2,750万円〜4,011万円
坪単価 140万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 12.4万円〜16.1万円/月
4.8%〜5.7%
最終更新2026年07月21日
サニーコート東川口第12
川口市・東川口駅 徒歩8分・築19年
2,750万円〜4,011万円
坪単価 140万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 12.4万円〜16.1万円/月
4.8%〜5.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サニーコート東川口第12資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サニーコート東川口第12部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,038万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13.1万円/月 5.2% | 3LDK | 70.55m² 南 |
| 102 | 2,750万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 12.4万円/月 5.4% | 3LDK | 64.76m² 南 |
| 103 | 2,819万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 12.6万円/月 5.4% | 3LDK | 65.65m² 南 |
| 201 | 3,106万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.8万円/月 5.3% | 3LDK | 70.55m² 南 |
| 202 | 2,810万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13.1万円/月 5.6% | 3LDK | 64.76m² 南 |
| 203 | 2,888万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 13.3万円/月 5.5% | 3LDK | 65.65m² 南 |
| 301 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.8万円/月 5.3% | 3LDK | 70.55m² 南 |
| 302 | 2,830万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 13.1万円/月 5.6% | 3LDK | 64.76m² 南 |
| 303 | 2,895万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.3万円/月 5.5% | 3LDK | 65.65m² 南 |
| 401 | 3,145万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 14.1万円/月 5.4% | 3LDK | 70.55m² 南 |
| 402 | 2,849万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 13.4万円/月 5.7% | 3LDK | 64.76m² 南 |
| 403 | 2,917万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.6万円/月 5.6% | 3LDK | 65.65m² 南 |
| 501 | 3,176万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.2万円/月 5.4% | 3LDK | 70.55m² 南 |
| 502 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.5万円/月 5.6% | 3LDK | 64.76m² 南 |
| 503 | 2,957万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 13.7万円/月 5.5% | 3LDK | 65.65m² 南 |
| 601 | 3,293万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 14.2万円/月 5.2% | 3LDK | 70.55m² 南 |
| 602 | 2,990万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 13.5万円/月 5.4% | 3LDK | 64.76m² 南 |
| 603 | 3,068万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.7万円/月 5.3% | 3LDK | 65.65m² 南 |
| 701 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14.2万円/月 5.0% | 3LDK | 70.55m² 南 |
| 702 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.4万円/月 5.3% | 3LDK | 64.76m² 南 |
| 703 | 3,148万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.6万円/月 5.2% | 3LDK | 65.65m² 南 |
| 801 | 3,445万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 14.4万円/月 5.0% | 3LDK | 70.55m² 南 |
| 802 | 3,131万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.7万円/月 5.2% | 3LDK | 64.76m² 南 |
| 803 | 3,199万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 13.9万円/月 5.2% | 3LDK | 65.65m² 南 |
| 901 | 3,467万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 14.5万円/月 5.0% | 3LDK | 70.55m² 南 |
| 902 | 3,150万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 13.7万円/月 5.2% | 3LDK | 64.76m² 南 |
| 903 | 3,230万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 13.9万円/月 5.2% | 3LDK | 65.65m² 南 |
| 1001 | 3,479万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 14.7万円/月 5.1% | 3LDK | 70.55m² 南 |
| 1002 | 3,158万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.9万円/月 5.3% | 3LDK | 64.76m² 南 |
| 1003 | 3,240万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 14.1万円/月 5.2% | 3LDK | 65.65m² 南 |
| 1101 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 14.6万円/月 5.0% | 3LDK | 70.55m² 南 |
| 1102 | 3,167万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.8万円/月 5.2% | 3LDK | 64.76m² 南 |
| 1103 | 3,248万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 14万円/月 5.2% | 3LDK | 65.65m² 南 |
| 1201 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 14.7万円/月 5.0% | 3LDK | 70.55m² 南 |
| 1202 | 3,214万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 13.9万円/月 5.2% | 3LDK | 64.76m² 南 |
| 1203 | 3,293万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 14.1万円/月 5.1% | 3LDK | 65.65m² 南 |
| 1301 | 3,542万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.7万円/月 5.0% | 3LDK | 70.55m² 南 |
| 1302 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 16.1万円/月 4.8% | 3LDK | 80.26m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 70.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 64.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,819万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 65.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 64.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 65.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 64.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 65.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 70.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サニーコート東川口第12販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サニーコート東川口第12売買履歴
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/09
- 2018/06
- 2017/09
- 2017/03
- 2013/07
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約2,950万円 | 44万円/m² | 11階 | 65.65m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/06 | 成約2億2,391万円 | 345万円/m² | 10階 | 64.76m² | 2LDK | 築11年 |
| 2017/09 | 成約2,660万円 | 40万円/m² | 11階 | 65.65m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/03 | 成約2,590万円 | 36万円/m² | 2階 | 70.55m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/07 | 成約2,280万円 | 34万円/m² | 11階 | 65.65m² | 2LDK | 築6年 |
| 2012/09 | 成約2,450万円 | 37万円/m² | 2階 | 65.65m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/11
- オススメサニーコート東川口第12の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 4階 | 70.52m² | 2LDK | ウィルローズ東川口 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約3,160万円 | 49万円/m² | 7階 | 63.28m² | 3LDK | ライオンズ東川口グレーステラス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | パレステージ東川口ヒルパーク | 築21年 |
| オススメ | サニーコート東川口第12の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,780万円 | 56万円/m² | 2階 | 67.40m² | 3LDK | ライオンズ東川口グレーステラス | 築18年 |
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 62万円/m² | 11階 | 67.24m² | 3LDK | ザ・パークハウス東川口 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 11階 | 75.27m² | 3LDK | ファーネストヒルズ東川口 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,570万円 | 50万円/m² | 8階 | 70.52m² | 2LDK | ウィルローズ東川口 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 29万円/m² | 5階 | 78.30m² | 3LDK | ダイアパレス東川口けやき通り | 築17年 |
| 2025/07 | 成約3,540万円 | 49万円/m² | 4階 | 71.11m² | 3LDK | ライオンズ東川口グレーステラス | 築18年 |
| 2025/01 | 成約3,460万円 | 51万円/m² | 4階 | 67.38m² | 3LDK | ライオンズ東川口グレーステラス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サニーコート東川口第12資産性スコア
3.45
サニーコート東川口第12の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サニーコート東川口第12の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーコート東川口第12価格推移と将来予測
参考相場価格
3,038万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
想定売買価格
サニーコート東川口第12101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーコート東川口第12マンションの口コミ・評判(190件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅近くに飲食店が多く外食しやすい
アクセス
4東川口駅から徒歩圏内で通勤通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5東川口
駅周辺にはクリニックや病院が複数あり、特に東川口病院は地元で長く親しまれている総合病院なので、急な体調不良でも安心して受診できます。
住みやすさ
2戸塚安行
畑が減って都市化が進んでいるのは便利になった反面、昔ののどかな雰囲気がなくなって少し寂しい気もします。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サニーコート東川口第12マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数38戸のマンションです。
サニーコート東川口第12詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーコート東川口第12 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚1丁目6-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.76㎡〜80.26㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜3970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱万欣地所 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サニーコート東川口第12間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.65m² | 3,149万円 | 3,471万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルネサンス東川口プレリア
3,798万円- 3LDK
- 78.94m²
- 1階/5階建