3,515万円〜4,010万円
坪単価161万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年10月06日
リビオ西川口マークワンスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
リビオ西川口マークワンスクエア部屋別の参考相場価格
4部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 71.91m² | 南 |
| 802 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 71.86m² | 南 |
| 803 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 71.86m² | 南 |
| 804 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 71.91m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 3,997万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 71.91m²
- 南
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802
- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 71.86m²
- 南
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803
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- 3,989万円
- 新築時価格
- 3,450万円
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リビオ西川口マークワンスクエア販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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リビオ西川口マークワンスクエア資産性スコア
3.51
リビオ西川口マークワンスクエアの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リビオ西川口マークワンスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ西川口マークワンスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,997万円1万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
リビオ西川口マークワンスクエア801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ西川口マークワンスクエアマンションの口コミ・評判(541件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西川口
2西川口駅周辺は中国人の方が多く、文化の違いに驚くこともあります。最近は警察の取り締まりも強化されているようです。
買い物・生活利便性
蕨
5駅前のスーパーや飲食店は遅くまで営業しているので、仕事帰りでも買い物や食事ができて便利です。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオ西川口マークワンスクエアマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数51戸のマンションです。 無料で子供用自転車が借りられる大荒田交通公園が近いマンションです。幼児向けの三輪車から児童向けの大きな自転車までたくさんの種類の自転車が用意されているだけではなく、中央の広場ではレジャーシートを広げてランチを楽しむことができるので、子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
リビオ西川口マークワンスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ西川口マークワンスクエア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口2丁目17-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.86㎡〜71.91㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ西川口マークワンスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.86m² | 3,959万円 | 4,255万円 |
リビオ西川口マークワンスクエア売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 成約3,970万円55万円/m2
- 71.91m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2017/11
- 成約3,060万円42万円/m2
- 71.86m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築14年
- 2016/08
- 成約3,250万円45万円/m2
- 71.91m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
- 2015/12
- 成約2,770万円38万円/m2
- 71.91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2015/02
- 成約2,430万円33万円/m2
- 71.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2010/11
- 成約2,820万円39万円/m2
- 71.86m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2010/08
- 成約2,970万円41万円/m2
- 71.91m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築7年
- 2010/04
- 成約2,900万円40万円/m2
- 71.91m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築7年
- 2009/03
- 成約3,100万円43万円/m2
- 71.91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2007/05
- 成約3,440万円47万円/m2
- 71.91m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,970万円 | 55万円/m2 | 9階 | 71.91m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/11 | 成約3,060万円 | 42万円/m2 | 13階 | 71.86m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/08 | 成約3,250万円 | 45万円/m2 | 11階 | 71.91m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/12 | 成約2,770万円 | 38万円/m2 | 3階 | 71.91m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/02 | 成約2,430万円 | 33万円/m2 | 2階 | 71.86m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/11 | 成約2,820万円 | 39万円/m2 | 8階 | 71.86m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/08 | 成約2,970万円 | 41万円/m2 | 12階 | 71.91m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/04 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 13階 | 71.91m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/03 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 6階 | 71.91m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/05 | 成約3,440万円 | 47万円/m2 | 12階 | 71.91m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/07
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,870万円 | 47万円/m2 | 8階 | 60.00m² | 2SLDK | エクメーネ西川口駅前 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約3,430万円 | 56万円/m2 | 3階 | 60.72m² | 3LDK | インターハイム西川口エルプライム | 築17年 |
| 2025/01 | 成約3,550万円 | 63万円/m2 | 3階 | 55.56m² | 2LDK | サニーコート西川口 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約2,300万円 | 60万円/m2 | 2階 | 38.07m² | 1LDK | ダイナシティ西川口 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約3,280万円 | 46万円/m2 | 8階 | 71.18m² | 3LDK | ルイシャトレ西川口プロッシモ | 築21年 |
| 2023/09 | 成約3,260万円 | 46万円/m2 | 2階 | 70.80m² | 3LDK | ハイセレサ川口ウインドフロウ | 築20年 |
| 2023/09 | 成約3,400万円 | 49万円/m2 | 9階 | 68.44m² | 1SLDK | ハイセレサ川口ウインドフロウ | 築20年 |
| 2023/09 | 成約2,970万円 | 54万円/m2 | 1階 | 55.00m² | 2LDK | インターハイム西川口エルプライム | 築15年 |
| 2023/03 | 成約3,300万円 | 38万円/m2 | 6階 | 84.87m² | 4LDK | ルイシャトレ西川口プロッシモ | 築20年 |
| 2023/03 | 成約3,770万円 | 67万円/m2 | 6階 | 55.96m² | 2LDK | サニーコート西川口 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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リビオ西川口マークスワンスクエア
3,980万円- 3LDK
- 71.91m²
- 3階/13階建