号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	874万円	価格を確認する	-	1R	19.00m²	西
106	833万円	価格を確認する	-	1R	18.00m²	西
107	874万円	価格を確認する	-	1R	19.00m²	西
108	876万円	価格を確認する	-	1R	19.00m²	北西
201	2,019万円	価格を確認する	-	2LDK	45.78m²	南
202	1,677万円	価格を確認する	-	2DK	37.80m²	西
205	898万円	価格を確認する	-	1K	19.00m²	西
206	957万円	価格を確認する	-	1K	20.35m²	西
302	1,706万円	価格を確認する	-	2DK	37.95m²	南
303	1,706万円	価格を確認する	-	2DK	37.95m²	南
306	1,795万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	北西

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103

参考相場価格: 874万円

新築時価格: -

1R
19.00m²
西

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106

参考相場価格: 833万円

新築時価格: -

1R
18.00m²
西

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107

参考相場価格: 874万円

新築時価格: -

1R
19.00m²
西

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108

参考相場価格: 876万円

新築時価格: -

1R
19.00m²
北西

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201

参考相場価格: 2,019万円

新築時価格: -

2LDK
45.78m²
南

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202

参考相場価格: 1,677万円

新築時価格: -

2DK
37.80m²
西

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205

参考相場価格: 898万円

新築時価格: -

1K
19.00m²
西

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206

参考相場価格: 957万円

新築時価格: -

1K
20.35m²
西

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302

参考相場価格: 1,706万円

新築時価格: -

2DK
37.95m²
南

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303

参考相場価格: 1,706万円

新築時価格: -

2DK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【川口サニーコーポ】1,290万円 | 1R | 28.05m²（大成有楽不動産販売）

ソレアード M・Y販売中・賃貸の物件（0件）

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ソレアード M・Y資産性スコア

3.30

ソレアード M・Yの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ソレアード M・Yの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソレアード M・Y居住エリアの評価

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ソレアード M・Yの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ソレアード M・Y価格推移と将来予測

1R
19m²

103の参考相場価格 2025/9: 874万円
53万円前年比

参考相場価格

874万円53万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 46万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40.1万円/m2

ソレアード M・Y103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ソレアード M・Yマンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
川口元郷
5
駅周辺は住宅街が広がっていてマンションも多く、ファミリー層が多い地区だと感じます。スーパーや生活に必要な施設も揃っているので、日常生活には困りません。静かで落ち着いた雰囲気があり、子育てにも...
交通の利便性
南鳩ヶ谷
5
都心まで30分ほどで行けるので通勤や通学にとても便利です。埼玉高速鉄道が南北線に直通しているため、乗り換えも少なくスムーズに都内へアクセスできます。

口コミをもっと見る（263件）

川口市の口コミ

自然環境
4
荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
地域コミュニティ
5
川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,290万円

川口サニーコーポ

1R
28.05m²

埼玉県川口市本町1丁目

埼玉高速線「川口元郷」駅徒歩7分

ソレアード M・Yマンション概要

写真を投稿する

このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。

ソレアード M・Y詳細情報

基本情報

建物名	ソレアード M・Y
住所	埼玉県川口市元郷5丁目14-4
アクセス	埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩8分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」徒歩28分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩30分
築年数	築23年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	18㎡〜45.78㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：833万円〜（18m²〜） 1K：898万円〜（19m²〜） 2DK：1677万円〜（37m²〜） 2LDK：2019万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	145万円/坪〜156万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アケボノ保育園（認可）他保育園を見る
学区	元郷小学校元郷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソレアード M・Y間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川口元郷駅平均
1R	19m²	874万円	1,114万円
1K	19.68m²	927万円	1,301万円
2DK	37.95m²	1,706万円	1,858万円
2LDK	45.78m²	2,019万円	3,517万円

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ソレアード M・Y売買履歴

売買履歴 0件

ソレアード M・Yの

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
4,400万円〜4,760万円163〜177万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築23年
エルザタワー32現在築23年
2025/07
売出価格
5,660万円〜6,060万円234〜250万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築23年
エルザタワー32現在築23年
2025/06
売出価格
2,905万円〜3,265万円144〜161万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
メイツ川口ウイングコート現在築26年