※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,472万円21万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
南鳩ヶ谷
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、住宅と自然が多くて住みやすいと感じています。駅前には大きな商業施設はありませんが、スーパーやコンビニが点在しているので日常の買い物には困りません。公園や...
治安
川口元郷
川口元郷駅周辺は繁華街ではないので、治安は非常に良いと感じます。マンションには警備の方もいて安心できます。
防災・安全性
川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
教育環境
図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。
| 建物名 | OHANA HEIM |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 2階建(-部屋) |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 47.31㎡〜57.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.31m² | 2,472万円 | 2,117万円 |
| 2LDK | 57.83m² | 3,101万円 | 2,780万円 |
売買履歴 0件

みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,270万円 | 47万円/m2 | 2階 | 68.80m² | 3LDK | ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷 | 築11年 |
| 2021/09 | 成約2,990万円 | 43万円/m2 | 3階 | 68.42m² | 3LDK | ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷 | 築8年 |
| 2021/02 | 成約2,860万円 | 41万円/m2 | 1階 | 68.93m² | 3LDK | ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷 | 築7年 |
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| 2021/02 | 成約3,140万円 | 45万円/m2 | 5階 | 69.01m² | 3LDK | ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷 | 築7年 |
| 2020/11 | 成約3,090万円 | 41万円/m2 | 1階 | 75.17m² | 3LDK | ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷 | 築7年 |
| 2020/08 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 6階 | 73.28m² | 3LDK | ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷 | 築6年 |
| 2019/11 | 成約2,960万円 | 42万円/m2 | 4階 | 70.10m² | 3LDK | ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷 | 築6年 |
| 2019/07 | 成約2,725万円 | 39万円/m2 | 2階 | 69.01m² | 3LDK | ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷 | 築5年 |
| 2019/03 | 成約3,280万円 | 43万円/m2 | 7階 | 74.60m² | 3LDK | ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷 | 築5年 |
| 2018/05 | 成約2,970万円 | 42万円/m2 | 4階 | 70.10m² | 3LDK | ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷 | 築4年 |

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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。