3,201万円〜4,149万円
坪単価165万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年09月17日
ライオンズ東川口グレーステラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ライオンズ東川口グレーステラス部屋別の参考相場価格
7部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 402 | 3,433万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 67.38m² | - |
| 403 | 3,434万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 67.40m² | - |
| 404 | 3,231万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 63.28m² | - |
| 405 | 3,818万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 407 | 4,104万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 80.65m² | - |
| 408 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 71.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 67.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,434万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 67.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 63.28m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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405
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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407
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 4LDK
- 80.65m²
- -
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- 手間なし
408
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 73.10m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズ東川口グレーステラス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズ東川口グレーステラス資産性スコア
3.93
ライオンズ東川口グレーステラスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ライオンズ東川口グレーステラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ東川口グレーステラス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,631万円35万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ライオンズ東川口グレーステラス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ東川口グレーステラスマンションの口コミ・評判(190件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4リビングや和室など部屋の構成が使いやすい
周辺環境
4駅近で生活利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東川口
3川口市は外国人住民が多く、駅前や地域でも外国人をよく見かけます。文化や習慣の違いを理解し合うことが大切だと感じます。
住みやすさ
戸塚安行
5駅前にスーパーやコンビニが揃っていて、日常の買い物には困らないし、緑も多くて落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯も多く、保育園や幼稚園も近くにあるので安心して暮らせる環境だと感じま...
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ東川口グレーステラスマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数55戸のマンションです。
ライオンズ東川口グレーステラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ東川口グレーステラス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚1丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.28㎡〜81.49㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜5300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ東川口グレーステラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.4m² | 3,434万円 | 3,737万円 |
| 4LDK | 80.65m² | 4,092万円 | 4,328万円 |
ライオンズ東川口グレーステラス売買履歴
- 2012/04
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円120〜137万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2020/10
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円124〜141万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2021/10
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円155〜172万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円157〜174万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
ウィルローズ東川口現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円90〜106万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ダイアパレス東川口けやき通り現在築17年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円164〜181万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
D’グランセ東川口アイプレシャス現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,980万円- 4LDK
- 78.94m²
- 4階/5階建