2,278万円〜3,302万円
坪単価120万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年09月02日
サニーコート東川口第11資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サニーコート東川口第11部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 4LDK | 82.76m² | - |
| 102 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 103 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 104 | 2,973万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
| 201 | 2,959万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 80.05m² | - |
| 202 | 2,278万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 61.86m² | - |
| 203 | 2,278万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 61.86m² | - |
| 204 | 2,872万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 77.67m² | - |
| 301 | 2,974万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 4LDK | 80.05m² | - |
| 302 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 61.86m² | - |
| 303 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 61.86m² | - |
| 304 | 2,885万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 77.67m² | - |
| 401 | 2,909万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 402 | 2,958万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
| 403 | 2,722万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 72.84m² | - |
| 404 | 2,733万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 501 | 3,302万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 86.34m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,024万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 4LDK
- 82.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 3LDK
- 65.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 3LDK
- 65.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 4LDK
- 80.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 4LDK
- 80.05m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 3LDK
- 61.86m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 3LDK
- 61.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 4LDK
- 77.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 4LDK
- 80.05m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 61.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サニーコート東川口第11資産性スコア
2.74
サニーコート東川口第11の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニーコート東川口第11の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーコート東川口第11価格推移と将来予測
参考相場価格
3,024万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
サニーコート東川口第11101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーコート東川口第11マンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東川口
3電車の本数は多くはないですが、2路線使えるので遅延時も安心です。
子育て環境
戸塚安行
5駅はきれいで空いているのでベビーカーでも問題なく通れます。学校や公園もたくさんあるので遊べるところは多いです。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーコート東川口第11マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
サニーコート東川口第11詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーコート東川口第11 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚3丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.86㎡〜86.34㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜3720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱万欣地所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーコート東川口第11間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.16m² | 2,428万円 | 3,737万円 |
| 4LDK | 80.05m² | 2,973万円 | 4,328万円 |
サニーコート東川口第11売買履歴
- 2015/01
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円87〜102万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2015/07
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円95〜113万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2020/03
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円89〜104万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円111〜128万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
東川口サニーコート第10現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円123〜141万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
東川口第7サニーコート現在築28年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円100〜113万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
ライオンズヒルズ川口戸塚現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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