フォレスト・スクウェア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
フォレスト・スクウェア部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.00m² | 南 |
| 105 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.00m² | 南 |
| 201 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.00m² | 南 |
| 202 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.00m² | 南 |
| 203 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.00m² | 南 |
| 205 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.00m² | 南 |
| 305 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.00m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.00m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.00m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.00m²
- 南
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.00m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
フォレスト・スクウェア販売中・賃貸の物件（0件）
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フォレスト・スクウェア資産性スコア
3.12
フォレスト・スクウェアの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレスト・スクウェアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト・スクウェア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,029万円9万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
フォレスト・スクウェア103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスト・スクウェアマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
戸塚安行
5埼玉高速鉄道線は都心へのアクセスが良く、東京駅や新宿駅、池袋駅など主要駅まで1回の乗り換えで行けるので通勤や通学に便利です。
地域コミュニティ
東川口
3駅周辺は夜道が少し暗いと感じることがありますが、スーパーやコンビニが近くにあり生活はしやすいです。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレスト・スクウェアマンション概要
埼玉高速鉄道戸塚安行駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間33分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。
フォレスト・スクウェア詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト・スクウェア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚6丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト・スクウェア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚安行駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61m² | 3,037万円 | 2,930万円 |
| 2SLDK | 61m² | 3,046万円 | 3,210万円 |
| 3DK | 61m² | 3,081万円 | 2,570万円 |
フォレスト・スクウェア売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円111〜128万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
東川口サニーコート第10現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円87〜100万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
東川口第6サニーコート現在築29年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円112〜130万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
コンフォール東川口現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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