700万円〜822万円
坪単価140万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年09月17日
シンフォニー小手指資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シンフォニー小手指部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 700万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.53m² | 南 |
| 103 | 700万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.53m² | 南 |
| 201 | 717万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.53m² | 南 |
| 202 | 717万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.53m² | 南 |
| 302 | 729万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.53m² | 南 |
| 303 | 733万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.63m² | 南 |
| 305 | 813万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南西 |
| 401 | 756万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.53m² | 南西 |
| 402 | 737万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.53m² | 南 |
| 403 | 737万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.53m² | 南 |
| 405 | 822万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 700万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.53m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 700万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.53m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.53m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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302
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.53m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.63m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 813万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 756万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.53m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 737万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.53m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 737万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.53m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シンフォニー小手指販売中・賃貸の物件（0件）
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シンフォニー小手指資産性スコア
3.23
シンフォニー小手指の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シンフォニー小手指の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンフォニー小手指価格推移と将来予測
参考相場価格
700万円22万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
シンフォニー小手指102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンフォニー小手指マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
小手指
4ファミリー層が多く、子どもが多いので、地域全体で子育てを支える雰囲気があります。
防災・安全性
狭山ヶ丘
5狭山ヶ丘駅は武蔵野台地の上にあり、地盤が安定しているため地震の揺れや液状化のリスクが少ない地域です。災害に強い街として評価されています。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンフォニー小手指マンション概要
西武池袋線小手指駅より徒歩5分の距離にあるシンフォニー小手指、駅からごく近く歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
シンフォニー小手指詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンフォニー小手指 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目8-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.53㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンフォニー小手指間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.53m² | 731万円 | 830万円 |
| 1K | 18m² | 822万円 | 1,110万円 |
シンフォニー小手指売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円139〜155万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
西武小手指ハイツS棟現在築28年 - 2025/06
- 売出価格
- 898万円〜1,098万円57〜70万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
セザール小手指ガーデン現在築31年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,482万円〜2,842万円102〜117万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築27年
ヴィルヌーブ小手指現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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