1,419万円〜1,683万円
坪単価96万円/坪〜96万円/坪
最終更新2025年10月06日
セザール小手指ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
セザール小手指ガーデン部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
202
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.54m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 1,419万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 48.92m²
- 南西
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セザール小手指ガーデン資産性スコア
2.73
セザール小手指ガーデンの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セザール小手指ガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール小手指ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,683万円9万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
セザール小手指ガーデン202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール小手指ガーデンマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
小手指
2治安は良いですが、駅周辺に交番がないため、夜間の防犯面ではやや不安を感じることがあります。
買い物・生活利便性
狭山ヶ丘
5駅の東口も西口もコンビニがあって夜でも明るいし、スーパーやドラッグストアも近くにあるので日常の買い物には困らないです。美容室や病院も徒歩圏内に複数あって、生活に必要な施設が揃っているのが便利...
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール小手指ガーデンマンション概要
このマンションは西武池袋線小手指駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。
セザール小手指ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール小手指ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町2丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.92㎡〜57.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜96万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール小手指ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 53.23m² | 1,551万円 | 3,368万円 |
セザール小手指ガーデン売買履歴
- 2025/06
- 成約900万円17万円/m2
- 51.84m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2019/01
- 成約1,000万円19万円/m2
- 51.84m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築24年
- 2014/05
- 成約1,340万円21万円/m2
- 61.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2007/01
- 成約1,540万円26万円/m2
- 57.54m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築12年
- 2006/10
- 成約1,900万円31万円/m2
- 61.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2005/07
- 成約1,300万円25万円/m2
- 51.84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 3階 | 51.84m² | 2LDK | 築30年 |
| 2019/01 | 成約1,000万円 | 19万円/m2 | 4階 | 51.84m² | 2SDK | 築24年 |
| 2014/05 | 成約1,340万円 | 21万円/m2 | 2階 | 61.28m² | 3LDK | 築19年 |
| 2007/01 | 成約1,540万円 | 26万円/m2 | 1階 | 57.54m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2006/10 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 2階 | 61.28m² | 3LDK | 築12年 |
| 2005/07 | 成約1,300万円 | 25万円/m2 | 3階 | 51.84m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/11
- 成約2,722万円33万円/m2
- 80.43m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築27年
- ヴィルヌーブ小手指
- 2023/08
- 2023/05
- 成約3,070万円43万円/m2
- 70.08m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 西武小手指ハイツI
- 2023/02
- 2022/08
- 成約3,540万円46万円/m2
- 75.53m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築24年
- 小手指ハイツH
- 2022/02
- 成約3,690万円43万円/m2
- 85.08m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築23年
- 西武小手指ハイツI
- 2022/02
- 成約3,560万円52万円/m2
- 67.35m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築24年
- 小手指ハイツH
- 2021/06
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 44万円/m2 | 1階 | 73.72m² | 3LDK | 西武小手指ハイツS棟 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約2,722万円 | 33万円/m2 | 8階 | 80.43m² | 4LDK | ヴィルヌーブ小手指 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約2,780万円 | 34万円/m2 | 1階 | 80.66m² | 4LDK | ヴィルヌーブ小手指 | 築26年 |
| 2023/05 | 成約3,070万円 | 43万円/m2 | 6階 | 70.08m² | 3LDK | 西武小手指ハイツI | 築24年 |
| 2023/02 | 成約2,930万円 | 40万円/m2 | 1階 | 72.10m² | 3LDK | ヴィルヌーブ小手指パークス | 築25年 |
| 2022/08 | 成約3,540万円 | 46万円/m2 | 14階 | 75.53m² | 3LDK | 小手指ハイツH | 築24年 |
| 2022/02 | 成約3,690万円 | 43万円/m2 | 13階 | 85.08m² | 4LDK | 西武小手指ハイツI | 築23年 |
| 2022/02 | 成約3,560万円 | 52万円/m2 | 11階 | 67.35m² | 3LDK | 小手指ハイツH | 築24年 |
| 2021/06 | 成約2,698万円 | 45万円/m2 | 2階 | 58.86m² | 3LDK | シャインハイツ小手指 | 築22年 |
| 2021/03 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 5階 | 69.76m² | 3LDK | パークハイツ小手指 | 築24年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新所沢スカイハイツ
1,550万円- 3LDK
- 75.46m²
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