号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,899万円	価格を調べる	3,208万円	3LDK	70.32m²	南東
202	3,924万円	価格を調べる	3,298万円	3LDK	70.32m²	南東
301	3,899万円	価格を調べる	3,298万円	3LDK	70.32m²	南東
302	3,788万円	価格を調べる	3,198万円	3LDK	67.24m²	南東
303	4,053万円	価格を調べる	3,428万円	3LDK	70.32m²	南東
401	3,991万円	価格を調べる	3,328万円	3LDK	70.32m²	南東
402	3,810万円	価格を調べる	3,238万円	3LDK	67.24m²	南東
403	4,129万円	価格を調べる	3,448万円	3LDK	70.32m²	南東
501	4,038万円	価格を調べる	3,378万円	3LDK	70.32m²	南東
502	3,842万円	価格を調べる	3,258万円	3LDK	67.24m²	南東
503	4,136万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	70.32m²	南東
601	4,079万円	価格を調べる	3,428万円	3LDK	70.32m²	南東
602	3,849万円	価格を調べる	3,278万円	3LDK	67.24m²	南東
603	4,135万円	価格を調べる	3,518万円	3LDK	70.32m²	南東
701	4,210万円	価格を調べる	3,598万円	3LDK	70.32m²	南東
702	3,875万円	価格を調べる	3,298万円	3LDK	67.24m²	南東
703	4,173万円	価格を調べる	3,538万円	3LDK	70.32m²	南東
801	4,299万円	価格を調べる	3,748万円	3LDK	70.32m²	南東
802	3,934万円	価格を調べる	3,308万円	3LDK	67.24m²	南東
803	4,167万円	価格を調べる	3,548万円	3LDK	70.32m²	南東
901	4,352万円	価格を調べる	3,778万円	3LDK	70.32m²	南東
902	3,932万円	価格を調べる	3,318万円	3LDK	67.24m²	南東
903	4,159万円	価格を調べる	3,558万円	3LDK	70.32m²	南東
1001	4,401万円	価格を調べる	3,808万円	3LDK	70.32m²	南東
1002	3,899万円	価格を調べる	3,328万円	3LDK	67.24m²	南東
1003	4,117万円	価格を調べる	3,568万円	3LDK	70.32m²	南東
1101	4,372万円	価格を調べる	3,838万円	3LDK	70.32m²	南東
1102	3,886万円	価格を調べる	3,338万円	3LDK	67.24m²	南東
1103	4,126万円	価格を調べる	3,578万円	3LDK	70.32m²	南東
1201	4,459万円	価格を調べる	3,868万円	3LDK	70.32m²	南東
1202	3,891万円	価格を調べる	3,348万円	3LDK	67.24m²	南東
1203	4,131万円	価格を調べる	3,588万円	3LDK	70.32m²	南東
1301	4,551万円	価格を調べる	3,898万円	3LDK	70.32m²	南東
1302	3,923万円	価格を調べる	3,358万円	3LDK	67.24m²	南東
1303	4,141万円	価格を調べる	3,598万円	3LDK	70.32m²	南東
1401	4,597万円	価格を調べる	3,958万円	3LDK	70.32m²	南東
1402	3,966万円	価格を調べる	3,398万円	3LDK	67.24m²	南東
1403	4,200万円	価格を調べる	3,638万円	3LDK	70.32m²	南東

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 3,899万円

新築時価格: 3,208万円

3LDK
70.32m²
南東

成約の妥当価格を調べる

202

参考相場価格: 3,924万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
70.32m²
南東

成約の妥当価格を調べる

301

参考相場価格: 3,899万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
70.32m²
南東

成約の妥当価格を調べる

302

参考相場価格: 3,788万円

新築時価格: 3,198万円

3LDK
67.24m²
南東

成約の妥当価格を調べる

303

参考相場価格: 4,053万円

新築時価格: 3,428万円

3LDK
70.32m²
南東

成約の妥当価格を調べる

401

参考相場価格: 3,991万円

新築時価格: 3,328万円

3LDK
70.32m²
南東

成約の妥当価格を調べる

402

参考相場価格: 3,810万円

新築時価格: 3,238万円

3LDK
67.24m²
南東

成約の妥当価格を調べる

403

参考相場価格: 4,129万円

新築時価格: 3,448万円

3LDK
70.32m²
南東

成約の妥当価格を調べる

501

参考相場価格: 4,038万円

新築時価格: 3,378万円

3LDK
70.32m²
南東

成約の妥当価格を調べる

502

参考相場価格: 3,842万円

新築時価格: 3,258万円

3LDK
67.24m²
南東

成約の妥当価格を調べる

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【ソライエ東川口プレミアムレジデンス】3,980万円 | 3LDK | 70.64m² | 4階/6階建（ノムコム）

ザ・パークハウス東川口価格推移と将来予測

3LDK
70.32m²

参考相場価格

3,899万円98万円12ヶ月前

新築時価格3,208万円

新築時価格: 3,208万円

参考相場価格: 3,899万円
98万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

ソライエ東川口プレミアムレジデンス

3LDK
70.64m²

埼玉県川口市東川口1丁目

武蔵野線「東川口駅」徒歩5分

ザ・パークハウス東川口マンション概要

写真を投稿する

ザ・パークハウス東川口はＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。

ザ・パークハウス東川口詳細情報

基本情報

建物名	ザ・パークハウス東川口
住所	埼玉県川口市戸塚1丁目1-3
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東川口」徒歩5分埼玉高速鉄道「戸塚安行」徒歩29分
築年数	築12年
階建（総戸数）	14階建（38部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.24㎡〜70.32㎡
新築時価格	3198万円〜3958万円
参考相場価格	3LDK：3788万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	183万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る
洪水	3.00（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	0.90（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育ルームFelice東川口園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	戸塚小学校戸塚西中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ザ・パークハウス東川口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	東川口駅平均
3LDK	70.32m²	4,098万円	83万円	3,241万円

無料登録して価格を見る

ザ・パークハウス東川口売買履歴

2016/10
売出価格
3,310万円〜3,670万円156〜173万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
2018/09
売出価格
2,820万円〜3,180万円139〜157万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
2019/08
売出価格
3,210万円〜3,570万円151〜168万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/04
売出価格
2,800万円〜3,160万円131〜148万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
D’グランセ東川口アイプレシャス現在築16年
2023/04
売出価格
4,440万円〜4,800万円206〜223万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
ユードリーム東川口駅前現在築9年
2022/12
売出価格
3,280万円〜3,640万円168〜186万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
ウィルローズ東川口現在築15年