グランデール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
グランデール部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
302
- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.71m²
- 南東
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303
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約4,200万円57万円/m²
- 73.44m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- エルザタワー55
- 2025/10
- 2025/10
- オススメグランデールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 成約4,770万円64万円/m²
- 73.47m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築27年
- エルザタワー55
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 57万円/m² | 11階 | 73.44m² | 3LDK | エルザタワー55 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約3,420万円 | 41万円/m² | 2階 | 83.23m² | 4LDK | イトーピア川口元郷 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,980万円 | 61万円/m² | 8階 | 80.92m² | 2LDK | マーキスシティ | 築21年 |
| オススメ | グランデールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,650万円 | 63万円/m² | 42階 | 72.95m² | 2LDK | エルザタワー32 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,770万円 | 71万円/m² | 34階 | 80.16m² | 3LDK | エルザタワー32 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 52万円/m² | 19階 | 89.25m² | 3LDK | エルザタワー32 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約3,125万円 | 46万円/m² | 10階 | 67.00m² | 3LDK | メイツ川口ウイングコート | 築26年 |
| 2025/05 | 成約3,260万円 | 47万円/m² | 8階 | 68.59m² | 2LDK | レーベンハイム川口元郷サザンテラス | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,770万円 | 64万円/m² | 21階 | 73.47m² | 3LDK | エルザタワー55 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 8階 | 70.00m² | 3LDK | ソル・シエーナ川口 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランデール資産性スコア
3.33
グランデールの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランデールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,388万円19万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 48.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
グランデール302の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデールマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5川口元郷
新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て環境が整っていると感じます。都心部までのアクセスも良く、東京エリアに住んでいるのと同じ感覚で生活できるのが魅力です。
地域コミュニティ
4南鳩ヶ谷
駅前のロータリーでは時々地域の催し物が開催されていて、住民同士の交流の場になっています。普段は静かな住宅街ですが、イベントの時は子ども連れの家族や近所の方が集まって賑やかになります。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデールマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グランデール詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷1丁目20-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.71㎡〜31.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.28m² | 1,454万円 | 1,103万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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