3,173万円〜4,193万円
坪単価159万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年05月20日
ライオンズ東川口グレーステラス部屋別のAI推定価格
7部屋 / 55部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 402 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 67.38m² | - |
| 403 | 3,498万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 67.40m² | - |
| 404 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 63.28m² | - |
| 405 | 3,896万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 407 | 4,189万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 80.65m² | - |
| 408 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
401
- AI推定価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 71.11m²
- -
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402
- AI推定価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 67.38m²
- -
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403
- AI推定価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 67.40m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 3,281万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 63.28m²
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405
- AI推定価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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407
- AI推定価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 4LDK
- 80.65m²
- -
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408
- AI推定価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 73.10m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズ東川口グレーステラス資産性スコア
3.33
ライオンズ東川口グレーステラスの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ東川口グレーステラスの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ東川口グレーステラス居住エリアの評価
ライオンズ東川口グレーステラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
101%築17年新築時価格
3,680万円+22万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...ライオンズ東川口グレーステラス価格推移と将来予測
AI推定価格
3,702万円10万円前年比
- 401のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 52.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
ライオンズ東川口グレーステラス401の現在のAI推定価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ東川口グレーステラス口コミ(15件)
- 周辺環境5
近くに大きな公園やイオンがあり買い物や子育てに便利
- 管理・お手入れ5
管理がしっかりしていて安心感がある
- お部屋5
バスルームにミストサウナがあり日々の疲れを癒せる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズ東川口グレーステラス販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
ライオンズ東川口グレーステラスマンション概要
ＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数55戸のマンションです。
ライオンズ東川口グレーステラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ東川口グレーステラス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚1丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.28㎡〜81.49㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜5300万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 159万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ東川口グレーステラス間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.4m² | 3,497万円 | 3,682万円 |
| 4LDK | 80.65m² | 4,177万円 | 4,293万円 |
ライオンズ東川口グレーステラス売買履歴
- 2012/04
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円124〜140万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2020/10
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円131〜148万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2021/10
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円160〜177万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円168〜184万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
D’グランセ東川口アイプレシャス現在築17年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円162〜178万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
D’グランセ東川口アイプレシャス現在築17年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円118〜134万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
パレステージ東川口ヒルパーク現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。