TK加藤ビルフレージェ

川口市・南鳩ヶ谷駅 徒歩5分・築27年

3.37
液状化注意
2,437万円〜2,794万円
坪単価 138万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 10.3万円〜11.3万円/月
最終更新2026年06月08日
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TK加藤ビルフレージェ

川口市・南鳩ヶ谷駅 徒歩5分・築27年

2,437万円〜2,794万円
坪単価 138万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 10.3万円〜11.3万円/月
3.37
最終更新
2026年06月08日
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TK加藤ビルフレージェ部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,437万円価格を確認する-10.3万円/月2LDK58.40
南西
2032,739万円価格を確認する-11万円/月2LDK65.00
3012,446万円価格を確認する-10.5万円/月2LDK58.00
南西
3022,779万円価格を確認する-11.3万円/月2LDK65.00
-
3032,768万円価格を確認する-11.3万円/月2LDK65.00
南西
4012,471万円価格を確認する-10.6万円/月2LDK58.40
南西
4032,794万円価格を確認する-11.3万円/月2LDK65.00
-
201
参考相場価格
2,437万円
新築時価格
-
想定賃料
10.3万円/月
  • 2LDK
  • 58.40
  • 南西
203
参考相場価格
2,739万円
新築時価格
-
想定賃料
11万円/月
  • 2LDK
  • 65.00
301
参考相場価格
2,446万円
新築時価格
-
想定賃料
10.5万円/月
  • 2LDK
  • 58.00
  • 南西
302
参考相場価格
2,779万円
新築時価格
-
想定賃料
11.3万円/月
  • 2LDK
  • 65.00
  • -
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303
参考相場価格
2,768万円
新築時価格
-
想定賃料
11.3万円/月
  • 2LDK
  • 65.00
  • 南西
401
参考相場価格
2,471万円
新築時価格
-
想定賃料
10.6万円/月
  • 2LDK
  • 58.40
  • 南西
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403
参考相場価格
2,794万円
新築時価格
-
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11.3万円/月
  • 2LDK
  • 65.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

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TK加藤ビルフレージェ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

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TK加藤ビルフレージェ
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

TK加藤ビルフレージェ資産性スコア

3.37
TK加藤ビルフレージェの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
TK加藤ビルフレージェ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

TK加藤ビルフレージェ居住エリアの評価

TK加藤ビルフレージェ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

TK加藤ビルフレージェ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築27年

新築時価格

---円----万円

TK加藤ビルフレージェ 201 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

TK加藤ビルフレージェ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,437万円76万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
TK加藤ビルフレージェ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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TK加藤ビルフレージェマンション概要

TK加藤ビルフレージェは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。 南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。

TK加藤ビルフレージェ詳細情報

基本情報

建物名TK加藤ビルフレージェ
住所埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目17-5
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積58㎡〜65㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2437万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価138万円/坪〜142万円/坪
想定賃料10.3万円〜11.3万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園桃の花ナーサリー南鳩ヶ谷ルーム (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区中居小学校
八幡木中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

TK加藤ビルフレージェ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南鳩ヶ谷駅
平均
2LDK65m²2,739万円2,713万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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