オオトリハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オオトリハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 301 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 402 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 403 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 405 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 406 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,765万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,765万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
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オオトリハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オオトリハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,719万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オオトリハイツマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新馬場
5新馬場駅周辺には小学校や中学校、児童センターや公園も多数あり、子育てしやすい環境が整っています。
交通の利便性
北品川
5京急本線が通っているので横浜や羽田空港にも乗り換えなしで行けますし、JR品川駅や東京モノレール天王洲アイル駅も徒歩圏内なので、都心や郊外へのアクセスがとても便利です。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オオトリハイツマンション概要
このマンションは京浜急行本線新馬場駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 東海道第一の宿場として栄えた当時の面影が今も残る北品川商店街に近いマンションです。古くから営業する店舗も多く存在し、日常生活のあらゆるシーンにおいて活用できます。また、季節ごとに様々なイベントが開催されているので、楽しいひと時を過ごせます。
オオトリハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オオトリハイツ（おおとりはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目1-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オオトリハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 2,765万円 | 3,029万円 |
オオトリハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,550万円〜6,950万円303〜321万円/坪
- 68〜76m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築43年
ルネ東品川現在築43年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円299〜323万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築42年
秀和東品川レジデンス現在築42年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円250〜274万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築42年
秀和東品川レジデンス現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 21.97m²
- 3階/12階建
オオトリハイツの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。