号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,929万円	価格を確認する	-	2K	38.50m²	北東
102	1,192万円	価格を確認する	-	1K	22.18m²	北東
1階	1,292万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	北東
203	1,335万円	価格を確認する	-	1K	24.29m²	東
301	1,241万円	価格を確認する	-	1K	22.00m²	西

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101

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参考相場価格: 1,335万円

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PR販売中の物件【川口サニーコーポ】1,390万円 | 1R | 28.05m²（大成有楽不動産販売）

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コートウィスタリア資産性スコア

3.34

コートウィスタリアの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コートウィスタリアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コートウィスタリア居住エリアの評価

コートウィスタリアの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コートウィスタリア価格推移と将来予測

2K
38.5m²

101の参考相場価格 2025/8: 1,929万円
26万円前年比

参考相場価格

1,929万円26万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 50.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.1万円/m2

コートウィスタリア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,390万円

川口サニーコーポ

1R
28.05m²

埼玉県川口市本町1丁目

埼玉高速線「川口元郷」駅徒歩7分

コートウィスタリアマンション概要

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こちらのマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅より徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。

コートウィスタリア詳細情報

基本情報

建物名	コートウィスタリア
住所	埼玉県川口市元郷1丁目10-3
アクセス	埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩2分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩15分東京メトロ南北線「赤羽岩淵」徒歩29分
築年数	築24年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	22㎡〜38.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1192万円〜（22m²〜） 2K：1929万円〜（38m²〜）
参考相場価格の坪単価	165万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	鈴木琴海（認可外）他保育園を見る
学区	元郷南小学校領家中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コートウィスタリア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川口元郷駅平均
1K	23.24m²	1,266万円	1,436万円
2K	38.5m²	1,929万円	1,551万円

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コートウィスタリア売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
4,370万円〜4,730万円162〜175万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築23年
エルザタワー32現在築23年
2025/07
売出価格
5,550万円〜5,950万円229〜246万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築23年
エルザタワー32現在築23年
2025/06
売出価格
2,895万円〜3,255万円143〜161万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
メイツ川口ウイングコート現在築26年