フローレス伍番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フローレス伍番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | 北西 |
| 105 | 924万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 西 |
| 106 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | 北西 |
| 202 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | 北西 |
| 206 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | 西 |
| 306 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | 北西 |
102
- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.08m²
- 北西
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105
- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.62m²
- 西
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106
- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.08m²
- 北西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.08m²
- 北西
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206
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.08m²
- 西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,046万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.08m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フローレス伍番館販売中・賃貸の物件（0件）
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フローレス伍番館資産性スコア
3.00
フローレス伍番館の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フローレス伍番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレス伍番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,019万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
フローレス伍番館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレス伍番館マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
鳩ヶ谷
4ご近所付き合いは適度な距離感で、ゴミ収集場もいつもきれいに保たれていて住みやすいです。
子育て環境
南鳩ヶ谷
5南鳩ヶ谷駅の周りには保育所や幼稚園がたくさんあり、駅から徒歩圏内に小学校もあるので子育て世帯にはとても便利だと感じています。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローレス伍番館マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
フローレス伍番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレス伍番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市三ツ和2丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.62㎡〜25.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレス伍番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.08m² | 1,025万円 | 1,185万円 |
フローレス伍番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円107〜125万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
レクセルマンション鳩ヶ谷現在築19年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円123〜137万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
レクセルマンション鳩ヶ谷現在築19年 - 2021/02
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円105〜119万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
レクセルマンション鳩ヶ谷現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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