サイレンス扶桑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
サイレンス扶桑部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3,542万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.7% | 2LDK | 64.79m² 南 |
| 306 | 3,555万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.8% | 3LDK | 65.15m² 南 |
| 403 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.0% | 3LDK | 65.15m² 南 |
| 405 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.0% | 3LDK | 65.15m² 南 |
| 505 | 3,616万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.0% | 3LDK | 65.15m² 南 |
| 601 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.9% | 1K | 29.18m² 南 |
| 603 | 3,660万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.9% | 3LDK | 65.15m² 南 |
| 702 | 3,653万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.8% | 2LDK | 64.79m² 南 |
| 703 | 3,719万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.9% | 3LDK | 66.10m² 南 |
| 706 | 3,743万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.9% | 3LDK | 66.61m² 南 |
| 7階 | 3,646万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.0% | 3LDK | 64.79m² 南 |
302
- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 64.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 3,555万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 65.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 65.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
405
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 65.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 65.15m²
- 南
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601
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 29.18m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
603
- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 65.15m²
- 南
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702
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 64.79m²
- 南
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703
- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 66.10m²
- 南
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706
- 参考相場価格
- 3,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 66.61m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サイレンス扶桑販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/12
- オススメサイレンス扶桑の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,880万円 | 67万円/m² | 12階 | 72.37m² | 3LDK | ステイツ西川口 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約3,100万円 | 55万円/m² | 4階 | 56.06m² | 3LDK | リュエル川口 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約3,600万円 | 64万円/m² | 3階 | 55.42m² | 2LDK | ライオンズマンション西川口シティ | 築28年 |
| オススメ | サイレンス扶桑の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,370万円 | 60万円/m² | 9階 | 55.66m² | 1LDK | サニーコート西川口 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,540万円 | 50万円/m² | 3階 | 70.78m² | 3LDK | ライオンズマンション西川口シティ | 築28年 |
| 2025/10 | 成約3,880万円 | 67万円/m² | 10階 | 57.34m² | 2LDK | ライオンズガーデン西川口 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約4,690万円 | 84万円/m² | 2階 | 55.66m² | 2LDK | サニーコート西川口 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,200万円 | 40万円/m² | 1階 | 79.33m² | 3LDK | グランブルー西川口 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約3,990万円 | 55万円/m² | 9階 | 71.91m² | 3LDK | リビオ西川口マークワンスクエア | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2,880万円 | 48万円/m² | 8階 | 60.00m² | 2SLDK | エクメーネ西川口駅前 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サイレンス扶桑賃貸履歴
- 2026/01
- 10.9万円/月
- 64.79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2026/01
- 10.9万円/月
- 64.79m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2025/08
- 11.7万円/月
- 66.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2025/02
- 11.7万円/月
- 65.15m²
- --
- 7階
- 当時築25年
- 2024/01
- 11.7万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2019/09
- 11.5万円/月
- 65.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2019/04
- 11.7万円/月
- 66.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2018/05
- 11.8万円/月
- 66.61m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築18年
- 2016/07
- 11.4万円/月
- 64.79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2016/07
- 12.1万円/月
- 64.79m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.9万円/月 | 4階 | 64.79m² | 2LDK | 築25年 |
| 2026/01 | 10.9万円/月 | 7階 | 64.79m² | 2LDK | 築25年 |
| 2025/08 | 11.7万円/月 | 4階 | 66.61m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/02 | 11.7万円/月 | 7階 | 65.15m² | -- | 築25年 |
| 2024/01 | 11.7万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2019/09 | 11.5万円/月 | 4階 | 65.15m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/04 | 11.7万円/月 | 4階 | 66.61m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/05 | 11.8万円/月 | 7階 | 66.61m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2016/07 | 11.4万円/月 | 3階 | 64.79m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/07 | 12.1万円/月 | 6階 | 64.79m² | 2LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サイレンス扶桑資産性スコア
3.65
サイレンス扶桑の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サイレンス扶桑の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サイレンス扶桑価格推移と将来予測
参考相場価格
3,542万円128万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
サイレンス扶桑302の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サイレンス扶桑マンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5西川口
西川口駅は京浜東北線が使えるので、都心へのアクセスがとても良いです。大宮方面にも東京方面にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利だと感じています。
治安
2蕨
駅に着いたとたんに日本人ではない住人が多いと感じます。外国人だけでなく日本人も事件を起こすことがあり、パトカーがよく出動しているので治安は良いとは言えません。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サイレンス扶桑マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
サイレンス扶桑詳細情報
基本情報
| 建物名 | サイレンス扶桑 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口2丁目10-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.18㎡〜66.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜186万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サイレンス扶桑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.18m² | 1,600万円 | 1,157万円 |
| 2LDK | 64.79m² | 3,597万円 | 3,062万円 |
| 3LDK | 65.15m² | 3,631万円 | 4,480万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾン西川口
2,230万円- 2LDK
- 50.63m²
- 2階/7階建