グレイスフル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレイスフル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.20m² | 北東 |
| 103 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.60m² | 南東 |
| 201 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.20m² | 東 |
| 202 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.20m² | 東 |
| 203 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.60m² | 北東 |
101
- 参考相場価格
- 1,508万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.20m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.60m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.20m²
- 東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.20m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.60m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレイスフル資産性スコア
3.06
グレイスフルの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイスフルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスフル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,508万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
グレイスフル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスフルマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南鳩ヶ谷
4駅前のロータリーでは時々地域の催し物が開催されていて、住民同士の交流の場になっています。普段は静かな住宅街ですが、イベントの時は子ども連れの家族や近所の方が集まって賑やかになります。
買い物・生活利便性
鳩ヶ谷
4ご近所付き合いは適度な距離感で、ゴミ収集場もいつもきれいに保たれていて住みやすいです。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイスフルマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グレイスフル詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスフル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市八幡木1丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 37.2㎡〜41.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスフル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.2m² | 1,539万円 | 2,183万円 |
グレイスフル売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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