緑が丘ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
緑が丘ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 18.31m² 南 |
| 107 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 20.95m² 東 |
| 202 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 20.62m² - |
| 403 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 18.31m² 南 |
| 406 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 20.95m² - |
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 18.31m²
- 南
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- 1,464万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 20.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 20.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
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- 1,510万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/10
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,190万円 | 157万円/m² | 2階 | 58.30m² | 2LDK | パーク・ハイム自由ケ丘 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約2,020万円 | 90万円/m² | 4階 | 22.20m² | 1K | キクエイパレス自由ケ丘 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約1,220万円 | 54万円/m² | 4階 | 22.20m² | 1K | キクエイパレス自由ケ丘 | 築42年 |
| オススメ | 緑が丘ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,999万円 | 107万円/m² | 2階 | 46.32m² | 2LDK | キクエイパレス自由ケ丘 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約2,260万円 | 71万円/m² | 3階 | 31.47m² | 1DK | エデン自由が丘 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約6,380万円 | 101万円/m² | 6階 | 63.11m² | 2LDK | レジオン・ドヌール奥沢 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約8,400万円 | 102万円/m² | 3階 | 82.25m² | 3LDK | マートルコート奥沢 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約8,500万円 | 108万円/m² | 2階 | 78.26m² | 2LDK | パーク・ハイム自由ケ丘 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約6,730万円 | 115万円/m² | 1階 | 58.30m² | 2LDK | パーク・ハイム自由ケ丘 | 築40年 |
| 2024/07 | 成約4,740万円 | 90万円/m² | 1階 | 52.56m² | 2LDK | ライオンズマンション自由が丘第2 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...緑が丘ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...緑が丘ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,269万円20万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 69.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
緑が丘ハイツマンション概要
緑が丘ハイツは東急大井町線緑が丘駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。
緑が丘ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 緑が丘ハイツ（みどりがおかハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢2丁目26-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.31㎡〜20.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
緑が丘ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.62m² | 1,464万円 | 2,392万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.12m²
- 3階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
緑が丘駅のマンション
緑が丘駅は東京都目黒区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。東京工業大学大岡山キャンパスや小学校、中学校があり、児童や学生を多く見かけます。大岡山駅までも徒歩10分程度とアクセスしやすく、東急病院や東急ストアへ行くことも可能です。また交番や郵便局など、あると安心する施設も充実しています。駅を出るとのどかな住宅街やマンションが広がります。