サンパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
サンパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.86m² | 南西 |
| 201 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.86m² | 南 |
| 206 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.86m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.86m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンパレス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,381万円128万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレスマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
戸塚安行
5埼玉高速鉄道線は都心へのアクセスが良く、東京駅や新宿駅、池袋駅など主要駅まで1回の乗り換えで行けるので通勤や通学に便利です。
買い物・生活利便性
東川口
4駅前には必要なお店も揃っているし、交通の便も良い。道路が広く、車も運転しやすい。どんどん開発が進んでいる印象で、若いカップルが増えている。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパレスマンション概要
埼玉高速鉄道戸塚安行駅より徒歩7分の距離にあるサンパレス、駅からすぐのため車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間33分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
サンパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚6丁目13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 52.86㎡〜52.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚安行駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.86m² | 2,381万円 | 2,265万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 成約1,680万円28万円/m2
- 58.78m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
- 東川口第6サニーコート
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/05
- 成約2,980万円39万円/m2
- 75.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ライオンズヒルズ川口戸塚
- 2024/04
- 2024/04
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,870万円 | 43万円/m2 | 7階 | 66.73m² | 3LDK | 藤和シティコープ東川口 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約1,680万円 | 28万円/m2 | 3階 | 58.78m² | 2SLDK | 東川口第6サニーコート | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,490万円 | 37万円/m2 | 4階 | 66.00m² | 3LDK | コンフォール東川口 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,760万円 | 41万円/m2 | 7階 | 66.73m² | 3LDK | 藤和シティコープ東川口 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 2階 | 64.60m² | 3LDK | 東川口第7サニーコート | 築29年 |
| 2024/10 | 成約1,990万円 | 32万円/m2 | 6階 | 62.06m² | 3LDK | ライオンズヒルズ川口戸塚 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 1階 | 75.36m² | 3LDK | ライオンズヒルズ川口戸塚 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約2,570万円 | 40万円/m2 | 3階 | 63.20m² | 2LDK | ライオンズヒルズ東川口 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約3,500万円 | 39万円/m2 | 5階 | 87.81m² | 3SLDK | コンフォール東川口 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約2,420万円 | 31万円/m2 | 3階 | 75.91m² | 3LDK | コンフォール東川口 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 67.49m²
- 2階/7階建