2,822万円〜4,021万円
坪単価149万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年12月16日
ウィルローズ鳩ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウィルローズ鳩ヶ谷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 98部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,476万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 76.13m² | 南 |
| 202 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 3LDK | 63.26m² | 南 |
| 203 | 3,385万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 74.08m² | 南 |
| 204 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 205 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 206 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 207 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 208 | 3,385万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 74.08m² | 南 |
| 209 | 2,822万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 2LDK | 62.30m² | 南 |
| 210 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 77.05m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 76.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 3LDK
- 63.26m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 74.08m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 70.01m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 70.01m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 74.08m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 2LDK
- 62.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 77.05m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィルローズ鳩ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィルローズ鳩ヶ谷売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/05
- 2023/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約2,720万円 | 43万円/m² | 13階 | 62.30m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2024/02 | 成約3,890万円 | 46万円/m² | 10階 | 82.86m² | 4LDK | 築13年 |
| 2023/11 | 成約3,480万円 | 46万円/m² | 5階 | 74.08m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/05 | 成約3,340万円 | 47万円/m² | 6階 | 70.03m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/04 | 成約2,850万円 | 45万円/m² | 5階 | 62.30m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2022/04 | 成約3,380万円 | 43万円/m² | 12階 | 77.05m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/02
- オススメウィルローズ鳩ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/05
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/01
- 2019/09
- 2019/09
- 成約2,100万円29万円/m²
- 72.26m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築11年
- 日神パレステージ鳩ケ谷
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,640万円 | 48万円/m² | 11階 | 75.60m² | 2SLDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築19年 |
| 2025/11 | 成約3,700万円 | 43万円/m² | 6階 | 85.68m² | 3SLDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築19年 |
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 3階 | 75.60m² | 2SLDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築19年 |
| オススメ | ウィルローズ鳩ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 1階 | 73.86m² | 1SLDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築17年 |
| 2023/05 | 成約3,240万円 | 44万円/m² | -- | 72.80m² | 3LDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築17年 |
| 2022/03 | 成約2,890万円 | 43万円/m² | 2階 | 66.90m² | 1SLDK | パレステージ鳩ヶ谷 | 築13年 |
| 2022/01 | 成約3,280万円 | 43万円/m² | 4階 | 76.15m² | 1SLDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築16年 |
| 2021/01 | 成約2,630万円 | 36万円/m² | 10階 | 71.28m² | 1SLDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築15年 |
| 2019/09 | 成約3,200万円 | 35万円/m² | 9階 | 90.11m² | 4LDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築13年 |
| 2019/09 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 4階 | 72.26m² | 2SLDK | 日神パレステージ鳩ケ谷 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィルローズ鳩ヶ谷資産性スコア
3.28
ウィルローズ鳩ヶ谷の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィルローズ鳩ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ鳩ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,476万円54万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 45.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
ウィルローズ鳩ヶ谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ鳩ヶ谷マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4飲兵衛が多く地元住民の割合が高い印象があるため、人通りが多いところは暮らすうえではプラスに働いていると感じます。
周辺環境
5駅の近くに保育園があるのを見かけました。子育てにとってはいいんじゃないかと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5鳩ヶ谷
沼田公園は防災機能を備えた公園として再整備され、子ども達がのびのびと遊べる大型の複合遊具や健康器具があり、普段は憩いの場として利用されています。
住みやすさ
3新井宿
生活利便施設は充実していますが、飲食店はあまり多くありません。パン屋は地元で有名でお客さんの出入りも多いです。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィルローズ鳩ヶ谷マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数98戸のマンションです。
ウィルローズ鳩ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ鳩ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.3㎡〜82.86㎡ |
| 新築時価格 | 2320万円〜3800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルローズ鳩ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.3m² | 2,919万円 | 2,622万円 |
| 3LDK | 74.08m² | 3,390万円 | 3,421万円 |
| 4LDK | 82.86m² | 3,908万円 | 4,119万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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