1,622万円〜2,182万円
坪単価166万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年09月17日
第1AKハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第1AKハイム部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.67m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 43.47m²
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第1AKハイム資産性スコア
3.44
第1AKハイムの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第1AKハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1AKハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,622万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
第1AKハイム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1AKハイムマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
鳩ヶ谷
4駅の中にコンビニがあり、駅周辺にもスーパーや飲食店が点在しているので、生活に必要なものは揃いやすいです。
防災・安全性
新井宿
5治安の良さが一番のメリットです。とても長閑で争いのない場所なので、子育てには比較的向いています。夜も安全に歩けるので安心して暮らせます。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第1AKハイムマンション概要
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのためどこへ行くのにも便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
第1AKハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1AKハイム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市坂下町1丁目1-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.67㎡〜43.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1AKハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.57m² | 1,902万円 | 1,056万円 |
第1AKハイム売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 72.00m²
- 1階/10階建