ペアシティ花房山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ペアシティ花房山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 8,775万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 63.13m² | 南 |
| 104 | 8,591万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.49m² | 南西 |
| 105 | 8,508万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 61.52m² | 南西 |
| 0400 | 1億5,946万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 110.45m² | 南西 |
| 171127 | 1億5,809万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 110.45m² | 南西 |
| 4 | 1億5,830万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 110.45m² | 南西 |
| 400 | 1億5,946万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 110.45m² | 南西 |
| 401 | 1億5,830万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 110.45m² | 南西 |
| 402 | 1億5,916万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 110.45m² | 西 |
| 406 | 1億3,851万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.84m² | 東 |
| 40b | 1億5,946万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 110.45m² | 南西 |
| 4F | 1億5,946万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 110.45m² | 南西 |
| S-4 | 1億5,830万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 110.45m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 8,775万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 63.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,591万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,508万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 61.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億5,946万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 110.45m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1億5,809万円
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- 参考相場価格
- 1億5,830万円
- 新築時価格
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- 1億5,946万円
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- 1億5,916万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 110.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億3,851万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.84m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ペアシティ花房山販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ペアシティ花房山売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 2024/05
- 2022/04
- 2022/04
- 2018/04
- 2017/11
- 2014/06
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約6,800万円 | 107万円/m² | 3階 | 63.13m² | 1SLDK | 築36年 |
| 2022/04 | 成約6,700万円 | 106万円/m² | 3階 | 63.13m² | 1SLDK | 築36年 |
| 2018/04 | 成約4,300万円 | 87万円/m² | 4階 | 48.92m² | 1LDK | 築32年 |
| 2017/11 | 成約4,100万円 | 83万円/m² | 3階 | 48.92m² | 1LDK | 築32年 |
| 2014/06 | 成約7,000万円 | 71万円/m² | 4階 | 97.84m² | 3LDK | 築28年 |
| 2013/07 | 成約9,700万円 | 77万円/m² | 5階 | 124.83m² | 3LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2022/10
- 2021/08
- オススメペアシティ花房山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2019/11
- 2019/03
- 2017/07
- 2016/07
- 2015/10
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約5,709万円 | 122万円/m² | 4階 | 46.74m² | 2LDK | ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル | 築36年 |
| 2022/10 | 成約5,280万円 | 117万円/m² | 4階 | 44.80m² | 1LDK | ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル | 築35年 |
| 2021/08 | 成約6,370万円 | 126万円/m² | -- | 50.32m² | 2LDK | ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル | 築34年 |
| オススメ | ペアシティ花房山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約6,100万円 | 82万円/m² | 2階 | 73.91m² | 3LDK | 中銀目黒駅前マンシオン | 築38年 |
| 2019/11 | 成約1億800万円 | 106万円/m² | 1階 | 101.08m² | 3LDK | アーケディアヒルズ | 築30年 |
| 2019/03 | 成約3,800万円 | 84万円/m² | 3階 | 44.80m² | 1LDK | ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル | 築32年 |
| 2017/07 | 成約4,690万円 | 92万円/m² | 5階 | 50.93m² | 1LDK | ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル | 築30年 |
| 2016/07 | 成約1億2,240万円 | 105万円/m² | 2階 | 115.52m² | 2LDK | アルカサル目黒花房山 | 築29年 |
| 2015/10 | 成約1億1,500万円 | 126万円/m² | 2階 | 90.64m² | 2LDK | アルカサル目黒花房山 | 築29年 |
| 2015/09 | 成約1,290万円 | 47万円/m² | 4階 | 27.20m² | 1K | ドミー目黒 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ペアシティ花房山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペアシティ花房山価格推移と将来予測
参考相場価格
8,775万円616万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 139万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 92.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペアシティ花房山マンションの口コミ・評判(385件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4飲み屋が多く駅前から濡れることなくアトレにいけます。
アクセス
5駅前はロータリーがありJR以外にも地下鉄も使え便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2目黒
目黒駅周辺は便利ですが、家賃が高く、子育て世帯には経済的な負担が大きいと感じることがあります。
交通の利便性
2五反田
五反田駅は複数路線が使えて便利ですが、駅周辺の混雑や騒がしさが気になることがあります。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペアシティ花房山マンション概要
ＪＲ山手線目黒駅より徒歩7分の距離にあるペアシティ花房山、駅からほど近く朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
ペアシティ花房山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペアシティ花房山（ペアシティはなふさやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎3丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.49㎡〜110.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 457万円/坪〜477万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント株式 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペアシティ花房山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 62.33m² | 8,641万円 | 8,650万円 |
| 2LDK | 61.49m² | 8,591万円 | 1億2,653万円 |
| 2SLDK | 110.45m² | 1億5,946万円 | 1億983万円 |
| 3LDK | 110.45m² | 1億5,830万円 | 1億6,792万円 |
周辺にあるマンション
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上大崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 90.77m²
- 3階/5階建
ペアシティ花房山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。