フローレスマンション壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フローレスマンション壱番館部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 103 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南西 |
| 105 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 106 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南東 |
| 203 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南東 |
| 208 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 45.00m² | 南西 |
| 210 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.27m² | 南 |
| 2階 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 50.00m² | 南 |
| 302 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 東 |
| 303 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南東 |
| 305 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南東 |
| 306 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 307 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 南 |
| 308 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 310 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 48.00m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,444万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 南東
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 45.00m²
- 南西
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- 手間なし
210
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.27m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 50.00m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フローレスマンション壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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フローレスマンション壱番館資産性スコア
2.91
フローレスマンション壱番館の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フローレスマンション壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレスマンション壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,416万円49万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
フローレスマンション壱番館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレスマンション壱番館マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鳩ヶ谷
4今の相場変動を反映した査定を早めに受けておくと、売却や購入のタイミングを逃さずに済みそうです。
教育環境
南鳩ヶ谷
4駅周辺の小学校や中学校は数が多く、通学に便利な立地だと思います。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローレスマンション壱番館マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
フローレスマンション壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレスマンション壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市三ツ和2丁目13-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜55.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレスマンション壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 1,457万円 | 2,108万円 |
| 2DK | 40m² | 1,437万円 | 1,662万円 |
| 2LDK | 47.5m² | 1,759万円 | 2,691万円 |
| 3LDK | 49m² | 1,840万円 | 3,402万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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