1,060万円〜1,134万円
坪単価168万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年10月06日
レオパレスキルシェン II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスキルシェン II部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 102 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 103 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 西 |
| 104 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 105 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 106 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 202 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 203 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 204 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 206 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 302 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 303 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 304 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 305 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 306 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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102
- 参考相場価格
- 1,097万円
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 1,120万円
- 新築時価格
- -
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- 1,120万円
- 新築時価格
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- 1,120万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,120万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオパレスキルシェン II資産性スコア
3.53
レオパレスキルシェン IIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レオパレスキルシェン IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスキルシェン II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,097万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
レオパレスキルシェン II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスキルシェン IIマンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西川口
2駅周辺は昼間は安全ですが、夜になると治安が気になることがあり、特に女性や子供の帰宅時は注意が必要だと感じます。
子育て環境
川口
5川口駅西口エリアは緑豊かな公園や子供向けの広場が充実していて、治安も安定しているので、のびのびと子育てができる場所だと思います。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスキルシェン IIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオパレスキルシェン II詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスキルシェン II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口6丁目18-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.81㎡〜20.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスキルシェン II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.81m² | 1,120万円 | 1,252万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/04
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/01
- 2022/11
- 成約1,388万円69万円/m2
- 20.02m²
- 1K
- 8階
- 当時築11年
- アクシーズグランデ川口西III
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,430万円 | 56万円/m2 | 3階 | 60.72m² | 3LDK | インターハイム西川口エルプライム | 築17年 |
| 2024/12 | 成約2,300万円 | 60万円/m2 | 2階 | 38.07m² | 1LDK | ダイナシティ西川口 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約4,398万円 | 62万円/m2 | 3階 | 70.28m² | 3LDK | ウィルローズ川口 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約4,900万円 | 58万円/m2 | 13階 | 84.45m² | 3LDK | ウィルローズ川口 | 築16年 |
| 2023/09 | 成約2,970万円 | 54万円/m2 | 1階 | 55.00m² | 2LDK | インターハイム西川口エルプライム | 築15年 |
| 2023/06 | 成約4,450万円 | 65万円/m2 | 8階 | 67.65m² | 3LDK | エクセレントシティ西川口サウスコート | 築9年 |
| 2023/05 | 成約1,380万円 | 67万円/m2 | 8階 | 20.43m² | 1K | リヴシティ西川口 | 築13年 |
| 2023/01 | 成約3,788万円 | 54万円/m2 | 1階 | 70.02m² | 3LDK | ローヤルシティ西川口七番館 | 築15年 |
| 2022/11 | 成約1,388万円 | 69万円/m2 | 8階 | 20.02m² | 1K | アクシーズグランデ川口西III | 築11年 |
| 2022/07 | 成約4,440万円 | 61万円/m2 | 9階 | 71.94m² | 3LDK | エクセレントシティ西川口サウスコート | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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