1,987万円〜3,034万円
坪単価 121万円/坪〜134万円/坪
想定賃料 10.5万円〜15万円/月
5.7%〜6.4%
最終更新2026年07月21日
東川口サニーコート第10
川口市・東川口駅 徒歩11分・築25年
1,987万円〜3,034万円
坪単価 121万円/坪〜134万円/坪
想定賃料 10.5万円〜15万円/月
5.7%〜6.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
東川口サニーコート第10資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
東川口サニーコート第10部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.9万円/月 5.9% | 3LDK | 69.72m² - |
| 102 | 2,264万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 11.7万円/月 6.2% | 3LDK | 60.94m² - |
| 103 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 11.8万円/月 6.2% | 3LDK | 61.52m² - |
| 104 | 2,591万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 12.9万円/月 6.0% | 3LDK | 69.68m² - |
| 105 | 2,678万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13万円/月 5.8% | 3LDK | 71.24m² - |
| 201 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.4万円/月 5.9% | 3LDK | 69.72m² - |
| 202 | 2,325万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 12.2万円/月 6.3% | 3LDK | 60.94m² - |
| 203 | 2,333万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 12.3万円/月 6.3% | 3LDK | 61.52m² - |
| 204 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 13.4万円/月 6.0% | 3LDK | 69.68m² - |
| 205 | 2,774万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.5万円/月 5.8% | 3LDK | 71.24m² - |
| 206 | 2,388万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 12.4万円/月 6.2% | 3LDK | 62.83m² - |
| 301 | 2,745万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.6万円/月 6.0% | 3LDK | 69.72m² - |
| 302 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 12.4万円/月 6.4% | 3LDK | 60.94m² - |
| 303 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 12.5万円/月 6.4% | 3LDK | 61.52m² - |
| 304 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 13.6万円/月 6.1% | 3LDK | 69.68m² - |
| 305 | 2,805万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.7万円/月 5.9% | 3LDK | 71.24m² - |
| 401 | 2,759万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.6万円/月 5.9% | 3LDK | 69.72m² - |
| 402 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 12.4万円/月 6.3% | 3LDK | 60.94m² - |
| 403 | 2,370万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 12.5万円/月 6.3% | 3LDK | 61.52m² - |
| 404 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 13.6万円/月 6.0% | 3LDK | 69.68m² - |
| 405 | 2,818万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.7万円/月 5.8% | 3LDK | 71.24m² - |
| 501 | 1,987万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 10.5万円/月 6.3% | 2LDK | 50.82m² - |
| 502 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 12.4万円/月 6.3% | 3LDK | 60.94m² - |
| 503 | 2,397万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 12.5万円/月 6.2% | 3LDK | 61.52m² - |
| 504 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13.6万円/月 5.9% | 3LDK | 69.68m² - |
| 505 | 2,824万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.6万円/月 5.8% | 3LDK | 71.24m² - |
| 601 | 2,712万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12.9万円/月 5.7% | 3LDK | 66.38m² - |
| 602 | 3,034万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15万円/月 5.9% | 4LDK | 75.06m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 69.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 60.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 61.52m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 69.68m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 71.24m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 69.72m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 60.94m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 61.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 69.68m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 71.24m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
東川口サニーコート第10販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東川口サニーコート第10売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 2023/03
- 2021/03
- 2016/02
- 2014/04
- 2008/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 2階 | 62.83m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2016/02 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 2階 | 61.52m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2014/04 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 1階 | 69.72m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2008/02 | 成約2,290万円 | 32万円/m² | 1階 | 69.68m² | 3LDK | 築6年 |
| 2001/02 | 新築3,480万円 | 46万円/m² | 6階 | 75.06m² | 4LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,170万円 | 47万円/m² | 6階 | 66.38m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/07
- オススメ東川口サニーコート第10の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,480万円 | 46万円/m² | 7階 | 75.00m² | 3LDK | ライオンズヒルズ川口戸塚 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | パレステージ東川口ヒルパーク | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1,690万円 | 28万円/m² | 3階 | 58.78m² | 2SLDK | 東川口ディアコート照光 | 築29年 |
| オススメ | 東川口サニーコート第10の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1,970万円 | 31万円/m² | 6階 | 62.06m² | 3LDK | ライオンズヒルズ川口戸塚 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 3階 | 70.25m² | 2SLDK | コスモ川口戸塚けやき通り | 築24年 |
| 2024/07 | 成約2,730万円 | 37万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | パレステージ東川口ヒルパーク | 築20年 |
| 2024/06 | 成約2,330万円 | 32万円/m² | 7階 | 72.00m² | 3LDK | パレステージ東川口ヒルパーク | 築19年 |
| 2024/05 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | 1階 | 75.36m² | 3LDK | ライオンズヒルズ川口戸塚 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約2,570万円 | 40万円/m² | 3階 | 63.20m² | 2LDK | ライオンズヒルズ東川口 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約2,250万円 | 31万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | パレステージ東川口ヒルパーク | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東川口サニーコート第10販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,690万円 | 43万円/m² | 1階 | 61.52m² | 3LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 4,350万円 | 61万円/m² | 4階 | 71.24m² | 2SLDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 3,280万円 | 46万円/m² | 2階 | 71.24m² | 2SLDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東川口サニーコート第10資産性スコア
3.30
東川口サニーコート第10の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東川口サニーコート第10の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東川口サニーコート第10価格推移と将来予測
参考相場価格
2,616万円90万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
東川口サニーコート第10101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東川口サニーコート第10マンションの口コミ・評判(190件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4高台に位置しているため水害のリスクが低く、防災面で安心です。近くに保育園や小学校もあり子育て環境も良好です。
共用部分
4施工会社は東急建設で、施工会社評価ランキングでは全140社中4位と高評価を得ています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東川口
通学指定校の戸塚小学校は歴史があり、自然に囲まれた環境で子供がのびのびと学校生活を送れるのが魅力です。目の前に公園もあり、放課後も安心して遊ばせられます。
治安
5戸塚安行
駅を出てすぐのところに交番があり、対応も良い印象です。夜の騒音もなく、たむろしている人も見かけません。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東川口サニーコート第10マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
東川口サニーコート第10詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東川口サニーコート第10 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚4丁目11-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.82㎡〜75.06㎡ |
| 新築時価格 | 2130万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱万欣地所 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東川口サニーコート第10間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.82m² | 1,987万円 | 2,355万円 |
| 3LDK | 69.68m² | 2,640万円 | 3,471万円 |
| 4LDK | 75.06m² | 3,034万円 | 3,960万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エンゼルハイム東川口
2,490万円- 3LDK
- 63.56m²
- 5階/6階建