グランドールヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドールヒルズ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,814万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.65m² | 北西 |
| 202 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.16m² | 南西 |
| 203 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.16m² | 南西 |
| 205 | 2,715万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.45m² | 南西 |
| 301 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.65m² | 北西 |
| 302 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.16m² | 南西 |
| 303 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.16m² | 南西 |
| 305 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.45m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.65m²
- 北西
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202
- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.16m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.16m²
- 南西
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.45m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.65m²
- 北西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.16m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.16m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.45m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドールヒルズ資産性スコア
3.58
グランドールヒルズの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドールヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドールヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,814万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
グランドールヒルズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドールヒルズマンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東川口
3川口市は外国人住民が多く、駅前や地域でも外国人をよく見かけます。文化や習慣の違いを理解し合うことが大切だと感じます。
医療・福祉
浦和美園
5駅周辺には小児科が複数あり、予防接種や健診は別棟で行うクリニックもあるので、感染症の心配が少なく安心です。ネット予約ができる病院もあり、先生も優しく丁寧に診てくれます。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドールヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で比較的あたらしく、3階建てのマンションです。
グランドールヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドールヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市東川口4丁目20-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 45.45㎡〜47.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドールヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.16m² | 2,726万円 | 2,377万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円220〜238万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
グラディス東川口現在築7年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円148〜167万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
サンクレイドル東川口現在築13年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円168〜187万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
サンクレイドル東川口現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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