※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 7,285万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 63.13m² | 南 |
| 104 | 7,199万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.49m² | 南西 |
| 105 | 7,145万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 61.52m² | 南西 |
| 0400 | 1億3,264万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 110.45m² | 南西 |
| 171127 | 1億3,265万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 110.45m² | 南西 |
| 4 | 1億3,396万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 110.45m² | 南西 |
| 400 | 1億3,264万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 110.45m² | 南西 |
| 401 | 1億3,396万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 110.45m² | 南西 |
| 402 | 1億3,230万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 110.45m² | 西 |
| 406 | 1億1,777万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.84m² | 東 |
| 40b | 1億3,264万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 110.45m² | 南西 |
| 4F | 1億3,264万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 110.45m² | 南西 |
| S-4 | 1億3,396万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 110.45m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約6,800万円 | 107万円/m² | 3階 | 63.13m² | 1SLDK | 築36年 |
| 2022/04 | 成約6,700万円 | 106万円/m² | 3階 | 63.13m² | 1SLDK | 築36年 |
| 2018/04 | 成約4,300万円 | 87万円/m² | 4階 | 48.92m² | 1LDK | 築32年 |
| 2017/11 | 成約4,100万円 | 83万円/m² | 3階 | 48.92m² | 1LDK | 築32年 |
| 2014/06 | 成約7,000万円 | 71万円/m² | 4階 | 97.84m² | 3LDK | 築28年 |
| 2013/07 | 成約9,700万円 | 77万円/m² | 5階 | 124.83m² | 3LDK | 築27年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約5,699万円 | 121万円/m² | 4階 | 46.74m² | 2LDK | ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル | 築36年 |
| 2022/10 | 成約5,270万円 | 117万円/m² | 4階 | 44.80m² | 1LDK | ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル | 築35年 |
| 2021/08 | 成約6,390万円 | 126万円/m² | -- | 50.32m² | 2LDK | ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル | 築34年 |
| オススメ | ペアシティ花房山の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約6,100万円 | 82万円/m² | 2階 | 73.91m² | 3LDK | 中銀目黒駅前マンシオン | 築38年 |
| 2019/11 | 成約1億800万円 | 106万円/m² | 1階 | 101.08m² | 3LDK | アーケディアヒルズ | 築30年 |
| 2019/03 | 成約3,700万円 | 82万円/m² | 3階 | 44.80m² | 1LDK | ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル | 築32年 |
| 2017/07 | 成約4,680万円 | 91万円/m² | 5階 | 50.93m² | 1LDK | ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル | 築30年 |
| 2016/07 | 成約1億2,240万円 | 105万円/m² | 2階 | 115.52m² | 2LDK | アルカサル目黒花房山 | 築29年 |
| 2015/10 | 成約1億1,500万円 | 126万円/m² | 2階 | 90.64m² | 2LDK | アルカサル目黒花房山 | 築29年 |
| 2015/09 | 成約1,270万円 | 46万円/m² | 4階 | 27.20m² | 1K | ドミー目黒 | 築34年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
7,285万円122万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
部屋もリフォームされていてとても綺麗です。
アクセス
駅前はロータリーがありJR以外にも地下鉄も使え便利です。
地域コミュニティ
目黒
目黒駅周辺は子育て世帯も多く、私立校が近くにあるので教育環境も整っていると感じます。
治安
五反田
五反田駅の東口は夜になると飲食店利用者で賑わい、酔った人やキャッチの姿も多く見かけるので、女性が一人で歩くときは少し注意が必要だと感じます。
地域コミュニティ
品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
医療・福祉
保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR山手線目黒駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年でRC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
| 建物名 | ペアシティ花房山(ペアシティはなふさやま) |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎3丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(41部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.49㎡〜110.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 381万円/坪〜401万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント株式 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 62.33m² | 7,215万円 | 6,015万円 |
| 2LDK | 61.49m² | 7,199万円 | 9,961万円 |
| 2SLDK | 110.45m² | 1億3,264万円 | 8,536万円 |
| 3LDK | 110.45m² | 1億3,396万円 | 1億3,670万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。