1,554万円〜2,119万円
坪単価187万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年10月06日
サニーサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サニーサイド部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.08m² | 西 |
| 102 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.08m² | 西 |
| 103 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.08m² | 西 |
| 105 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.08m² | 西 |
| 106 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.08m² | 南 |
| 107 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.08m² | 南 |
| 108 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.34m² | 南 |
| 201 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.29m² | 西 |
| 202 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.08m² | 西 |
| 203 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.08m² | 西 |
| 205 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.23m² | 南 |
| 206 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.08m² | 南 |
| 207 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.08m² | 南 |
| 208 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.34m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.08m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.08m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.08m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.08m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.29m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.08m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.08m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サニーサイド販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サニーサイド資産性スコア
3.55
サニーサイドの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サニーサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
1,554万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
サニーサイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーサイドマンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
戸田公園
4駅前にはチェーン店が豊富で困ることはないし、ラーメン店も名店が数カ所あって外食には困らないです。
防災・安全性
西川口
2駅周辺は昼間は安全ですが、夜になると治安が気になることがあり、特に女性や子供の帰宅時は注意が必要だと感じます。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーサイドマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
サニーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーサイド |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口2丁目16-38 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27.08㎡〜37.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.08m² | 1,578万円 | 1,206万円 |
| 1LDK | 37.23m² | 2,119万円 | 2,277万円 |
サニーサイド売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円177〜197万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
インターハイム西川口エルプライム現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円249〜283万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 7階
- 当時築10年
プレール・ドゥーク西川口現在築10年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円260〜295万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 7階
- 当時築10年
プレール・ドゥーク西川口現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西川口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション戸田公園第3
2,100万円- 2LDK
- 50.44m²
- 2階/10階建