レクセルマンション鳩ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルマンション鳩ヶ谷部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,907万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 102 | 3,264万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 82.06m² - |
| 103 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 67.46m² - |
| 201 | 3,003万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 202 | 2,979万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 203 | 3,306万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 82.06m² - |
| 204 | 2,680万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 67.46m² - |
| 205 | 2,780万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 206 | 2,814万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 70.62m² - |
| 301 | 3,035万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 302 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 303 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 82.06m² - |
| 304 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 67.46m² - |
| 305 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 306 | 2,842万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 70.62m² - |
| 401 | 3,076万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 15万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 402 | 3,042万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 15万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 403 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 16万円/月 | 3LDK | 82.06m² - |
| 404 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 67.46m² - |
| 405 | 2,846万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 406 | 2,904万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 70.62m² - |
| 501 | 3,131万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 502 | 3,082万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 503 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16万円/月 | 3LDK | 82.06m² - |
| 504 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 67.46m² - |
| 505 | 2,880万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 506 | 2,933万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.62m² - |
| 601 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.9万円/月 | 4LDK | 87.35m² - |
| 602 | 3,465万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 82.06m² - |
| 603 | 2,799万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 67.46m² - |
| 604 | 2,905万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 605 | 2,977万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 70.62m² - |
| 701 | 3,224万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 76.09m² - |
| 702 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 82.06m² - |
| 703 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 67.46m² - |
| 704 | 2,933万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 15万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 705 | 2,996万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 70.62m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 82.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 67.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,306万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 82.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 67.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 70.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
レクセルマンション鳩ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レクセルマンション鳩ヶ谷売買履歴
- 2024/11
- 2024/08
- 2021/02
- 2018/03
- 2017/09
- 2015/06
- 2015/05
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約2,740万円 | 33万円/m² | 5階 | 82.06m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/03 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 3階 | 70.62m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/09 | 成約2,480万円 | 33万円/m² | 3階 | 75.04m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/06 | 成約2,740万円 | 33万円/m² | 6階 | 82.06m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/05 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 6階 | 70.62m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/10 | 成約2,350万円 | 31万円/m² | 4階 | 75.00m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
レクセルマンション鳩ヶ谷資産性スコア
3.36
レクセルマンション鳩ヶ谷の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション鳩ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション鳩ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,907万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 38.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション鳩ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション鳩ヶ谷マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都内に出やすく便利です。スーパーなども少し歩けばいくつかあります。物価も高くないのでコスパは良いです。
周辺環境
4駅前に交番があり安心です。酔っ払いもあまり見かけないので治安は良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5南鳩ヶ谷
駅周辺は事故なども特に見かけたことがなく、海外の方も少ないので治安面で不安は一切ありませんでした。
医療・福祉
4鳩ヶ谷
駅周辺は住宅街が多く、夜は明るくない場所もありますが、治安が良いので安心して暮らせます。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...レクセルマンション鳩ヶ谷QAで解説！マンション購入ガイド
レクセルマンション鳩ヶ谷マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。
レクセルマンション鳩ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション鳩ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市三ツ和1丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.46㎡〜87.35㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション鳩ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.62m² | 2,955万円 | 3,697万円 |
| 4LDK | 87.35m² | 3,723万円 | 4,413万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス
3,480万円- 4LDK
- 81.83m²