メゾンドラルブル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
メゾンドラルブル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.31m² | 南西 |
| 203 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.31m² | 南西 |
| 205 | 3,148万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.82m² | - |
| 303 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.31m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1,402万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.31m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾンドラルブル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドラルブル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,396万円16万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドラルブルマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
沼袋
4新宿や池袋に行きやすい中野区で、練馬にもアクセスしやすいので交通の便は良いと感じます。
地域コミュニティ
新井薬師前
2朝の通勤ラッシュ時は駅のホームが混雑し、危険を感じることもあります。人口密集で人が多いのが少し気になります。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンドラルブルマンション概要
メゾンドラルブルは西武新宿線沼袋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
メゾンドラルブル詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドラルブル（めぞんどらるぶる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区沼袋2丁目35-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.31㎡〜45.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドラルブル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.31m² | 1,396万円 | 1,865万円 |
| 2LDK | 45.82m² | 3,148万円 | 5,662万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約2,889万円 | 64万円/m2 | -- | 45.01m² | 2DK | エクセランマンション | 築35年 |
| 2024/04 | 成約1,608万円 | 78万円/m2 | 3階 | 20.40m² | 1K | エヴェナール沼袋 | 築36年 |
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| 2022/04 | 成約570万円 | 33万円/m2 | 4階 | 16.80m² | 1K | ダイアパレス沼袋 | 築34年 |
| 2021/04 | 成約880万円 | 51万円/m2 | 1階 | 17.16m² | 1K | ダイアパレス沼袋第2 | 築31年 |
| 2021/01 | 成約4,300万円 | 53万円/m2 | 3階 | 80.63m² | 3LDK | ニューハイム中野沼袋 | 築32年 |
| 2019/06 | 成約800万円 | 39万円/m2 | 1階 | 20.40m² | 1DK | エヴェナール沼袋 | 築32年 |
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| 2016/05 | 成約730万円 | 42万円/m2 | 2階 | 17.16m² | 1K | ダイアパレス沼袋第2 | 築26年 |
| 2016/03 | 成約4,580万円 | 46万円/m2 | 2階 | 97.96m² | 4LDK | サンピア哲学堂公園 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。