上新ハイツ西川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
上新ハイツ西川口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.9% | 2DK | 42.92m² 南 |
| 503 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.0% | 2DK | 41.25m² 南 |
| 6階 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.1% | 2DK | 39.04m² 南 |
| 701 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 6.3% | 4LDK | 64.57m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 42.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 41.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 39.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 4LDK
- 64.57m²
- 南東
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上新ハイツ西川口販売中・賃貸の物件（1件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 2015/05
- 成約1,990万円33万円/m²
- 59.82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築34年
- 西川口ローヤルコーポ
- 2015/05
- 成約2,130万円35万円/m²
- 59.82m²
- 3LDK
- 8階
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- オススメ上新ハイツ西川口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/03
- 成約1,940万円32万円/m²
- 59.82m²
- 2SLDK
- 6階
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- 西川口ローヤルコーポ
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- 成約1,800万円30万円/m²
- 59.82m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築34年
- 西川口ローヤルコーポ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約2,140万円 | 38万円/m² | 4階 | 55.80m² | 3DK | ライオンズマンション西川口第6 | 築32年 |
| 2015/05 | 成約1,990万円 | 33万円/m² | 7階 | 59.82m² | 3LDK | 西川口ローヤルコーポ | 築34年 |
| 2015/05 | 成約2,130万円 | 35万円/m² | 8階 | 59.82m² | 3LDK | 西川口ローヤルコーポ | 築34年 |
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| 2015/03 | 成約1,940万円 | 32万円/m² | 6階 | 59.82m² | 2SLDK | 西川口ローヤルコーポ | 築34年 |
| 2015/03 | 成約1,800万円 | 30万円/m² | 5階 | 59.82m² | 2SLDK | 西川口ローヤルコーポ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...上新ハイツ西川口販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,780万円リフォーム履歴あり | 43万円/m² | 7階 | 64.57m² | 4LDK | 45年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...上新ハイツ西川口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上新ハイツ西川口価格推移と将来予測
参考相場価格
1,514万円17万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 35.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上新ハイツ西川口マンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3西川口
西川口駅周辺は外国人が多く、特に中国人の方が多いので、異国情緒を感じることが多いです。
防災・安全性
4川口
川口市では防災ハンドブックが配布されており、地域ごとの災害リスクや避難所情報を事前に知ることができます。防災訓練や意識啓発も積極的に行われているので、災害時の備えがしやすいです。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
上新ハイツ西川口マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築45年でRC造り、7階建てのマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
上新ハイツ西川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上新ハイツ西川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口1丁目22-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.04㎡〜64.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上新ハイツ西川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.25m² | 1,454万円 | 1,484万円 |
| 4LDK | 64.57m² | 2,301万円 | 5,460万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.63m²
- 2階/7階建