1,191万円〜1,396万円
坪単価 76万円/坪〜89万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.5万円/月
6.4%〜7.1%
最終更新2026年07月06日
パビリオン小手指
所沢市・小手指駅 徒歩6分・築41年
1,191万円〜1,396万円
坪単価 76万円/坪〜89万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.5万円/月
6.4%〜7.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パビリオン小手指資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パビリオン小手指部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.4% | 3DK | 51.61m² 南東 |
| 103 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.4% | 2LDK | 51.61m² 南西 |
| 301 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.4% | 2LDK | 51.61m² - |
| 305 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.4% | 2LDK | 51.61m² 南西 |
| 401 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.8% | 2LDK | 51.60m² 南東 |
| 402 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.8% | 3DK | 51.61m² - |
| 502 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.1% | 3DK | 51.61m² 南東 |
| 505 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.1% | 3DK | 51.61m² 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 51.61m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 51.61m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 51.61m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
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- 無料
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401
- 参考相場価格
- 1,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 51.60m²
- 南東
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3DK
- 51.61m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
502
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3DK
- 51.61m²
- 南東
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505
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3DK
- 51.61m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメパビリオン小手指の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,040万円 | 29万円/m² | 4階 | 69.20m² | 3LDK | 小手指ハイツA棟 | 築46年 |
| 2026/06 | 成約2,940万円 | 29万円/m² | 9階 | 99.72m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指 | 築41年 |
| 2026/06 | 成約1,900万円 | 22万円/m² | 1階 | 82.83m² | 4LDK | 小手指ハイツL棟 | 築44年 |
| オススメ | パビリオン小手指の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約2,370万円 | 27万円/m² | 7階 | 86.74m² | 3LDK | 小手指ハイツL棟 | 築43年 |
| 2026/05 | 成約1,590万円 | 18万円/m² | 4階 | 85.27m² | 4LDK | 小手指ハイツL棟 | 築43年 |
| 2026/05 | 成約3,070万円 | 32万円/m² | 10階 | 94.91m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指B | 築41年 |
| 2026/04 | 成約1,860万円 | 26万円/m² | 2階 | 69.20m² | 3LDK | 小手指ハイツA棟 | 築46年 |
| 2026/04 | 成約3,060万円 | 32万円/m² | 10階 | 94.91m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指B | 築41年 |
| 2026/03 | 成約1,887万円 | 21万円/m² | 6階 | 88.57m² | 4LDK | 小手指ハイツL棟 | 築43年 |
| 2026/02 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 7階 | 73.41m² | 3LDK | 小手指ハイツL棟 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パビリオン小手指賃貸履歴
- 2024/05
- 7.7万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築39年
- 2020/04
- 7.7万円/月
- 51.61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2020/04
- 7.7万円/月
- 51.61m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年
- 2020/03
- 7万円/月
- 51.61m²
- 3DK
- 5階
- 当時築35年
- 2019/12
- 7.7万円/月
- 51.61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2018/12
- 7.7万円/月
- 51.61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2018/08
- 7万円/月
- 51.61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2018/06
- 7.7万円/月
- 51.61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2016/09
- 7万円/月
- 51.61m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
- 2016/07
- 7万円/月
- 51.61m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 7.7万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築39年 |
| 2020/04 | 7.7万円/月 | 5階 | 51.61m² | 2LDK | 築35年 |
| 2020/04 | 7.7万円/月 | 3階 | 51.61m² | 3DK | 築35年 |
| 2020/03 | 7万円/月 | 5階 | 51.61m² | 3DK | 築35年 |
| 2019/12 | 7.7万円/月 | 1階 | 51.61m² | 2LDK | 築35年 |
| 2018/12 | 7.7万円/月 | 2階 | 51.61m² | 2LDK | 築34年 |
| 2018/08 | 7万円/月 | 2階 | 51.61m² | 2LDK | 築33年 |
| 2018/06 | 7.7万円/月 | 3階 | 51.61m² | 2LDK | 築33年 |
| 2016/09 | 7万円/月 | 5階 | 51.61m² | 3DK | 築31年 |
| 2016/07 | 7万円/月 | 5階 | 51.61m² | 3DK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パビリオン小手指資産性スコア
2.99
パビリオン小手指の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パビリオン小手指の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パビリオン小手指価格推移と将来予測
参考相場価格
1,283万円19万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
パビリオン小手指102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パビリオン小手指マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
1小手指
駅員の態度が悪く、改札に誰もいないことが多いです。駅員と口論になっているのをよく見かけるので、利用時に不快な思いをすることがあります。
自然環境
4西所沢
駅の近くに小さな公園があり、子供が外で遊ぶのに便利です。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パビリオン小手指マンション概要
西武池袋線小手指駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。
パビリオン小手指詳細情報
基本情報
| 建物名 | パビリオン小手指 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.6㎡〜51.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜89万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パビリオン小手指間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.61m² | 1,391万円 | 2,223万円 |
| 3DK | 51.61m² | 1,207万円 | 1,378万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小手指町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール所沢航空公園
1,380万円- 3DK
- 50.22m²
- 3階/4階建