レクセルマンション鳩ヶ谷 外観
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レクセルマンション鳩ヶ谷

川口市・南鳩ヶ谷駅 徒歩11分・築18年

2,821万円〜4,241万円
坪単価130万円/坪〜160万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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レクセルマンション鳩ヶ谷 外観
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レクセルマンション鳩ヶ谷

川口市・南鳩ヶ谷駅 徒歩11分・築18年

2,821万円〜4,241万円
130万円/坪〜160万円/坪
最終更新日2024年03月19日

レクセルマンション鳩ヶ谷部屋別の参考相場価格

絞り込み
37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,962万円価格を調べる2,960万円3LDK75.00-
1023,459万円価格を調べる3,510万円3LDK82.06-
1032,853万円価格を調べる2,480万円3LDK67.46-
2013,341万円価格を調べる3,100万円3LDK75.04-
2023,123万円価格を調べる3,000万円3LDK75.00-
2033,455万円価格を調べる3,440万円3LDK82.06-
2042,821万円価格を調べる2,550万円3LDK67.46-
2052,843万円価格を調べる2,680万円3LDK70.03-
2062,858万円価格を調べる2,820万円3LDK70.62-
3013,384万円価格を調べる3,130万円3LDK75.04-
3023,153万円価格を調べる3,030万円3LDK75.00-
3033,561万円価格を調べる3,470万円3LDK82.06-
3042,890万円価格を調べる2,640万円3LDK67.46-
3052,850万円価格を調べる2,760万円3LDK70.03-
3062,922万円価格を調べる2,900万円3LDK70.62-
4013,359万円価格を調べる3,160万円3LDK75.04-
4023,239万円価格を調べる3,060万円3LDK75.00-
4033,652万円価格を調べる3,500万円3LDK82.06-
4042,904万円価格を調べる2,700万円3LDK67.46-
4052,877万円価格を調べる2,810万円3LDK70.03-
4062,963万円価格を調べる2,950万円3LDK70.62-
5013,364万円価格を調べる3,210万円3LDK75.04-
5023,329万円価格を調べる3,090万円3LDK75.00-
5033,690万円価格を調べる3,530万円3LDK82.06-
5042,907万円価格を調べる2,730万円3LDK67.46-
5052,922万円価格を調べる2,840万円3LDK70.03-
5063,069万円価格を調べる2,980万円3LDK70.62-
6014,241万円価格を調べる3,990万円4LDK87.35-
6023,795万円価格を調べる3,560万円3LDK82.06-
6033,037万円価格を調べる2,760万円3LDK67.46-
6043,054万円価格を調べる2,870万円3LDK70.03-
6053,078万円価格を調べる3,010万円3LDK70.62-
7013,574万円価格を調べる3,310万円3LDK76.09-
7023,941万円価格を調べる3,610万円3LDK82.06-
7033,030万円価格を調べる2,810万円3LDK67.46-
7043,090万円価格を調べる2,920万円3LDK70.03-
7053,223万円価格を調べる3,060万円3LDK70.62-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
2,962万円
新築時価格
2,960万円
  • 3LDK
  • 75.00
  • -
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参考相場価格
3,459万円
新築時価格
3,510万円
  • 3LDK
  • 82.06
  • -
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参考相場価格
2,853万円
新築時価格
2,480万円
  • 3LDK
  • 67.46
  • -
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参考相場価格
3,341万円
新築時価格
3,100万円
  • 3LDK
  • 75.04
  • -
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参考相場価格
3,123万円
新築時価格
3,000万円
  • 3LDK
  • 75.00
  • -
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参考相場価格
3,455万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 82.06
  • -
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参考相場価格
2,821万円
新築時価格
2,550万円
  • 3LDK
  • 67.46
  • -
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参考相場価格
2,843万円
新築時価格
2,680万円
  • 3LDK
  • 70.03
  • -
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参考相場価格
2,858万円
新築時価格
2,820万円
  • 3LDK
  • 70.62
  • -
301
参考相場価格
3,384万円
新築時価格
3,130万円
  • 3LDK
  • 75.04
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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レクセルマンション鳩ヶ谷価格推移と将来予測

参考相場価格

2,962万円30万円12ヶ月前

新築時価格2,960万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

レクセルマンション鳩ヶ谷販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

レクセルマンション鳩ヶ谷マンション概要

このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。

レクセルマンション鳩ヶ谷詳細情報

基本情報

建物名レクセルマンション鳩ヶ谷
住所埼玉県川口市三ツ和1丁目1-6
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)7階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積67.46㎡〜87.35㎡
新築時価格2480万円〜3990万円
参考相場価格
  • 3LDK:2821万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:4241万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価130万円/坪〜160万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60川口市の平均:3.1地震への安全性を見る
洪水2.80川口市の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.90川口市の平均:3.5液状化への安全性を見る
津波4.30川口市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園川口市立三ツ和保育所 (認可)他
保育園を見る
学区中居小学校
八幡木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルマンション鳩ヶ谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比南鳩ヶ谷駅
平均
3LDK70.62m²3,084万円
14万円
3,665万円
4LDK87.35m²4,241万円
19万円
4,436万円

レクセルマンション鳩ヶ谷売買履歴

  • 2015/05
    売出価格
    2,060万円〜2,420万円97〜113万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2015/06
    売出価格
    2,540万円〜2,900万円102〜117万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2017/09
    売出価格
    2,330万円〜2,690万円103〜119万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

レクセルマンション鳩ヶ谷
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