1,269万円〜1,833万円
坪単価 112万円/坪〜119万円/坪
想定賃料 6.1万円〜8.3万円/月
4.9%〜5.9%
最終更新2026年07月21日
バイオレットヒルズ
川口市・東川口駅 徒歩3分・築32年
1,269万円〜1,833万円
坪単価 112万円/坪〜119万円/坪
想定賃料 6.1万円〜8.3万円/月
4.9%〜5.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
バイオレットヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
バイオレットヒルズ部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.1% | 2DK | 50.00m² 東 |
| 105 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.7% | 1R | 50.00m² 南 |
| 106 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1LDK | 50.00m² 南 |
| 201 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.1% | 1LDK | 50.00m² 東 |
| 202 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.9% | 1DK | 36.00m² 東 |
| 203 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.6% | 2LDK | 36.00m² 東 |
| 206 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.0% | 2DK | 47.00m² 南 |
| 208 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.6% | 2LDK | 36.00m² 南 |
| 301 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.2% | 2DK | 47.00m² 東 |
| 303 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 2DK | 50.00m² 東 |
| 305 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.1% | 2DK | 49.96m² 南 |
| 306 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.2% | 2DK | 47.00m² 南 |
| 307 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 2DK | 50.00m² 東 |
| 308 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.9% | 2LDK | 50.00m² 東 |
| 309 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 2DK | 50.00m² 東 |
| 401 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.9% | 1DK | 36.64m² 南東 |
| 403 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.2% | 1LDK | 50.00m² 南 |
| 405 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 2DK | 50.00m² 南 |
| 406 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 2DK | 50.00m² 南 |
| 408 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.2% | 1LDK | 50.00m² 南 |
| 502 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.1% | 2DK | 50.00m² 南 |
| 505 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.2% | 1LDK | 50.00m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 50.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 50.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 50.00m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 50.00m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1DK
- 36.00m²
- 東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
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- 5.6%
- 2LDK
- 36.00m²
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- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 47.00m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 36.00m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 47.00m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
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- 5.0%
- 2DK
- 50.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/09
- オススメバイオレットヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,480万円 | 46万円/m² | 7階 | 75.00m² | 3LDK | ライオンズヒルズ川口戸塚 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 3階 | 59.42m² | 3LDK | 東川口第7サニーコート | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,890万円 | 43万円/m² | 7階 | 66.73m² | 3LDK | 藤和シティコープ東川口 | 築30年 |
| オススメ | バイオレットヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,690万円 | 28万円/m² | 3階 | 58.78m² | 2SLDK | 東川口ディアコート照光 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,490万円 | 37万円/m² | 4階 | 66.00m² | 3LDK | コンフォール東川口 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,750万円 | 41万円/m² | 7階 | 66.73m² | 3LDK | 藤和シティコープ東川口 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 2階 | 64.60m² | 3LDK | 東川口第7サニーコート | 築29年 |
| 2024/10 | 成約1,970万円 | 31万円/m² | 6階 | 62.06m² | 3LDK | ライオンズヒルズ川口戸塚 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | 1階 | 75.36m² | 3LDK | ライオンズヒルズ川口戸塚 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約2,570万円 | 40万円/m² | 3階 | 63.20m² | 2LDK | ライオンズヒルズ東川口 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...バイオレットヒルズ資産性スコア
3.23
バイオレットヒルズの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
バイオレットヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バイオレットヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,732万円19万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
バイオレットヒルズ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バイオレットヒルズマンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5東川口
駅周辺には広い公園や運動に適した道があり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりするのにとても便利です。
治安
5戸塚安行
駅を出てすぐのところに交番があり、対応も良い印象です。夜の騒音もなく、たむろしている人も見かけません。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
バイオレットヒルズマンション概要
ＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩3分の距離にあるバイオレットヒルズ、駅から近距離のため歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
バイオレットヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | バイオレットヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚1丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
バイオレットヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 50m² | 1,757万円 | 1,044万円 |
| 1DK | 36.32m² | 1,281万円 | 1,267万円 |
| 1LDK | 50m² | 1,826万円 | 1,893万円 |
| 2DK | 50m² | 1,764万円 | 1,312万円 |
| 2LDK | 36m² | 1,314万円 | 2,355万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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