m² | 3SLDK | ブリリアタワー所沢ロジュマン | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモフォーラム所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモフォーラム所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,409万円207万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 50.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモフォーラム所沢マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部は特に問題なく快適に利用できる
住民の雰囲気
5ご近所の方々が挨拶をしてくれるので住みやすい雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3所沢
駅周辺は栄えているものの、夜になると酔っ払いが多くなることがあります。治安は良い方ですが、夜遅くは少し気をつけた方がいいかもしれません。
子育て環境
5航空公園
近くの保育園はバスで送迎をしてくれるので、送り迎えの負担が少なく助かっています。さらに大きな公園がすぐそばにあり、子供を安心して遊ばせることができるので、子育てにはとても良い環境だと感じます...
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモフォーラム所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数79戸のマンションです。 天照大御神を主祭神とする所澤神明社の近くに建てられたマンションです。境内にはご神木の樫の木をはじめとして様々な木々が生い茂っており、都会のオアシスとして親しまれています。6月には人形供養祭が執り行われます。
コスモフォーラム所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモフォーラム所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市寿町21-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（79部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.96㎡〜87.64㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜3628万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモフォーラム所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.54m² | 3,861万円 | 4,280万円 |
| 4LDK | 83.8m² | 4,241万円 | 5,069万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 58.27m²
- 3階/6階建