号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	3,438万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	71.91m²	南
802	3,426万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	71.86m²	南
803	3,426万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	71.86m²	南
804	3,439万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	71.91m²	南

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801

参考相場価格: 3,438万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
71.91m²
南

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802

参考相場価格: 3,426万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
71.86m²
南

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803

参考相場価格: 3,426万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
71.86m²
南

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804

参考相場価格: 3,439万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
71.91m²
南

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リビオ西川口マークワンスクエア販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

リビオ西川口マークワンスクエア資産性スコア

2.97

リビオ西川口マークワンスクエアの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

リビオ西川口マークワンスクエアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リビオ西川口マークワンスクエア居住エリアの評価

リビオ西川口マークワンスクエアの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リビオ西川口マークワンスクエア新築時価格からの騰落率

/13階

3LDK
71.91m²

新築騰落率

93%築22年

新築時価格

3,680万円-242万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リビオ西川口マークワンスクエア価格推移と将来予測

/13階

3LDK
71.91m²

801の参考相場価格 2025/7: 3,438万円
38万円前年比

参考相場価格

3,438万円38万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 47.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 47.5万円/m2

想定売買価格

リビオ西川口マークワンスクエア801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,230万円

モンファイエ西川口

2LDK
66.31m²

京浜東北・根岸線「西川口」徒歩5分

リビオ西川口マークワンスクエアマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数51戸のマンションです。河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。

リビオ西川口マークワンスクエア詳細情報

基本情報

建物名	リビオ西川口マークワンスクエア
住所	埼玉県川口市西川口2丁目17-6
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩10分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩28分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩28分ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩30分
築年数	築22年
階建（総戸数）	13階建（51部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.86㎡〜71.91㎡
新築時価格	2690万円〜3840万円
参考相場価格	3LDK：3131万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	144万円/坪〜160万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	たいよう保育園西川口駅西口園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	仲町小学校仲町中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ライフビルサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リビオ西川口マークワンスクエア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西川口駅平均
3LDK	71.86m²	3,406万円	4,281万円

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リビオ西川口マークワンスクエア売買履歴

2010/11
売出価格
2,710万円〜3,070万円125〜141万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
2015/02
売出価格
2,320万円〜2,680万円107〜123万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
2015/12
売出価格
2,670万円〜3,030万円123〜139万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
3,380万円〜3,740万円201〜223万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
サニーコート西川口現在築22年
2024/12
売出価格
1,930万円〜2,290万円168〜199万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
ダイナシティ西川口現在築18年
2024/07
売出価格
3,010万円〜3,370万円140〜157万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ルイシャトレ西川口プロッシモ現在築22年