ウィルローズ鳩ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ウィルローズ鳩ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3,664万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 76.13m² | 南 |
| 602 | 3,056万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 63.26m² | 南 |
| 603 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 74.08m² | 南 |
| 604 | 3,383万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 605 | 3,384万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 606 | 3,384万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 607 | 3,383万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 608 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 74.08m² | 南 |
| 609 | 2,999万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 62.30m² | 南 |
| 610 | 3,706万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 77.05m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 76.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 3LDK
- 63.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 74.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 70.01m²
- 南
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 2,960万円
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 70.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 74.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 2LDK
- 62.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 77.05m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ウィルローズ鳩ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィルローズ鳩ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ鳩ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,664万円----万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ鳩ヶ谷マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4飲兵衛が多く地元住民の割合が高い印象があるため、人通りが多いところは暮らすうえではプラスに働いていると感じます。
周辺環境
4埼玉県川口市鳩ヶ谷本町にあるウィルローズ鳩ヶ谷は、地上14階建てのマンションです。建物構造にRC造を採用しているため、遮音性や気密性といった点に優れています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鳩ヶ谷
4今の相場変動を反映した査定を早めに受けておくと、売却や購入のタイミングを逃さずに済みそうです。
子育て環境
新井宿
5新井宿駅周辺は保育園や小学校が近くにあり、駅も広めでバリアフリー対応なので子育て世帯にはとても便利に感じます。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィルローズ鳩ヶ谷マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数98戸のマンションです。
ウィルローズ鳩ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ鳩ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.3㎡〜82.86㎡ |
| 新築時価格 | 2320万円〜3800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルローズ鳩ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.3m² | 3,038万円 | 2,686万円 |
| 3LDK | 74.08m² | 3,479万円 | 3,411万円 |
| 4LDK | 82.86m² | 4,058万円 | 4,057万円 |
ウィルローズ鳩ヶ谷売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円150〜166万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2024/02
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円147〜161万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2025/03
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円133〜152万円/坪
- 59〜66m²
- 1SLDK
- 13階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円110〜126万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築19年
ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール現在築19年 - 2023/11
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円112〜129万円/坪
- 70〜78m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築17年
ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール現在築19年 - 2023/05
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円135〜152万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 階
- 当時築17年
ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3SLDK
- 85.68m²