ダイアパレス東川口けやき通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス東川口けやき通り部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,831万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 69.79m² | - |
| 102 | 2,554万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 62.73m² | - |
| 103 | 2,884万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 104 | 3,174万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 78.30m² | - |
| 201 | 3,371万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 84.19m² | - |
| 202 | 2,946万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 203 | 2,845万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 204 | 2,849万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 205 | 3,151万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 78.30m² | - |
| 301 | 3,334万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 4LDK | 84.19m² | - |
| 302 | 2,911万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 303 | 2,808万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 304 | 2,819万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 305 | 3,117万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 78.30m² | - |
| 401 | 3,303万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 4LDK | 84.19m² | - |
| 402 | 2,883万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 403 | 2,781万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 404 | 2,790万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 405 | 3,085万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 78.30m² | - |
| 501 | 3,683万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 4LDK | 92.86m² | - |
| 502 | 2,767万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 503 | 2,777万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 504 | 3,068万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 78.30m² | - |
| 601 | 3,433万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 86.08m² | - |
| 602 | 3,634万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 91.79m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 2LDK
- 69.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2LDK
- 62.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 78.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,371万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 4LDK
- 84.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 72.66m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 70.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 78.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 4LDK
- 84.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ダイアパレス東川口けやき通り販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス東川口けやき通り資産性スコア
2.74
ダイアパレス東川口けやき通りの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス東川口けやき通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス東川口けやき通り価格推移と将来予測
参考相場価格
2,831万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス東川口けやき通り101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス東川口けやき通りマンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東川口
3電車の本数は多くはないですが、2路線使えるので遅延時も安心です。
教育環境
戸塚安行
4戸塚中学校は駅も近く住宅街にあるので、登下校も安心です。皆で登下校しているので特に環境が悪いとは思いません。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス東川口けやき通りマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
ダイアパレス東川口けやき通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス東川口けやき通り |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚3丁目25-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.73㎡〜92.86㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス東川口けやき通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.26m² | 2,692万円 | 2,936万円 |
| 3LDK | 71.67m² | 2,883万円 | 3,737万円 |
| 4LDK | 84.19m² | 3,371万円 | 4,328万円 |
ダイアパレス東川口けやき通り売買履歴
- 2013/01
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円105〜120万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築5年
- 2021/10
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円117〜133万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2025/07
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円90〜105万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円160〜176万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
ライオンズ東川口グレーステラス現在築18年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円162〜180万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
ライオンズ東川口グレーステラス現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円164〜180万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
D’グランセ東川口アイプレシャス現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
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PR販売中の物件（ノムコム）
インターハイム東川口プレディエンス
2,590万円- 3LDK
- 70.89m²
- 3階/6階建