1,968万円〜3,225万円
坪単価152万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年10月06日
日神パレステージ東川口ヒルパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
日神パレステージ東川口ヒルパーク部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | 3,099万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.28m² | 東 |
| 302 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南 |
| 606 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.02m² | 南 |
| 607 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.81m² | 南 |
| 6階 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.81m² | 南 |
208
- 参考相場価格
- 3,099万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.28m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 南
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606
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.02m²
- 南
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607
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- 1,968万円
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日神パレステージ東川口ヒルパーク販売中・賃貸の物件（3件）
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日神パレステージ東川口ヒルパーク資産性スコア
3.33
日神パレステージ東川口ヒルパークの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
日神パレステージ東川口ヒルパークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ東川口ヒルパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
3,099万円40万円前年比
- 208の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
日神パレステージ東川口ヒルパーク208の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ東川口ヒルパークマンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
東川口
3駅周辺は夜道が少し暗いと感じることがありますが、スーパーやコンビニが近くにあり生活はしやすいです。
資産性
戸塚安行
4戸塚安行駅周辺の土地価格は直近3年間で13.87%上昇しており、埼玉県全体の上昇率と同程度の水準です。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレステージ東川口ヒルパークマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
日神パレステージ東川口ヒルパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ東川口ヒルパーク |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚4丁目10-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.81㎡〜69.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ東川口ヒルパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.81m² | 1,968万円 | 2,135万円 |
| 2LDK | 57m² | 2,629万円 | 2,643万円 |
| 3LDK | 68.15m² | 3,162万円 | 3,663万円 |
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- 2025/09
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- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 成約2,800万円39万円/m2
- 70.25m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
- コスモ川口戸塚けやき通り
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 11階 | 75.27m² | 3LDK | ファーネストヒルズ東川口 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,580万円 | 50万円/m2 | 8階 | 70.52m² | 2LDK | ウィルローズ東川口 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 4階 | 71.24m² | 2SLDK | 東川口サニーコート第10 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 5階 | 78.30m² | 3LDK | ダイアパレス東川口けやき通り | 築17年 |
| 2025/07 | 成約3,540万円 | 49万円/m2 | 4階 | 71.11m² | 3LDK | ライオンズ東川口グレーステラス | 築18年 |
| 2025/01 | 成約3,460万円 | 51万円/m2 | 4階 | 67.38m² | 3LDK | ライオンズ東川口グレーステラス | 築17年 |
| 2024/10 | 成約3,790万円 | 52万円/m2 | 5階 | 72.47m² | 3LDK | D’グランセ東川口アイプレシャス | 築16年 |
| 2024/09 | 成約3,830万円 | 51万円/m2 | 7階 | 74.04m² | 3LDK | D’グランセ東川口アイプレシャス | 築16年 |
| 2024/09 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 3階 | 70.25m² | 2SLDK | コスモ川口戸塚けやき通り | 築24年 |
| 2024/07 | 成約2,750万円 | 38万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | パレステージ東川口ヒルパーク | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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