574万円〜687万円
坪単価 106万円/坪〜108万円/坪
想定賃料 4.4万円〜4.7万円/月
8.2%〜9.1%
最終更新2026年07月21日
スターハイツ東川口
川口市・東川口駅 徒歩3分・築33年
574万円〜687万円
坪単価 106万円/坪〜108万円/坪
想定賃料 4.4万円〜4.7万円/月
8.2%〜9.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
スターハイツ東川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スターハイツ東川口部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 574万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.1% | 1K | 17.82m² 東 |
| 103 | 676万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 8.4% | 1K | 21.06m² 東 |
| 201 | 582万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.1% | 1K | 17.82m² 南 |
| 203 | 687万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 8.2% | 1K | 21.06m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 17.82m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 21.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 17.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 21.06m²
- 東
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スターハイツ東川口販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/09
- オススメスターハイツ東川口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,480万円 | 46万円/m² | 7階 | 75.00m² | 3LDK | ライオンズヒルズ川口戸塚 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 3階 | 59.42m² | 3LDK | 東川口第7サニーコート | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,890万円 | 43万円/m² | 7階 | 66.73m² | 3LDK | 藤和シティコープ東川口 | 築30年 |
| オススメ | スターハイツ東川口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,690万円 | 28万円/m² | 3階 | 58.78m² | 2SLDK | 東川口ディアコート照光 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,490万円 | 37万円/m² | 4階 | 66.00m² | 3LDK | コンフォール東川口 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,750万円 | 41万円/m² | 7階 | 66.73m² | 3LDK | 藤和シティコープ東川口 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 2階 | 64.60m² | 3LDK | 東川口第7サニーコート | 築29年 |
| 2024/10 | 成約1,970万円 | 31万円/m² | 6階 | 62.06m² | 3LDK | ライオンズヒルズ川口戸塚 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | 1階 | 75.36m² | 3LDK | ライオンズヒルズ川口戸塚 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約2,570万円 | 40万円/m² | 3階 | 63.20m² | 2LDK | ライオンズヒルズ東川口 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スターハイツ東川口賃貸履歴
- 2025/08
- 4.6万円/月
- 21.06m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2025/06
- 4.6万円/月
- 21.06m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2024/01
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2023/12
- 4.4万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築30年
- 2023/08
- 4.4万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築30年
- 2023/08
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2020/11
- 4.4万円/月
- 17.82m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2019/11
- 4.6万円/月
- 17.82m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2019/05
- 4万円/月
- 17.82m²
- 1R
- 1階
- 当時築25年
- 2019/03
- 4.4万円/月
- 17.82m²
- 1R
- 1階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 4.6万円/月 | 2階 | 21.06m² | 1K | 築32年 |
| 2025/06 | 4.6万円/月 | 1階 | 21.06m² | 1K | 築32年 |
| 2024/01 | 4.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築30年 |
| 2023/12 | 4.4万円/月 | 1階 | - | 1R | 築30年 |
| 2023/08 | 4.4万円/月 | 1階 | - | 1R | 築30年 |
| 2023/08 | 4.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築30年 |
| 2020/11 | 4.4万円/月 | 2階 | 17.82m² | 1K | 築27年 |
| 2019/11 | 4.6万円/月 | 2階 | 17.82m² | 1K | 築26年 |
| 2019/05 | 4万円/月 | 1階 | 17.82m² | 1R | 築25年 |
| 2019/03 | 4.4万円/月 | 1階 | 17.82m² | 1R | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スターハイツ東川口資産性スコア
3.15
スターハイツ東川口の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スターハイツ東川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スターハイツ東川口価格推移と将来予測
参考相場価格
574万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
スターハイツ東川口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スターハイツ東川口マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東川口
通学指定校の戸塚小学校は歴史があり、自然に囲まれた環境で子供がのびのびと学校生活を送れるのが魅力です。目の前に公園もあり、放課後も安心して遊ばせられます。
医療・福祉
5戸塚安行
駅前に小児科、整形外科、眼科、皮膚科、耳鼻科など病院もあり便利です。ペット病院もあるので医療に関しては問題ありません。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スターハイツ東川口マンション概要
スターハイツ東川口はＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
スターハイツ東川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | スターハイツ東川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚1丁目16-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.82㎡〜21.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜4.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スターハイツ東川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.44m² | 629万円 | 937万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
第1コーポサンキョー
598万円- 3DK
- 45.90m²