コモド・ヴィアーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
コモド・ヴィアーレ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.45m² | 西 |
| 207 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.45m² | 西 |
| 303 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.95m² | 南 |
| 306 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.45m² | 西 |
| 405 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.45m² | - |
| 407 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.45m² | - |
204
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.45m²
- 西
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207
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.45m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.95m²
- 南
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306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
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- 1R
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405
- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.45m²
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407
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,022万円
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コモド・ヴィアーレ資産性スコア
3.64
コモド・ヴィアーレの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コモド・ヴィアーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コモド・ヴィアーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,005万円30万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
コモド・ヴィアーレ204の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コモド・ヴィアーレマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東川口
3川口市は外国人住民が多く、駅前や地域でも外国人をよく見かけます。文化や習慣の違いを理解し合うことが大切だと感じます。
医療・福祉
戸塚安行
5戸塚安行駅から徒歩約5分の場所にある「ひろ小児科ファミリークリニック」は、小児の循環器疾患や発達障害なども対応しています。市内には小児科が多く、子育て世帯も安心です。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コモド・ヴィアーレマンション概要
ＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩3分の距離にあるコモド・ヴィアーレ、駅から近距離で買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
コモド・ヴィアーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コモド・ヴィアーレ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市東川口2丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.45㎡〜45.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コモド・ヴィアーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.45m² | 2,005万円 | 1,437万円 |
| 1LDK | 45.95m² | 2,571万円 | 2,377万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円148〜167万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
サンクレイドル東川口現在築13年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円168〜187万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
サンクレイドル東川口現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円143〜157万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
デュオ東川口エアリーヒルズ現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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