レクセルマンション鳩ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルマンション鳩ヶ谷部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,909万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13.7万円/月 5.7% | 3LDK | 75.00m² - |
| 102 | 3,258万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 15万円/月 5.5% | 3LDK | 82.06m² - |
| 103 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 12.6万円/月 5.8% | 3LDK | 67.46m² - |
| 201 | 3,005万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14.2万円/月 5.7% | 3LDK | 75.04m² - |
| 202 | 2,975万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 14.2万円/月 5.7% | 3LDK | 75.00m² - |
| 203 | 3,299万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 15.5万円/月 5.6% | 3LDK | 82.06m² - |
| 204 | 2,679万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 13万円/月 5.8% | 3LDK | 67.46m² - |
| 205 | 2,780万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.5万円/月 5.8% | 3LDK | 70.03m² - |
| 206 | 2,811万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 13.5万円/月 5.8% | 3LDK | 70.62m² - |
| 301 | 3,027万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 14.2万円/月 5.6% | 3LDK | 75.04m² - |
| 302 | 3,004万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 14.2万円/月 5.7% | 3LDK | 75.00m² - |
| 303 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 15.5万円/月 5.6% | 3LDK | 82.06m² - |
| 304 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 13.1万円/月 5.8% | 3LDK | 67.46m² - |
| 305 | 2,805万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 13.5万円/月 5.8% | 3LDK | 70.03m² - |
| 306 | 2,846万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 13.6万円/月 5.7% | 3LDK | 70.62m² - |
| 401 | 3,073万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14.5万円/月 5.7% | 3LDK | 75.04m² - |
| 402 | 3,045万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 14.5万円/月 5.7% | 3LDK | 75.00m² - |
| 403 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 15.8万円/月 5.6% | 3LDK | 82.06m² - |
| 404 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 13.3万円/月 5.8% | 3LDK | 67.46m² - |
| 405 | 2,844万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 13.8万円/月 5.8% | 3LDK | 70.03m² - |
| 406 | 2,897万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.9万円/月 5.7% | 3LDK | 70.62m² - |
| 501 | 3,131万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 14.7万円/月 5.6% | 3LDK | 75.04m² - |
| 502 | 3,090万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 14.7万円/月 5.7% | 3LDK | 75.00m² - |
| 503 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16万円/月 5.6% | 3LDK | 82.06m² - |
| 504 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 13.4万円/月 5.8% | 3LDK | 67.46m² - |
| 505 | 2,882万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 13.9万円/月 5.8% | 3LDK | 70.03m² - |
| 506 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14万円/月 5.7% | 3LDK | 70.62m² - |
| 601 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.3万円/月 5.5% | 4LDK | 87.35m² - |
| 602 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 16.2万円/月 5.6% | 3LDK | 82.06m² - |
| 603 | 2,811万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 13.6万円/月 5.8% | 3LDK | 67.46m² - |
| 604 | 2,917万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 14万円/月 5.8% | 3LDK | 70.03m² - |
| 605 | 2,972万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 14.1万円/月 5.7% | 3LDK | 70.62m² - |
| 701 | 3,230万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 15.3万円/月 5.7% | 3LDK | 76.09m² - |
| 702 | 3,494万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 16.4万円/月 5.6% | 3LDK | 82.06m² - |
| 703 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 13.8万円/月 5.8% | 3LDK | 67.46m² - |
| 704 | 2,939万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 14.2万円/月 5.8% | 3LDK | 70.03m² - |
| 705 | 3,005万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 14.3万円/月 5.7% | 3LDK | 70.62m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 82.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 67.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 82.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 67.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルマンション鳩ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンション鳩ヶ谷売買履歴
- 2024/11
- 2024/08
- 2021/02
- 2018/03
- 2017/09
- 2015/06
- 2015/05
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約2,760万円 | 33万円/m² | 5階 | 82.06m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/03 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 3階 | 70.62m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/09 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 3階 | 75.04m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/06 | 成約2,760万円 | 33万円/m² | 6階 | 82.06m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/05 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 6階 | 70.62m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/10 | 成約2,340万円 | 31万円/m² | 4階 | 75.00m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
レクセルマンション鳩ヶ谷資産性スコア
3.34
レクセルマンション鳩ヶ谷の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション鳩ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション鳩ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,909万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 38.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.7万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション鳩ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション鳩ヶ谷マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都内に出やすく便利です。スーパーなども少し歩けばいくつかあります。物価も高くないのでコスパは良いです。
住民の雰囲気
2変な人が多い印象です。子育て世代のママさんたちは感じが良く挨拶や立ち話もしますが、その他の住人は挨拶すらしない人もいます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2南鳩ヶ谷
駅周辺は繁華街がなく静かですが、遊ぶ場所が少ないので子供が大きくなると市内や都内まで出かけることが多くなります。
医療・福祉
4鳩ヶ谷
駅周辺は住宅街が多く、夜は明るくない場所もありますが、治安が良いので安心して暮らせます。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...レクセルマンション鳩ヶ谷QAで解説！マンション購入ガイド
レクセルマンション鳩ヶ谷マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。
レクセルマンション鳩ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション鳩ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市三ツ和1丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.46㎡〜87.35㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセルマンション鳩ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.62m² | 2,955万円 | 3,742万円 |
| 4LDK | 87.35m² | 3,735万円 | 4,468万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス
3,480万円- 4LDK
- 81.83m²