3,213万円〜4,414万円
坪単価143万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年11月04日
コスモフォーラム所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
コスモフォーラム所沢部屋別の参考相場価格
6部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 4LDK | 87.64m² | - |
| 1102 | 3,444万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 73.96m² | - |
| 1103 | 3,652万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 1104 | 3,656万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 78.61m² | - |
| 1105 | 3,897万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 4LDK | 83.62m² | - |
| 1106 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 4LDK | 82.72m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 4,087万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 4LDK
- 87.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 73.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1103
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 78.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 78.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1105
- 参考相場価格
- 3,897万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 4LDK
- 83.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,855万円
- 新築時価格
- 3,608万円
- 4LDK
- 82.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモフォーラム所沢販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモフォーラム所沢資産性スコア
3.36
コスモフォーラム所沢の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモフォーラム所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモフォーラム所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,087万円3万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
想定売買価格
コスモフォーラム所沢1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモフォーラム所沢マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4共用部分が少なく落ち着いた雰囲気で過ごしやすい
共用部分
4共用部は特に問題なく快適に利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5所沢
子育て世代をよく見かけるので、子育てには向いていると思います。
住みやすさ
5航空公園
駅の近くに大きな航空公園があって、休日は親子連れで賑わうし、駅中にはパン屋やコンビニもあって生活に困らない便利さが気に入っています。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモフォーラム所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数79戸のマンションです。 所沢航空記念公園は非常に広い公園です。子供のアスレチックが多く遊び場に適しているので、この付近のマンションはお子さまがいる方には住みやすい環境です。また、公園内には航空発祥記念館や、茶室、ドッグランなどの施設も充実しています。フリーマーケット等のイベントも多いので、家族で楽しめる公園となるでしょう。
コスモフォーラム所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモフォーラム所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市寿町21-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（79部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.96㎡〜87.64㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜3628万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモフォーラム所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.54m² | 3,625万円 | 4,361万円 |
| 4LDK | 83.8m² | 4,040万円 | 5,127万円 |
コスモフォーラム所沢売買履歴
- 2024/12
- 2024/11
- 2022/02
- 2021/05
- 2020/06
- 2019/12
- 2018/08
- 2018/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約3,730万円 | 50万円/m2 | 8階 | 73.96m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約2,800万円 | 35万円/m2 | 13階 | 78.54m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約3,890万円 | 44万円/m2 | 6階 | 87.64m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約3,080万円 | 40万円/m2 | 3階 | 75.81m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 10階 | 71.73m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 成約3,460万円 | 41万円/m2 | 5階 | 83.98m² | 4LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 7階 | 75.81m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約3,000万円 | 38万円/m2 | 12階 | 78.61m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約5,690万円73万円/m2
- 77.59m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築15年
- ブリリアタワー所沢ロジュマン
- 2025/07
- 2025/05
- オススメコスモフォーラム所沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/01
- 成約4,880万円59万円/m2
- 81.59m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築14年
- ブリリアタワー所沢ロジュマン
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,690万円 | 73万円/m2 | 14階 | 77.59m² | 3LDK | ブリリアタワー所沢ロジュマン | 築15年 |
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 56万円/m2 | 4階 | 79.66m² | 3LDK | グレーシアタワーズ所沢タワー棟 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約5,970万円 | 63万円/m2 | 27階 | 94.50m² | 3LDK | グレーシアタワーズ所沢サウス棟 | 築18年 |
| オススメ | コスモフォーラム所沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,400万円 | 55万円/m2 | 10階 | 79.66m² | 3LDK | グレーシアタワーズ所沢サウス棟 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約6,270万円 | 73万円/m2 | 22階 | 85.59m² | 3LDK | Brillia Tower所沢ロジュマン | 築14年 |
| 2024/04 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 7階 | 75.88m² | 3LDK | グレーシアタワーズ所沢サウス棟 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約4,580万円 | 63万円/m2 | 31階 | 71.81m² | 3LDK | グレーシアタワーズ所沢サウス棟 | 築17年 |
| 2024/01 | 成約4,880万円 | 59万円/m2 | 9階 | 81.59m² | 3SLDK | ブリリアタワー所沢ロジュマン | 築14年 |
| 2023/11 | 成約4,160万円 | 58万円/m2 | 13階 | 71.24m² | 3LDK | グレーシアタワーズ所沢サウス棟 | 築16年 |
| 2023/11 | 成約4,950万円 | 62万円/m2 | 31階 | 78.88m² | 3LDK | グレーシアタワーズ所沢サウス棟 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
寿町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コンセールタワー所沢
3,980万円- 2LDK
- 57.36m²
- 20階/25階建