ペアシティ花房山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ペアシティ花房山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 7,259万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 63.13m² | 南 |
| 104 | 7,121万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.49m² | 南西 |
| 105 | 7,097万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 61.52m² | 南西 |
| 0400 | 1億3,411万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 110.45m² | 南西 |
| 171127 | 1億3,364万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 110.45m² | 南西 |
| 4 | 1億3,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 110.45m² | 南西 |
| 400 | 1億3,411万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 110.45m² | 南西 |
| 401 | 1億3,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 110.45m² | 南西 |
| 402 | 1億3,398万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 110.45m² | 西 |
| 406 | 1億1,805万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.84m² | 東 |
| 40b | 1億3,411万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 110.45m² | 南西 |
| 4F | 1億3,411万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 110.45m² | 南西 |
| S-4 | 1億3,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 110.45m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 7,259万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 63.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,121万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,097万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 61.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,411万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 110.45m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1億3,364万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 110.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,409万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南西
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- 参考相場価格
- 1億3,411万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 110.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,409万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 110.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,398万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 110.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億1,805万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.84m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ペアシティ花房山販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ペアシティ花房山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペアシティ花房山価格推移と将来予測
参考相場価格
7,259万円159万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 115万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペアシティ花房山マンションの口コミ・評判(385件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5目黒駅、徒歩7分、高級住宅街の花房山に位置しています。
周辺環境
4東口方面も西口方面も大きな通りがあり、夜でも明るいので安心して歩けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
目黒
5目黒駅周辺には公立小学校や中学校が多く、教育水準が高いと感じます。熱心な先生が多いという評判もあり、私立の幼稚園も選択肢に入れられるので、教育面で安心できます。
買い物・生活利便性
五反田
3五反田駅周辺は夜遅くまで営業している飲食店が多いので、仕事帰りに食事をするのにとても便利です。ただし、夜は酔っ払いが多く騒がしい雰囲気になることもあります。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペアシティ花房山マンション概要
ＪＲ山手線目黒駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築40年でRC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
ペアシティ花房山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペアシティ花房山（ペアシティはなふさやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎3丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.49㎡〜110.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜401万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント株式 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペアシティ花房山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 62.33m² | 7,178万円 | 5,948万円 |
| 2LDK | 61.49m² | 7,121万円 | 9,793万円 |
| 2SLDK | 110.45m² | 1億3,411万円 | 8,850万円 |
| 3LDK | 110.45m² | 1億3,409万円 | 1億3,496万円 |
ペアシティ花房山売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 2024/05
- 2022/04
- 2022/04
- 2018/04
- 2017/11
- 2014/06
- 2013/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約7,970万円 | 162万円/m2 | 3階 | 48.92m² | 1LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約5,290万円 | 108万円/m2 | 3階 | 48.92m² | 1LDK | 築38年 | |
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| 2022/04 | 成約6,700万円 | 106万円/m2 | 3階 | 63.13m² | 1SLDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約6,600万円 | 104万円/m2 | 3階 | 63.13m² | 1SLDK | 築36年 | |
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| 2018/04 | 成約4,500万円 | 91万円/m2 | 4階 | 48.92m² | 1LDK | 築32年 | |
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| 2017/11 | 成約4,000万円 | 81万円/m2 | 3階 | 48.92m² | 1LDK | 築32年 | |
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| 2014/06 | 成約6,900万円 | 70万円/m2 | 4階 | 97.84m² | 3LDK | 築28年 | |
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| 2013/07 | 成約9,900万円 | 79万円/m2 | 5階 | 124.83m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2022/10
- 2021/08
- オススメペアシティ花房山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2019/11
- 2019/03
- 2017/07
- 2016/07
- 2015/10
- 2015/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約5,689万円 | 121万円/m2 | 4階 | 46.74m² | 2LDK | ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル | 築36年 |
| 2022/10 | 成約5,290万円 | 118万円/m2 | 4階 | 44.80m² | 1LDK | ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル | 築35年 |
| 2021/08 | 成約6,380万円 | 126万円/m2 | -- | 50.32m² | 2LDK | ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル | 築34年 |
| オススメ | ペアシティ花房山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約6,100万円 | 82万円/m2 | 2階 | 73.91m² | 3LDK | 中銀目黒駅前マンシオン | 築38年 |
| 2019/11 | 成約1億800万円 | 106万円/m2 | 1階 | 101.08m² | 3LDK | アーケディアヒルズ | 築30年 |
| 2019/03 | 成約3,600万円 | 80万円/m2 | 3階 | 44.80m² | 1LDK | ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル | 築32年 |
| 2017/07 | 成約4,700万円 | 92万円/m2 | 5階 | 50.93m² | 1LDK | ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル | 築30年 |
| 2016/07 | 成約1億2,240万円 | 105万円/m2 | 2階 | 115.52m² | 2LDK | アルカサル目黒花房山 | 築29年 |
| 2015/10 | 成約1億1,500万円 | 126万円/m2 | 2階 | 90.64m² | 2LDK | アルカサル目黒花房山 | 築29年 |
| 2015/09 | 成約1,270万円 | 46万円/m2 | 4階 | 27.20m² | 1K | ドミー目黒 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上大崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 90.77m²
- 3階/5階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。