セザール小手指ガーデン 外観

セザール小手指ガーデン

所沢市・小手指駅 徒歩8分・築31年

2.73
1,419万円〜1,683万円
坪単価96万円/坪〜96万円/坪
最終更新2025年10月06日
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セザール小手指ガーデン 外観

セザール小手指ガーデン

所沢市・小手指駅 徒歩8分・築31年

1,419万円〜1,683万円
96万円/坪〜96万円/坪
2.73
最終更新
2025年10月06日

セザール小手指ガーデン部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2021,683万円価格を確認する-3LDK57.54南西
2041,419万円価格を確認する-3LDK48.92南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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セザール小手指ガーデン資産性スコア

2.73
セザール小手指ガーデンの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
セザール小手指ガーデン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セザール小手指ガーデン居住エリアの評価

セザール小手指ガーデン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セザール小手指ガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

1,683万円9万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
セザール小手指ガーデン202の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セザール小手指ガーデンマンションの口コミ・評判(242件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    小手指

    2

    治安は良いですが、駅周辺に交番がないため、夜間の防犯面ではやや不安を感じることがあります。

  • 買い物・生活利便性

    狭山ヶ丘

    5

    駅の東口も西口もコンビニがあって夜でも明るいし、スーパーやドラッグストアも近くにあるので日常の買い物には困らないです。美容室や病院も徒歩圏内に複数あって、生活に必要な施設が揃っているのが便利...

所沢市の口コミ

  • 子育て環境

    4

    駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。

  • 地域コミュニティ

    5

    町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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セザール小手指ガーデンマンション概要

このマンションは西武池袋線小手指駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。

セザール小手指ガーデン詳細情報

基本情報

建物名セザール小手指ガーデン
住所埼玉県所沢市小手指町2丁目3-2
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積48.92㎡〜57.54㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1419万円〜(48m²〜)
参考相場価格の坪単価96万円/坪〜96万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園わかば保育園 (認可)他
保育園を見る
学区北中小学校
北野中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セザール小手指ガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小手指駅
平均
3LDK53.23m²1,551万円3,368万円

セザール小手指ガーデン売買履歴

  • 2025/06
    成約900万17万円/m2
    • 51.84m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築30
  • 2019/01
    成約1,000万19万円/m2
    • 51.84m²
    • 2SDK
    • 4階
    • 当時築24
  • 2014/05
    成約1,340万21万円/m2
    • 61.28m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2007/01
    成約1,540万26万円/m2
    • 57.54m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2006/10
    成約1,900万31万円/m2
    • 61.28m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2005/07
    成約1,300万25万円/m2
    • 51.84m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約900万17万円/m23階51.84m²2LDK築30年
2019/01成約1,000万19万円/m24階51.84m²2SDK築24年
2014/05成約1,340万21万円/m22階61.28m²3LDK築19年
2007/01成約1,540万26万円/m21階57.54m²2SLDK築12年
2006/10成約1,900万31万円/m22階61.28m²3LDK築12年
2005/07成約1,300万25万円/m23階51.84m²3LDK築10年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    成約3,300万44万円/m2
    • 73.72m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築27
    西武小手指ハイツS棟
  • 2024/11
    成約2,722万33万円/m2
    • 80.43m²
    • 4LDK
    • 8階
    • 当時築27
    ヴィルヌーブ小手指
  • 2023/08
    成約2,780万34万円/m2
    • 80.66m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築26
    ヴィルヌーブ小手指
  • 2023/05
    成約3,070万43万円/m2
    • 70.08m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築24
    西武小手指ハイツI
  • 2023/02
    成約2,930万40万円/m2
    • 72.10m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築25
    ヴィルヌーブ小手指パークス
  • 2022/08
    成約3,540万46万円/m2
    • 75.53m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築24
    小手指ハイツH
  • 2022/02
    成約3,690万43万円/m2
    • 85.08m²
    • 4LDK
    • 13階
    • 当時築23
    西武小手指ハイツI
  • 2022/02
    成約3,560万52万円/m2
    • 67.35m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築24
    小手指ハイツH
  • 2021/06
    成約2,698万45万円/m2
    • 58.86m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22
    シャインハイツ小手指
  • 2021/03
    成約2,000万28万円/m2
    • 69.76m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築24
    パークハイツ小手指
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約3,300万44万円/m21階73.72m²3LDK西武小手指ハイツS棟築27年
2024/11成約2,722万33万円/m28階80.43m²4LDKヴィルヌーブ小手指築27年
2023/08成約2,780万34万円/m21階80.66m²4LDKヴィルヌーブ小手指築26年
2023/05成約3,070万43万円/m26階70.08m²3LDK西武小手指ハイツI築24年
2023/02成約2,930万40万円/m21階72.10m²3LDKヴィルヌーブ小手指パークス築25年
2022/08成約3,540万46万円/m214階75.53m²3LDK小手指ハイツH築24年
2022/02成約3,690万43万円/m213階85.08m²4LDK西武小手指ハイツI築23年
2022/02成約3,560万52万円/m211階67.35m²3LDK小手指ハイツH築24年
2021/06成約2,698万45万円/m22階58.86m²3LDKシャインハイツ小手指築22年
2021/03成約2,000万28万円/m25階69.76m²3LDKパークハイツ小手指築24年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはセザール小手指ガーデン

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